シャルマン北白川銀閣ハイツの
売買価格推移
過去と比べると？
シャルマン北白川銀閣ハイツの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- シャルマン北白川銀閣ハイツ
-
ー
-
6年前と比較して-334万円（-16.5%）
-
3年前と比較して-223万円（-11.5%）
-
1年前と比較して-106万円（-6%）
- 京都市左京区平均
53㎡で算出
-
9年前と比較して+1,405万円（63.1%）
-
6年前と比較して+1,102万円（43.7%）
-
3年前と比較して+827万円（29.6%）
-
1年前と比較して+519万円（16.7%）
シャルマン北白川銀閣ハイツの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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シャルマン北白川銀閣ハイツの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
シャルマン北白川銀閣ハイツの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
シャルマン北白川銀閣ハイツ |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+20円（+10%）
|
±0円（±0%）
|
修繕
積立金 |
±0円（±0%）
|
+28円（+20%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
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シャルマン北白川銀閣ハイツの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のシャルマン北白川銀閣ハイツの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
シャルマン北白川銀閣ハイツ販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：1,650万円（㎡単価29万円）
中層階
／北向き
／3ＬＤＫ
／55㎡
-
2025年7~9月
販売価格：1,980万円（㎡単価34万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2025年7~9月
販売価格：1,750万円（㎡単価30万円）
下層階
／-
／4ＤＫ
／55㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：1,700万円（㎡単価41万円）
中層階
／北向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2026年1~3月
販売価格：1,600万円（㎡単価28万円）
中層階
／南向き
／2ＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：2,980万円（㎡単価44万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＤＫ
／50㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＤＫ
／40㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2Ｋ
／40㎡
-
2020年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＤＫ
／40㎡
-
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
-
2019年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／1ＬＤＫ
／40㎡
-
2019年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／1Ｒ
／45㎡
-
2018年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2018年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2017年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2017年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
シャルマン北白川銀閣ハイツの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
京都市左京区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,789万円
|
4,774万円
15万円⬆
|
4,103万円
686万円⬆
|
平均
㎡単価 |
68万円/㎡
|
68万円
|
59万円
9万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
37件
|
15件
22件⬆
|
32件
5件⬆
|
平均
築年数 |
34年 |
34年
|
34年
|
2026/02には、平均売買価格が4,789万円（68万円/㎡）で
『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は15万円上昇しました。
北白川久保田町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,137万円
|
1,883万円
254万円⬆
|
2,283万円
-146万円⬇
|
平均
㎡単価 |
31万円/㎡
|
27万円
4万円/㎡⬆
|
33万円
-2万円/㎡⬇
|
新規
登録数 |
0件
|
0件
|
0件
|
平均
築年数 |
43年 |
43年
|
43年
|
2026/02には、平均売買価格が2,137万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築43年です。
前月と比較して『平均価格』は254万円上昇 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
京都市左京区と北白川久保田町のマンション流通量
-
京都市左京区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
-
北白川久保田町では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：7件
概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。
京都市左京区と北白川久保田町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,260万円 |
193物件／15.6％ |
| 1LDK |
2,280万円 |
179物件／14.5％ |
| 2LDK |
3,300万円 |
338物件／27.4％ |
| 3LDK |
4,200万円 |
480物件／38.9％ |
| 4LDK |
4,980万円 |
44物件／3.6％ |
『シャルマン北白川銀閣ハイツ』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、4,200万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは480物件で、
供給数（売出物件数）の38.9％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
199万円／㎡
（659万円／坪） |
49物件／3.3％ |
| 6〜10年 |
127万円／㎡
（421万円／坪） |
104物件／7％ |
| 11〜15年 |
93万円／㎡
（308万円／坪） |
103物件／7％ |
| 16〜20年 |
69万円／㎡
（228万円／坪） |
105物件／7.1％ |
| 21〜25年 |
84万円／㎡
（278万円／坪） |
165物件／11.2％ |
| 26〜30年 |
60万円／㎡
（199万円／坪） |
84物件／5.7％ |
| 31〜35年 |
50万円／㎡
（165万円／坪） |
72物件／4.9％ |
| 36〜40年 |
44万円／㎡
（145万円／坪） |
98物件／6.6％ |
| 41〜45年 |
47万円／㎡
（154万円／坪） |
236物件／16％ |
| 46〜50年 |
40万円／㎡
（131万円／坪） |
188物件／12.7％ |
| 51年〜 |
36万円／㎡
（118万円／坪） |
273物件／18.5％ |
『シャルマン北白川銀閣ハイツ』
近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は273物件で、供給数（売出し物件数）の18.5％を占めています。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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