あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
3年前比
-14.7%
推定売買価格相場
6,920万円〜7,320万円
（69.20万円/㎡〜73.20万円/㎡）
※3年前の売買価格相場 平均8,170万円
3年前比
+11.4%
推定賃料価格相場
20.2万円〜
24.2万円
（2,000円/㎡〜2,400円/㎡）
※3年前の賃料価格相場 平均19.9万円
銀閣寺パークマンションは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。
銀閣寺パークマンションの
売買価格推移
過去と比べると？
銀閣寺パークマンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 銀閣寺パークマンション
-
ー
-
6年前と比較して-1,040万円（-12.8%）
-
3年前と比較して-1,040万円（-12.8%）
-
1年前と比較して+1,040万円（17%）
- 京都市左京区平均
100㎡で算出
-
9年前と比較して+2,650万円（63.1%）
-
6年前と比較して+2,080万円（43.7%）
-
3年前と比較して+1,560万円（29.6%）
-
1年前と比較して+980万円（16.7%）
銀閣寺パークマンションの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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銀閣寺パークマンションの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
銀閣寺パークマンションの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
銀閣寺パークマンション |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー
|
ー
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修繕
積立金 |
ー
|
ー
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
一部会員限定サービス
銀閣寺パークマンションの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件の銀閣寺パークマンションの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
銀閣寺パークマンションの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
京都市左京区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
4,789万円
|
4,774万円
15万円⬆
|
4,103万円
686万円⬆
|
平均
㎡単価 |
68万円/㎡
|
68万円
|
59万円
9万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
37件
|
15件
22件⬆
|
32件
5件⬆
|
平均
築年数 |
34年 |
34年
|
34年
|
2026/02には、平均売買価格が4,789万円（68万円/㎡）で
『新規登録件数』は37件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は15万円上昇しました。
北白川久保田町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,137万円
|
1,883万円
254万円⬆
|
2,283万円
-146万円⬇
|
平均
㎡単価 |
31万円/㎡
|
27万円
4万円/㎡⬆
|
33万円
-2万円/㎡⬇
|
新規
登録数 |
0件
|
0件
|
0件
|
平均
築年数 |
43年 |
43年
|
43年
|
2026/02には、平均売買価格が2,137万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築43年です。
前月と比較して『平均価格』は254万円上昇 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
京都市左京区と北白川久保田町のマンション流通量
-
京都市左京区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
-
北白川久保田町では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
京都市左京区と北白川久保田町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,260万円 |
193物件／15.6％ |
| 1LDK |
2,280万円 |
179物件／14.5％ |
| 2LDK |
3,300万円 |
338物件／27.4％ |
| 3LDK |
4,200万円 |
480物件／38.9％ |
| 4LDK |
4,980万円 |
44物件／3.6％ |
『銀閣寺パークマンション』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、4,200万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは480物件で、
供給数（売出物件数）の38.9％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
199万円／㎡
（659万円／坪） |
49物件／3.3％ |
| 6〜10年 |
127万円／㎡
（421万円／坪） |
104物件／7％ |
| 11〜15年 |
93万円／㎡
（308万円／坪） |
103物件／7％ |
| 16〜20年 |
69万円／㎡
（228万円／坪） |
105物件／7.1％ |
| 21〜25年 |
84万円／㎡
（278万円／坪） |
165物件／11.2％ |
| 26〜30年 |
60万円／㎡
（199万円／坪） |
84物件／5.7％ |
| 31〜35年 |
50万円／㎡
（165万円／坪） |
72物件／4.9％ |
| 36〜40年 |
44万円／㎡
（145万円／坪） |
98物件／6.6％ |
| 41〜45年 |
47万円／㎡
（154万円／坪） |
236物件／16％ |
| 46〜50年 |
40万円／㎡
（131万円／坪） |
188物件／12.7％ |
| 51年〜 |
36万円／㎡
（118万円／坪） |
273物件／18.5％ |
『銀閣寺パークマンション』
近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は273物件で、供給数（売出し物件数）の18.5％を占めています。
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