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ワイズグランスカイ西原

住所：沖縄県中頭郡西原町字上原２４５ー９８

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

3年前比
+21.7%

推定売買価格相場

3,930万円〜4,230万円

（56.10万円/㎡〜60.40万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均3,350万円

UP-image

3年前比
+66.8%

推定賃料価格相場

18.3万円〜 21.3万円

（2,614円/㎡〜3,042円/㎡）

表面利回り

5.82%

※3年前の賃料価格相場 平均11.8万円

修繕積立金（平米単価）

約69円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費（平米単価）

約79円/㎡

管理費の推移グラフを見る

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/11現在)に基づき算出しております。

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ワイズグランスカイ西原の
売買価格推移

過去と比べると？

ワイズグランスカイ西原の平均売買㎡単価は3年前から+21.7%（+728万円）。中頭郡西原町平均（+12.9%）を上回る推移です（2026年10月更新）。

ワイズグランスカイ西原の平均売買㎡単価は6年前から+14.9%（+532万円）。中頭郡西原町平均（+10.4%）を上回る推移です（2026年10月更新）。

ワイズグランスカイ西原の平均売買㎡単価は9年前から+24.4%（+805万円）。中頭郡西原町平均（+43.8%）を下回る推移です（2026年10月更新）。

ワイズグランスカイ西原の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録することで...

  • ワイズグランスカイ西原
  • 9年前と比較して+805万円（24.4%）
  • 6年前と比較して+532万円（14.9%）
  • 3年前と比較して+728万円（21.7%）
  • 1年前と比較して変動なし。
  • 中頭郡西原町平均
  • 9年前と比較して+1,078万円（43.8%）
  • 6年前と比較して+336万円（10.4%）
  • 3年前と比較して+406万円（12.9%）
  • 1年前と比較して+126万円（3.7%）
  • 競合物件※70㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

ワイズグランスカイ西原の価格推移は売出価格・売却価格ともに上昇傾向といえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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コンテンツ（目次）

OUTLINE

ワイズグランスカイ西原
物件概要

マンション名 ワイズグランスカイ西原
（ワイズグランスカイ西原）
住所 沖縄県中頭郡西原町字上原２４５ー９８
ストリートビューで見る
管理会社 ハウズイング合人社沖縄
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約69円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約79円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 2016年2月（築10年）
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 26戸
旧分譲主 エールクリエイト
施工会社 屋部土建
間取り 3LDK
専有面積 63.82㎡ 〜 76.18㎡
バルコニー面積 19.22㎡ 〜 20.91㎡

ワイズグランスカイ西原の
管理費・修繕積立金 価格推移

過去と比べると？

ワイズグランスカイ西原の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ワイズグランスカイ西原 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 -2円（-2%） ±0円（±0%） +24円（+21%） +27円（+24%）
修繕
積立金		 -3円（-4%） ±0円（±0%） +12円（+15%） +17円（+23%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 21.7%
UP

3,930万円〜

56.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,350万円〜

ワイズグランスカイ西原

築10年

沖縄県中頭郡西原町字上原２４５ー９８

築10年

沖縄県中頭郡西原町字上原２４５ー９８

閲覧中

UpDown 3.3%
UP

3,480万円〜

46.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,520万円〜

ワイズヒルズコート西原

築11年

沖縄県中頭郡西原町上原１丁目２６ー５

築11年

沖縄県中頭郡西原町上原１丁目２６ー５

閲覧中

UpDown 9.2%
DOWN

3,590万円〜

54.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,080万円〜

MIZUHOマンションうえはら

築6年

沖縄県中頭郡西原町上原１丁目１３－１２

築6年

沖縄県中頭郡西原町上原１丁目１３－１２

閲覧中

UpDown 8.0%
UP

3,960万円〜

48.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,810万円〜

プレサンスロジェ西原レーヴ

築9年

沖縄県中頭郡西原町上原２丁目２８ー２

築9年

沖縄県中頭郡西原町上原２丁目２８ー２

閲覧中

UpDown 36.6%
UP

3,470万円〜

51.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,650万円〜

ミオビエントラヴィータ上原

築13年

沖縄県中頭郡西原町字上原１９３－６３

築13年

沖縄県中頭郡西原町字上原１９３－６３

売却・購入に役立つ
便利なシミュレーター

買いたい方へオススメ
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  • 購入希望
    物件価格

    万円

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  • ご希望の
    返済期間

    年

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  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

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    返済金額

    万円

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    万円

    0万円

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返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

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【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ワイズグランスカイ西原
試算条件　70㎡・7階

推定売却価格：3878万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年09月10日】

    パークナードライカムシティ

    夫婦イラスト

    【沖縄県中頭郡西原町】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／9階

    【沖縄県中頭郡西原町】

    パークナードライカムシティ

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2022年09月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    早く売却したい場合は、値切られる事が多い

    ■売却依頼会社／ハウスドウ
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,900万円 3,400万円 2,800万円

    価格改定3回arrow

    売却開始時期／
    2022年1月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年4月

  • 【投稿日：2024年03月06日】

    コートヴィレッジ山下町

    夫婦イラスト

    【沖縄県中頭郡西原町】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／6階

    【沖縄県中頭郡西原町】

    コートヴィレッジ山下町

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2024年03月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    実際の売却は一括査定を使いませんでしたが、売却してから思ったことは、やはり複数の不動産会社に見てもらったほうがよかった、 と思いました。 1社だと、そこの話だけでいいのか悪いのかも判断はできない為です。

    ■売却依頼会社／サンサン沖縄
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,500万円 2,200万円 1,950万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年9月

    arrow

    8ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年4月

  • 【投稿日：2024年03月07日】

    アルトゥーレ美浜

    夫婦イラスト

    【沖縄県中頭郡西原町】

    ■専有面積／91〜100㎡
    ■階数／3階

    【沖縄県中頭郡西原町】

    アルトゥーレ美浜

    ■専有面積／91〜100㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2024年03月07日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    自分の思っているよりマイナス100にした金額を設定するとスムーズに売却できると思います。

    ■売却依頼会社／ハウスドゥ
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,990万円 5,500万円 4,750万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年8月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年10月

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ワイズグランスカイ西原の販売・賃貸価格事例

いくらで売りに出された？

最新50件のワイズグランスカイ西原の販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。

ワイズグランスカイ西原販売価格事例

  • 2024年7~9月

    販売価格：3,380万円（㎡単価52万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：3,350万円（㎡単価44万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：3,800万円（㎡単価49万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格事例をもっと見る

  • 2017年4~6月

    販売価格：2,550万円（㎡単価37万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：2,800万円（㎡単価43万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

競合マンション販売価格事例

  • 2026年10~12月

    販売価格：4,690万円（㎡単価57万円）

    上層階 ／北東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年10~12月

    販売価格：3,090万円（㎡単価50万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年10~12月

    販売価格：3,680万円（㎡単価50万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格事例をもっと見る

  • 2026年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

ワイズグランスカイ西原賃貸価格事例

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格事例

  • 賃貸事例がありません

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

販売時期

いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは11月で6件（23.1％） 、
二番目に多かったのは10月で5件（19.2％） でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報

どんな市場なの？

ワイズグランスカイ西原の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

中頭郡西原町のマンションマーケット
（売買）データ

2026/10 2026/09 2025/10
平均
価格		 3,547万円 3,510万円
37万円⬆ 		3,422万円
125万円⬆
平均
㎡単価		 51万円/㎡ 50万円
1万円/㎡⬆ 		49万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 4件 1件
3件⬆ 		5件
-1件⬇
平均
築年数		 12年 12年
 12年

2026/10には、平均売買価格が3,547万円（51万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築12年です。
前月と比較して『平均価格』は37万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

上原のマンションマーケット
（売買）データ

2026/10 2026/09 2025/10
平均
価格		 3,053万円 3,053万円
 3,237万円
-184万円⬇
平均
㎡単価		 44万円/㎡ 44万円
 46万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 0件 0件
 0件
平均
築年数		 13年 13年
 13年

2026/10には、平均売買価格が3,053万円（44万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築13年です。

中頭郡西原町と上原のマンション流通量

  • 中頭郡西原町では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 上原では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：1件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

中頭郡西原町と上原の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 1,750万円 1物件／0.9％
2LDK 3,148万円 35物件／30.7％
3LDK 3,480万円 58物件／50.9％
4LDK 3,865万円 20物件／17.5％

『ワイズグランスカイ西原』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは58物件で、 供給数（売出物件数）の50.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 55万円／㎡
（180万円／坪）		 12物件／10.4％
6〜10年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 62物件／53.9％
11〜15年 44万円／㎡
（147万円／坪）		 19物件／16.5％
16〜20年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 10物件／8.7％
31〜35年 33万円／㎡
（111万円／坪）		 4物件／3.5％
36〜40年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 4物件／3.5％
41〜45年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 4物件／3.5％

『ワイズグランスカイ西原』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は62物件で、供給数（売出し物件数）の53.9％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2025年9月〜2026年8月）

ワイズグランスカイ西原
よくある質問

売買価格相場3,930万円〜4,230万円 、賃貸賃料相場18.3万円〜21.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約79円/㎡です(2026年10月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約69円/㎡です(2026年10月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ワイズグランスカイ西原の最大販売期間は集計中です。

ワイズグランスカイ西原は3年前と比較して+728万円（21.7%）上昇中。過去と比較して高く売却出来る可能性があります。

ワイズグランスカイ西原（70㎡・7階）の売却をした場合は3,878万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ワイズグランスカイ西原の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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