プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地
物件概要
| マンション名 |
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地
（PRIME PARKS横浜並木THE RESIDENCE東敷地） |
| 住所 |
神奈川県横浜市金沢区並木３丁目１－１
ストリートビューで見る
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| 管理会社 |
京急リブコ |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
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管理費
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
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| 築年数 |
2025年2月（築1年） |
| 階数 |
7階
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| 総戸数(棟総戸数) |
199戸 |
| 旧分譲主 |
京浜急行電鉄
京急不動産
相鉄不動産
総合地所 |
| 施工会社 |
長谷工コーポレーション |
| 間取り |
データ未取得
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| 専有面積 |
データ未取得
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| バルコニー面積 |
データ未取得
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プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地の
売買価格推移
過去と比べると？
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地
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1年前と比較して+3,521万円（138.4%）
- 横浜市金沢区平均
70㎡で算出
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9年前と比較して+553万円（28.3%）
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6年前と比較して+385万円（18.1%）
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3年前と比較して+112万円（4.6%）
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1年前と比較して+84万円（3.6%）
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
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修繕
積立金 |
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管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のプライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地販売価格履歴
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
横浜市金沢区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
2,497万円
|
2,522万円
-25万円⬇
|
2,411万円
86万円⬆
|
平均
㎡単価 |
36万円/㎡
|
36万円
|
34万円
2万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
43件
|
60件
-17件⬇
|
51件
-8件⬇
|
平均
築年数 |
35年 |
35年
|
35年
|
2026/02には、平均売買価格が2,497万円（36万円/㎡）で
『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は25万円低下しました。
並木のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
1,951万円
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1,965万円
-14万円⬇
|
1,908万円
43万円⬆
|
平均
㎡単価 |
28万円/㎡
|
28万円
|
27万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
10件
|
11件
-1件⬇
|
10件
|
平均
築年数 |
43年 |
44年
-1年⬇
|
44年
-1年⬇
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2026/02には、平均売買価格が1,951万円（28万円/㎡）で
『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築43年です。
前月と比較して『平均価格』は14万円低下しました。
横浜市金沢区と並木のマンション流通量
-
横浜市金沢区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
並木では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
横浜市金沢区と並木の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
630万円 |
64物件／4.4％ |
| 1LDK |
1,450万円 |
24物件／1.7％ |
| 2LDK |
2,150万円 |
169物件／11.6％ |
| 3LDK |
2,680万円 |
987物件／68％ |
| 4LDK |
3,180万円 |
207物件／14.3％ |
『プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,680万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは987物件で、
供給数（売出物件数）の68％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
46万円／㎡
（152万円／坪） |
7物件／0.4％ |
| 6〜10年 |
64万円／㎡
（211万円／坪） |
7物件／0.4％ |
| 11〜15年 |
51万円／㎡
（167万円／坪） |
12物件／0.7％ |
| 16〜20年 |
42万円／㎡
（138万円／坪） |
54物件／3.3％ |
| 21〜25年 |
50万円／㎡
（166万円／坪） |
198物件／12.2％ |
| 26〜30年 |
39万円／㎡
（128万円／坪） |
256物件／15.8％ |
| 31〜35年 |
37万円／㎡
（122万円／坪） |
206物件／12.7％ |
| 36〜40年 |
32万円／㎡
（107万円／坪） |
310物件／19.1％ |
| 41〜45年 |
28万円／㎡
（92万円／坪） |
292物件／18％ |
| 46〜50年 |
28万円／㎡
（92万円／坪） |
170物件／10.5％ |
| 51年〜 |
22万円／㎡
（73万円／坪） |
110物件／6.8％ |
『プライムパークス横浜並木ザ・レジデンス東敷地』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は310物件で、供給数（売出し物件数）の19.1％を占めています。
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物件概要
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142.1%
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