あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
推定売買価格相場
5,380万円〜5,780万円
（73.70万円/㎡〜79.20万円/㎡）
推定賃料価格相場
19.8万円〜
23.8万円
（2,700円/㎡〜3,300円/㎡）
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイスは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス
物件概要
| マンション名 |
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス
（Y's ESTEM COURTおもろまちPARK PLACE） |
| 住所 |
沖縄県那覇市おもろまち４丁目６
ストリートビューで見る
|
| 管理会社 |
エール管理サービス |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
| 築年数 |
2027年5月（築0年） |
| 階数 |
14階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
49戸 |
| 旧分譲主 |
日商エステム
エールクリエイト |
| 間取り |
データ未取得
|
| 専有面積 |
データ未取得
|
| バルコニー面積 |
データ未取得
|
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイスの
売買価格推移
過去と比べると？
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス
-
ー
-
ー
-
ー
-
ー
- 那覇市平均
-
ー
-
6年前と比較して+818万円（25.7%）
-
3年前と比較して+453万円（12.8%）
-
1年前と比較して+153万円（4%）
- 競合物件※73㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
＼マンション価格上昇中！／
＼少しでも高く売却するには？／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
- 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
一部会員限定サービス
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のワイズエステムコートおもろまちパークプレイスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス販売価格履歴
競合マンション販売価格履歴
-
2025年7~9月
販売価格：6,640万円（㎡単価86万円）
下層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年7~9月
販売価格：7,220万円（㎡単価94万円）
中層階
／北西向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年7~9月
販売価格：7,200万円（㎡単価90万円）
下層階
／-
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／-
／75㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／3ＬＤＫ
／90㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／-
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／90㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／90㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／90㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／2ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／90㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／1ＬＤＫ
／45㎡
-
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ワイズエステムコートおもろまちパークプレイスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
那覇市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/07 |
2024/06 |
2023/08 |
平均
価格 |
3,738万円
|
3,647万円
91万円⬆
|
3,515万円
223万円⬆
|
平均
㎡単価 |
52万円/㎡
|
52万円
1万円/㎡⬆
|
49万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
30件 |
36件
-6件⬇
|
46件
-16件⬇
|
平均
築年数 |
23年
|
22年
1年⬆
|
24年
-1年⬇
|
2024/07には、平均売買価格が3,738万円（52万円/㎡）で
『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築23年です。
2024/06と比較して『平均価格』は91万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
おもろまちのマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/07 |
2024/06 |
2023/08 |
平均
価格 |
7,345万円 |
7,154万円
191万円⬆ |
7,394万円
-49万円⬇ |
平均
㎡単価 |
86万円/㎡ |
85万円
1万円/㎡⬆ |
85万円
2万円/㎡⬆ |
新規
登録数 |
1件 |
6件
-5件⬇ |
2件
-1件⬇ |
平均
築年数 |
13年 |
13年
-年- |
12年
1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が7,345万円（86万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築13年です。
2024/06と比較して『平均価格』は191万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
那覇市とおもろまちのマンション流通量
-
那覇市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
-
おもろまちでは
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
那覇市とおもろまちの部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
950万円 |
205物件／7.3％ |
| 1LDK |
2,980万円 |
293物件／10.4％ |
| 2LDK |
3,890万円 |
865物件／30.7％ |
| 3LDK |
3,480万円 |
1,161物件／41.2％ |
| 4LDK |
3,580万円 |
294物件／10.4％ |
『ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、3,480万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,161物件で、
供給数（売出物件数）の41.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
76万円／㎡
（250万円／坪） |
314物件／10％ |
| 6〜10年 |
68万円／㎡
（225万円／坪） |
493物件／15.7％ |
| 11〜15年 |
69万円／㎡
（229万円／坪） |
397物件／12.6％ |
| 16〜20年 |
60万円／㎡
（197万円／坪） |
234物件／7.4％ |
| 21〜25年 |
48万円／㎡
（158万円／坪） |
318物件／10.1％ |
| 26〜30年 |
41万円／㎡
（134万円／坪） |
269物件／8.6％ |
| 31〜35年 |
37万円／㎡
（121万円／坪） |
306物件／9.7％ |
| 36〜40年 |
30万円／㎡
（98万円／坪） |
311物件／9.9％ |
| 41〜45年 |
33万円／㎡
（110万円／坪） |
329物件／10.5％ |
| 46〜50年 |
23万円／㎡
（76万円／坪） |
150物件／4.8％ |
| 51年〜 |
22万円／㎡
（71万円／坪） |
25物件／0.8％ |
『ワイズエステムコートおもろまちパークプレイス』
近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は493物件で、供給数（売出し物件数）の15.7％を占めています。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
メールアドレスでログイン
物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談
マンション売却活動の口コミ
不動産（マンション）売却
【注意事項】