ダイアパレス北小金ヒルズ

住所:
千葉県流山市前ケ崎659-11
最終更新日:
2024/05/24

上昇率
9.1%

推定売却価格相場

2,450万円〜2,650万円

31.00万円/㎡〜33.50万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均2,340万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

13.5万円〜 16.5万円

1,700円/㎡〜2,100円/㎡)

7.06 %

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号室

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ダイアパレス北小金ヒルズ
物件概要

マンション名 ダイアパレス北小金ヒルズ
(ダイアパレス北小金ヒルズ)
住所 千葉県流山市前ケ崎659-11
ストリートビューで見る
最寄り駅 千代田・常磐緩行線「北小金駅」徒歩12分
管理会社 コミュニティワン
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
準住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2008年3月
階数 9階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 85戸
旧分譲主 ダイア建設
施工会社 新日本建設

売買価格推移
過去と比べると?

ダイアパレス北小金ヒルズの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ダイアパレス北小金ヒルズ
  • 3年前と比較して+213万円(9.1%)
  • 1年前と比較して-24万円(-1%)
  • 流山市平均※79㎡で算出
  • 3年前と比較して+1,153万円(40.6%)
  • 1年前と比較して+316万円(8.5%)

ダイアパレス北小金ヒルズは3年前と比較して
+213万円(9.1%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2023年04月11日】

    ファミール松戸21世紀の森

    夫婦イラスト

    【千葉県松戸市】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/5階

    【千葉県松戸市】

    ファミール松戸21世紀の森

    専有面積/61〜70㎡ 階数/5階

    【投稿日:2023年04月11日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売れなければ焦らずに数か月毎に価格を下げていく予定でしたが、即日に成約となったため、大変と感じることはなかった。 即日に成約されるなら売却価格をもう少し上げておけばよかったと思っているので、価格設定は慎重にした方がいいです。

    売却依頼会社/ピタットハウス
    売却理由/自営業を開始するため。拠点が東京でないと認可がおりなかったためやむを得ず。
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,800万円 1,580万円 1,580万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    202010

    arrow

    2ヶ月

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    成約時期
    202011

  • 【投稿日:2023年04月25日】

    パティオスグランアクシブ3番館

    夫婦イラスト

    【千葉県千葉市美浜区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/1階

    【千葉県千葉市美浜区】

    パティオスグランアクシブ3番館

    専有面積/71〜80㎡ 階数/1階

    【投稿日:2023年04月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社、担当者選びがすごく重要だと思います。話をしていくうえで、この不動産会社、担当者は駄目だなと思ったら見切りをつけて新しい不動産会社、担当者を探すことをお勧めします。信頼できる会社(担当者)を探すのが重要だと思います。

    売却依頼会社/マリブ不動産コンシェルジュ
    売却理由/戸建てとマンションを持っていたのでマンションを売却し戸建てのみにした
    今後の住まい/元々持っていた戸建て
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,600万円 2,680万円 2,620万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    202010

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期
    20213

  • 【投稿日:2023年04月25日】

    デュオ市川原木

    夫婦イラスト

    【千葉県市川市】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/6階

    【千葉県市川市】

    デュオ市川原木

    専有面積/61〜70㎡ 階数/6階

    【投稿日:2023年04月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。

    売却依頼会社/不明
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,500万円 4,000万円 3,900万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20229

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期
    20233

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のダイアパレス北小金ヒルズの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ダイアパレス北小金ヒルズ販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:2,790万円(㎡単価32万円)

    中層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:2,790万円(㎡単価32万円)

    中層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:2,140万円(㎡単価26万円)

    中層階 /南向き /3LDK /80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年4~6月

    販売価格:2,140万円(㎡単価28万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価31万円)

    中層階 /- /4LDK /85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:2,280万円(㎡単価29万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:2,380万円(㎡単価32万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:2,580万円(㎡単価30万円)

    中層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価39万円)

    上層階 /南向き /4LDK /90㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:2,280万円(㎡単価27万円)

    中層階 /東向き /4LDK /80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価30万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価27万円)

    上層階 /- /3LDK /90㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価30万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:2,380万円(㎡単価25万円)

    上層階 /南東向き /4LDK /90㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:2,580万円(㎡単価30万円)

    上層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:2,580万円(㎡単価29万円)

    上層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格:2,580万円(㎡単価30万円)

    上層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:1,960万円(㎡単価22万円)

    下層階 /南西向き /4LDK /85㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,180万円(㎡単価29万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,280万円(㎡単価29万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,280万円(㎡単価29万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,280万円(㎡単価29万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,380万円(㎡単価30万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,380万円(㎡単価32万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,290万円(㎡単価29万円)

    下層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,970万円(㎡単価25万円)

    下層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,180万円(㎡単価29万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,270万円(㎡単価31万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:1,880万円(㎡単価25万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,080万円(㎡単価35万円)

    下層階 /- /4LDK /85㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,580万円(㎡単価21万円)

    下層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価23万円)

    上層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:2,000万円(㎡単価23万円)

    上層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価25万円)

    上層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:1,830万円(㎡単価25万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:1,980万円(㎡単価27万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価25万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:2,160万円(㎡単価25万円)

    下層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格:1,480万円(㎡単価20万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:1,980万円(㎡単価25万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:2,080万円(㎡単価25万円)

    上層階 /- /4LDK /80㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格:1,770万円(㎡単価21万円)

    中層階 /東向き /4LDK /80㎡

  • 2015年4~6月

    販売価格:1,780万円(㎡単価24万円)

    下層階 /- /3LDK /70㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:1,890万円(㎡単価24万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価23万円)

    下層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2015年1~3月

    販売価格:1,880万円(㎡単価25万円)

    下層階 /- /3LDK /70㎡

  • 2014年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価29万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:3,480万円(㎡単価48万円)

    下層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:2,980万円(㎡単価41万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:2,880万円(㎡単価40万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /70㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /85㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /85㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /4LDK /85㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2SLDK /75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3LDK /70㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /4LDK /85㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /4LDK /85㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /4LDK /85㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2SLDK /70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2LDK /70㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北向き /2LDK /75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /75㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /4LDK /85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /4LDK /85㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /4LDK /85㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /4LDK /85㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /80㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /80㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /2LDK /75㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3SLDK /75㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3SLDK /75㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

ダイアパレス北小金ヒルズと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

ダイアパレス北小金ヒルズ
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/6件)

「ダイアパレス北小金ヒルズ」から徒歩15分以内、建築年が2003年〜2013年の間で過去5年以内に販売された物件

「ダイアパレス北小金ヒルズ」の
最多成約期間は ~ 3027.9

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 25.4

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは4月で14件(14.4%)、
二番目に多かったのは7月で12件(12.4%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

ダイアパレス北小金ヒルズの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

流山市のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
3,244万円 3,186万円
57万円
3,296万円
-52万円
平均
㎡単価
44万円/㎡ 43万円
1万円/㎡
44万円
0万円/㎡-
新規
登録数
26 37
-11
25
1
平均
築年数
25 26
-1
24
1

2024/05には、平均売買価格が3,244万円(44万円/㎡)で
『新規登録件数』は26件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は57万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

前ケ崎のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
2,319万円 2,129万円
190万円
1,908万円
412万円
平均
㎡単価
29万円/㎡ 28万円
1万円/㎡
25万円
4万円/㎡
新規
登録数
2 1
1
1
1
平均
築年数
22 26
-4
32
-10

2024/05には、平均売買価格が2,319万円(29万円/㎡)で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は190万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

流山市と前ケ崎のマンション流通量

  • 流山市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 前ケ崎では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:14件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

流山市と前ケ崎の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 980万円 29物件/1.6%
1LDK 850万円 52物件/2.8%
2LDK 1,700万円 246物件/13.5%
3LDK 2,090万円 1,286物件/70.5%
4LDK 2,298万円 212物件/11.6%

『ダイアパレス北小金ヒルズ』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,286物件で、 供給数(売出物件数)の70.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 55万円/㎡
(181万円/坪)
39物件/1.8%
6〜10年 50万円/㎡
(166万円/坪)
64物件/3%
11〜15年 40万円/㎡
(132万円/坪)
86物件/4%
16〜20年 37万円/㎡
(121万円/坪)
298物件/13.9%
21〜25年 33万円/㎡
(109万円/坪)
256物件/11.9%
26〜30年 29万円/㎡
(97万円/坪)
297物件/13.8%
31〜35年 21万円/㎡
(71万円/坪)
278物件/13%
36〜40年 24万円/㎡
(80万円/坪)
191物件/8.9%
41〜45年 23万円/㎡
(78万円/坪)
215物件/10%
46〜50年 16万円/㎡
(54万円/坪)
298物件/13.9%
51年〜 15万円/㎡
(50万円/坪)
123物件/5.7%

『ダイアパレス北小金ヒルズ』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は298物件で、供給数(売出し物件数)の13.9%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

ダイアパレス北小金ヒルズ
試算条件 79㎡・5階

推定売却価格:2,425万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ダイアパレス北小金ヒルズ
よくある質問

売却価格相場2,450万円〜2,650万円、 賃貸賃料相場13.5万円〜16.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ダイアパレス北小金ヒルズと流山市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-17.1万円(-56.2%)です。

ダイアパレス北小金ヒルズ(79㎡・5階)の売却をした場合は2,425万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ダイアパレス北小金ヒルズの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。