シャロンリゾート箱根姫ノ水
- 住所:
- 神奈川県足柄下郡箱根町大平台461-1
- 最終更新日:
- 2024/05/12
上昇率
8.2%
推定売却価格相場
740万円〜840万円
(9.50万円/㎡〜10.80万円/㎡)
※3年前の価格相場 平均730万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場/表面利回り
9.1万円〜 11.1万円
(1,200円/㎡〜1,400円/㎡)
15.34 %
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
シャロンリゾート箱根姫ノ水
物件概要
マンション名 | シャロンリゾート箱根姫ノ水 (シャロンリゾート箱根姫ノ水) |
住所 |
神奈川県足柄下郡箱根町大平台461-1 ストリートビューで見る |
最寄り駅 | 箱根登山鉄道「大平台駅」徒歩8分 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 無指定 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
築年数 | 1991年8月 |
階数 | 4階 (地下1階) |
総戸数(棟総戸数) | 51戸 |
旧分譲主 | 平和地所 |
施工会社 | 五洋建設 |
売買価格推移
過去と比べると?
シャロンリゾート箱根姫ノ水の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- シャロンリゾート箱根姫ノ水
- 3年前と比較して+62万円(8.2%)
- 1年前と比較して+148万円(23%)
- 足柄下郡箱根町平均※78㎡で算出
- 3年前と比較して+125万円(13.7%)
- 1年前と比較して+47万円(5.2%)
シャロンリゾート箱根姫ノ水は3年前と比較して
+62万円(8.2%)上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
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※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日:2023年04月18日】
■売却依頼会社/東急リバブル
■売却理由/転勤
■今後の住まい/マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 4,300万円 4,800万円 4,310万円 価格改定2回
売却開始時期/
2020年5月4ヶ月
成約時期/
2020年8月 -
【投稿日:2023年04月10日】
ガーデンアソシエ
【神奈川県横浜市栄区】
■専有面積/101〜㎡
■階数/8階【神奈川県横浜市栄区】
ガーデンアソシエ
■専有面積/101〜㎡ ■階数/8階
【投稿日:2023年04月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
市場の動向をよくみておかないと痛い目をみることになります。金利とか。 また、実際の価格との差異があるため、机上査定額を鵜呑みにしないことをおすすめします。
■売却依頼会社/株式会社大京穴吹不動産
■売却理由/買い替え
■今後の住まい/今はマンションの賃貸だが、将来的に戸建てを買う予定。購入価格 売出価格 成約価格 5,000万円 7,300万円 7,300万円 価格改定0回
売却開始時期/
2022年5月4ヶ月
成約時期/
2022年8月 -
【投稿日:2023年03月16日】
リバティハイツ南林間
【神奈川県座間市】
■専有面積/41〜50㎡
■階数/2階【神奈川県座間市】
リバティハイツ南林間
■専有面積/41〜50㎡ ■階数/2階
【投稿日:2023年03月16日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却開始価格はそれまでの市場相場を参考に決めていくと思うが、近隣で売買実績が少ないと、価格の決め方が難しいと思う。相場予測は低かったが実際には2割くらい高く売却できた。ただ、最初から高めに設定するとかえって逆効果にもなるので、不動産会社の担当とよく相談して決めたほうが良い。
■売却依頼会社/リノベ不動産
■売却理由/資産整理
■今後の住まい/マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,000万円 700万円 630万円 価格改定1回
売却開始時期/
2023年1月4ヶ月
成約時期/
2023年4月
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販売価格履歴
いくらで売りに出された?
過去10年間のシャロンリゾート箱根姫ノ水の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
シャロンリゾート箱根姫ノ水販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格:890万円(㎡単価9万円)
上層階 /北向き /3LDK /85㎡
-
2024年4~6月
販売価格:720万円(㎡単価8万円)
下層階 /南向き /3LDK /85㎡
-
2024年4~6月
販売価格:1,280万円(㎡単価16万円)
下層階 /- /2LDK /75㎡
-
2024年1~3月
販売価格:480万円(㎡単価6万円)
下層階 /北向き /2LDK /75㎡
-
2023年10~12月
販売価格:330万円(㎡単価3万円)
下層階 /南向き /2LDK /80㎡
-
2023年7~9月
販売価格:1,380万円(㎡単価12万円)
上層階 /南東向き /4LDK /110㎡
-
2022年10~12月
販売価格:500万円(㎡単価6万円)
上層階 /西向き /2SLDK /80㎡
-
2022年10~12月
販売価格:300万円(㎡単価7万円)
中層階 /南向き /1DK /40㎡
-
2022年4~6月
販売価格:670万円(㎡単価7万円)
下層階 /南向き /3LDK /85㎡
-
2021年10~12月
販売価格:480万円(㎡単価6万円)
下層階 /北向き /2LDK /75㎡
-
2021年7~9月
販売価格:980万円(㎡単価8万円)
中層階 /南向き /3LDK /115㎡
-
2021年7~9月
販売価格:480万円(㎡単価6万円)
下層階 /北向き /2LDK /75㎡
-
2021年7~9月
販売価格:250万円(㎡単価5万円)
下層階 /北向き /1LDK /50㎡
-
2021年4~6月
販売価格:580万円(㎡単価7万円)
下層階 /北向き /2LDK /75㎡
-
2021年4~6月
販売価格:760万円(㎡単価8万円)
階 /- /3LDK /85㎡
-
2020年10~12月
販売価格:600万円(㎡単価12万円)
上層階 /- /1LDK /50㎡
-
2020年7~9月
販売価格:380万円(㎡単価8万円)
上層階 /南向き /1DK /40㎡
-
2020年1~3月
販売価格:330万円(㎡単価3万円)
下層階 /西向き /2LDK /80㎡
-
2020年1~3月
販売価格:580万円(㎡単価7万円)
中層階 /北向き /1LDK /75㎡
-
2020年1~3月
販売価格:330万円(㎡単価3万円)
下層階 /西向き /2LDK /80㎡
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2019年10~12月
販売価格:690万円(㎡単価7万円)
下層階 /- /3LDK /85㎡
-
2019年10~12月
販売価格:550万円(㎡単価7万円)
上層階 /東向き /2LDK /75㎡
-
2019年7~9月
販売価格:790万円(㎡単価9万円)
上層階 /南向き /2SLDK /80㎡
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2019年7~9月
販売価格:790万円(㎡単価9万円)
上層階 /西向き /2SLDK /80㎡
-
2019年7~9月
販売価格:780万円(㎡単価8万円)
中層階 /北向き /3LDK /85㎡
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2019年4~6月
販売価格:550万円(㎡単価7万円)
上層階 /- /2LDK /75㎡
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2019年4~6月
販売価格:350万円(㎡単価8万円)
上層階 /南向き /1LDK /40㎡
-
2019年4~6月
販売価格:730万円(㎡単価8万円)
下層階 /西向き /3LDK /80㎡
-
2019年4~6月
販売価格:360万円(㎡単価7万円)
中層階 /東向き /1LDK /50㎡
-
2019年1~3月
販売価格:300万円(㎡単価7万円)
上層階 /- /1LDK /40㎡
-
2019年1~3月
販売価格:980万円(㎡単価11万円)
下層階 /- /3LDK /85㎡
-
2019年1~3月
販売価格:980万円(㎡単価13万円)
中層階 /北向き /1LDK /75㎡
-
2018年10~12月
販売価格:380万円(㎡単価8万円)
上層階 /- /1LDK /40㎡
-
2018年1~3月
販売価格:300万円(㎡単価7万円)
下層階 /西向き /1LDK /40㎡
-
2017年7~9月
販売価格:900万円(㎡単価11万円)
上層階 /- /2LDK /75㎡
-
2017年4~6月
販売価格:250万円(㎡単価6万円)
下層階 /西向き /1LDK /40㎡
-
2017年4~6月
販売価格:1,230万円(㎡単価17万円)
上層階 /- /2LDK /70㎡
-
2017年4~6月
販売価格:480万円(㎡単価9万円)
下層階 /東向き /1LDK /50㎡
-
2016年4~6月
販売価格:1,080万円(㎡単価10万円)
中層階 /- /3SLDK /105㎡
-
2016年1~3月
販売価格:480万円(㎡単価11万円)
上層階 /- /1DK /40㎡
-
2015年10~12月
販売価格:500万円(㎡単価6万円)
下層階 /- /2LDK /80㎡
-
2015年10~12月
販売価格:1,280万円(㎡単価17万円)
下層階 /- /2LDK /75㎡
-
2015年7~9月
販売価格:550万円(㎡単価13万円)
上層階 /- /1LDK /40㎡
-
2015年7~9月
販売価格:1,500万円(㎡単価17万円)
下層階 /- /3LDK /85㎡
-
2015年7~9月
販売価格:1,000万円(㎡単価11万円)
上層階 /- /3LDK /85㎡
-
2015年4~6月
販売価格:880万円(㎡単価10万円)
下層階 /- /2LDK /80㎡
-
2015年4~6月
販売価格:500万円(㎡単価10万円)
上層階 /- /1LDK /50㎡
-
2015年1~3月
販売価格:1,680万円(㎡単価16万円)
中層階 /- /3LDK /100㎡
-
2015年1~3月
販売価格:380万円(㎡単価8万円)
下層階 /南西向き /1DK /40㎡
-
2015年1~3月
販売価格:1,450万円(㎡単価16万円)
上層階 /- /3LDK /85㎡
競合マンション販売価格履歴
\今ならさらに高く売れるかも!?/
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切!
マーケット情報
どんな市場なの?
シャロンリゾート箱根姫ノ水の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
足柄下郡箱根町のマンションマーケット
(売買)データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
850万円 |
829万円 21万円⬆ |
852万円 -3万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
13万円/㎡ |
12万円 0万円/㎡- |
12万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
14件 |
17件 -3件⬇ |
13件 1件⬆ |
平均 築年数 |
37年 |
37年 -年- |
36年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が850万円(13万円/㎡)で
『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築37年です。
前月と比較して『平均価格』は21万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
大平台のマンションマーケット
(売買)データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
963万円 | 805万円 158万円⬆ |
917万円 47万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 9万円 2万円/㎡⬆ |
10万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
1件 | 0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
32年 1年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が963万円(12万円/㎡)で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は158万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
足柄下郡箱根町と大平台のマンション流通量
-
足柄下郡箱根町では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
大平台では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数:11件
概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。
足柄下郡箱根町と大平台の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 490万円 | 1物件/0.4% |
1LDK | 450万円 | 34物件/14.5% |
2LDK | 320万円 | 195物件/83.3% |
3LDK | 1,280万円 | 3物件/1.3% |
4LDK | 1,500万円 | 1物件/0.4% |
『シャロンリゾート箱根姫ノ水』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、320万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは195物件で、 供給数(売出物件数)の83.3%を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | 平均㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
11〜15年 | 86万円/㎡ (284万円/坪) |
1物件/0.4% |
31〜35年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
24物件/10% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
16物件/6.7% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
132物件/55.2% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (16万円/坪) |
66物件/27.6% |
『シャロンリゾート箱根姫ノ水』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は132物件で、供給数(売出し物件数)の55.2%を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
シャロンリゾート箱根姫ノ水
試算条件 78㎡・2階
推定売却価格:753万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料/00万円
- ■売買契約書印紙/0万円
- ■抵当権抹消費用/0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
シャロンリゾート箱根姫ノ水
よくある質問
売却価格相場740万円〜840万円、 賃貸賃料相場9.1万円〜11.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
シャロンリゾート箱根姫ノ水と足柄下郡箱根町(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-2.6万円(-26.8%)です。
シャロンリゾート箱根姫ノ水(78㎡・2階)の売却をした場合は753万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
シャロンリゾート箱根姫ノ水の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣の不動産購入物件
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
ディアパークスコンフォートスクエア
【神奈川県横浜市港北区】
■専有面積/81〜90㎡
■階数/20階
【神奈川県横浜市港北区】
ディアパークスコンフォートスクエア
■専有面積/81〜90㎡ ■階数/20階
【投稿日:2023年04月18日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
コロナが始まってすぐに売却したのはタイミングが悪かったなと思います。すぐに手放す必要はなかったが、コロナ禍で内覧もなく焦ってしまい、金額を大幅に下げてしまった。 売却の際は状況にもよりますが、焦らないことが大事です。