パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

住所:
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
最終更新日:
2024/06/15

上昇率
30.6%

推定売却価格相場

10,660万円〜11,060万円

140.30万円/㎡〜145.50万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均8,320万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

31.9万円〜 35.9万円

4,200円/㎡〜4,700円/㎡)

3.75 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
物件概要

マンション名 パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
(PARKーCITY武蔵小杉ザグランドウイングタワー)
住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
ストリートビューで見る
最寄り駅 東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩1分
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2014年3月
階数 38階 (地下2階)
総戸数(棟総戸数) 506戸
旧分譲主 三井不動産レジデンシャル
三井都市開発
施工会社 竹中工務店

売買価格推移
過去と比べると?

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
  • 3年前と比較して+2,546万円(30.6%)
  • 1年前と比較して+1,338万円(14.1%)
  • 川崎市中原区平均※76㎡で算出
  • 3年前と比較して+1,155万円(19.5%)
  • 1年前と比較して+350万円(5.2%)

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーは3年前と比較して
+2,546万円(30.6%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2022年09月24日】

    ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市中原区】

    専有面積/31〜40㎡
    階数/4階

    【神奈川県川崎市中原区】

    ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

    専有面積/31〜40㎡ 階数/4階

    【投稿日:2022年09月24日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    マンション投資は難しい

    売却依頼会社/トータルプランニング
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/家賃収入目的だったので、元々居住していない
    購入価格 売出価格 成約価格
    920万円 850万円 850万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    201610

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期
    201611

  • 【投稿日:2023年06月12日】

    ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市中原区】

    専有面積/11〜20㎡
    階数/2階

    【神奈川県川崎市中原区】

    ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

    専有面積/11〜20㎡ 階数/2階

    【投稿日:2023年06月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却しようとする物件の設備はきちんと把握することが必要だと思います。 今回、賃貸利用がなくなってすぐに売却に出したので写真でしか設備の確認をしていなかった。そのため誤った情報を不動産会社に伝えており、直前になって成約に繋がらなかったことがあります。 不動産会社が設備を全部把握しているとも限らないので、ご自身でもご確認を十分に行うべきです。

    売却依頼会社/非公開
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/元々住んでいないため、マンションの住まいから変更はありません。
    購入価格 売出価格 成約価格
    720万円 490万円 460万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    202012

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期
    20214

  • 【投稿日:2024年01月29日】

    ダイアパレス武蔵中原パークブライト

    夫婦イラスト

    【神奈川県川崎市中原区】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/2階

    【神奈川県川崎市中原区】

    ダイアパレス武蔵中原パークブライト

    専有面積/61〜70㎡ 階数/2階

    【投稿日:2024年01月29日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    売却依頼会社/非公開
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,000万円 3,500万円 3,500万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20224

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期
    202210

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のパークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億2,800万円(㎡単価156万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価141万円)

    下層階 /北東向き /1LDK /40㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:6,680万円(㎡単価125万円)

    下層階 /北西向き /1LDK /55㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2023年10~12月

    販売価格:8,680万円(㎡単価139万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価147万円)

    中層階 /南西向き /1LDK /90㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:6,880万円(㎡単価116万円)

    上層階 /北西向き /1LDK /60㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:9,980万円(㎡単価113万円)

    上層階 /南向き /2LDK /90㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:7,480万円(㎡単価118万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:9,980万円(㎡単価113万円)

    下層階 /南向き /3LDK /90㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格:9,480万円(㎡単価107万円)

    上層階 /南向き /3LDK /90㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:6,490万円(㎡単価104万円)

    中層階 /北東向き /2LDK /60㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,380万円(㎡単価98万円)

    中層階 /北西向き /3LDK /85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:1億3,200万円(㎡単価122万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /110㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,580万円(㎡単価102万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価123万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /90㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,980万円(㎡単価109万円)

    中層階 /北東向き /3LDK /80㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:7,680万円(㎡単価103万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,580万円(㎡単価102万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,580万円(㎡単価103万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,580万円(㎡単価103万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,880万円(㎡単価110万円)

    下層階 /西向き /1LDK /45㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:7,980万円(㎡単価107万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,480万円(㎡単価104万円)

    下層階 /南東向き /1LDK /50㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,790万円(㎡単価107万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,380万円(㎡単価102万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:6,380万円(㎡単価102万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:8,680万円(㎡単価101万円)

    上層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:7,480万円(㎡単価106万円)

    下層階 /南東向き /2LDK /70㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,380万円(㎡単価102万円)

    下層階 /東向き /1LDK /50㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:1億3,000万円(㎡単価122万円)

    上層階 /東向き /3LDK /105㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:6,480万円(㎡単価104万円)

    中層階 /北西向き /2LDK /60㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,380万円(㎡単価102万円)

    中層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,080万円(㎡単価97万円)

    下層階 /東向き /2LDK /60㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格:6,380万円(㎡単価107万円)

    上層階 /東向き /2LDK /60㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:8,280万円(㎡単価97万円)

    中層階 /北向き /3LDK /85㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:6,980万円(㎡単価112万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /60㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:6,980万円(㎡単価108万円)

    中層階 /北西向き /2LDK /65㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:4,980万円(㎡単価107万円)

    下層階 /南西向き /1LDK /45㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:5,080万円(㎡単価105万円)

    下層階 /北東向き /1LDK /50㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格:6,990万円(㎡単価112万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /60㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:6,680万円(㎡単価112万円)

    上層階 /北西向き /1LDK /60㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格:9,270万円(㎡単価108万円)

    上層階 /北西向き /2LDK /85㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格:5,280万円(㎡単価109万円)

    下層階 /北東向き /1LDK /50㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格:6,490万円(㎡単価102万円)

    上層階 /東向き /2LDK /65㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格:6,580万円(㎡単価111万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /60㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億980万円(㎡単価154万円)

    中層階 /- /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価163万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格:1億500万円(㎡単価147万円)

    中層階 /北東向き /3LDK /70㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /- /3LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2SLDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2LDK /60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /2SLDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2SLDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /2LDK /75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /北向き /2LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /65㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2SLDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2SLDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /北向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/52件)

「パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー」から徒歩15分以内、建築年が2009年〜2019年の間で過去5年以内に販売された物件

「パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー」の
最多成約期間は ~ 3033.8

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 24

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で127件(13.5%)、
二番目に多かったのは12月で93件(9.9%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

川崎市中原区のマンションマーケット
(売買)データ

2024/06 前月比 前年比
平均
価格
5,614万円 5,854万円
-240万円
4,882万円
732万円
平均
㎡単価
90万円/㎡ 92万円
-3万円/㎡
82万円
7万円/㎡
新規
登録数
70 100
-30
76
-6
平均
築年数
24 23
1
24
--

2024/06には、平均売買価格が5,614万円(90万円/㎡)で
『新規登録件数』は70件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は240万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

新丸子東のマンションマーケット
(売買)データ

2024/06 前月比 前年比
平均
価格
6,204万円 7,313万円
-1109万円
3,086万円
3118万円
平均
㎡単価
103万円/㎡ 109万円
-7万円/㎡
75万円
27万円/㎡
新規
登録数
8 14
-6
5
3
平均
築年数
28 25
3
34
-6

2024/06には、平均売買価格が6,204万円(103万円/㎡)で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は1109万円低下。
『平均㎡単価』は7万円低下しました。

川崎市中原区と新丸子東のマンション流通量

  • 川崎市中原区では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い
  • 新丸子東では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:27件

概ね月に0.8件の
新規売出しがあります。

川崎市中原区と新丸子東の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,150万円 1,753物件/23.8%
1LDK 3,480万円 691物件/9.4%
2LDK 4,780万円 1,855物件/25.2%
3LDK 5,580万円 2,835物件/38.5%
4LDK 6,000万円 223物件/3%

『パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,835物件で、 供給数(売出物件数)の38.5%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 122万円/㎡
(403万円/坪)
257物件/3.1%
6〜10年 110万円/㎡
(365万円/坪)
1,388物件/16.5%
11〜15年 89万円/㎡
(294万円/坪)
634物件/7.5%
16〜20年 83万円/㎡
(275万円/坪)
1,286物件/15.3%
21〜25年 74万円/㎡
(245万円/坪)
720物件/8.6%
26〜30年 69万円/㎡
(229万円/坪)
1,018物件/12.1%
31〜35年 55万円/㎡
(182万円/坪)
958物件/11.4%
36〜40年 54万円/㎡
(178万円/坪)
755物件/9%
41〜45年 55万円/㎡
(183万円/坪)
384物件/4.6%
46〜50年 50万円/㎡
(165万円/坪)
348物件/4.1%
51年〜 52万円/㎡
(171万円/坪)
657物件/7.8%

『パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,388物件で、供給数(売出し物件数)の16.5%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
試算条件 76㎡・19階

推定売却価格:10,321万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら?

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -

  • 年間の支払額

    -

  • 総支払額

    -

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20~25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー
よくある質問

売却価格相場10,660万円〜11,060万円、 賃貸賃料相場31.9万円〜35.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーと川崎市中原区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+44万円(+34.8%)です。

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー(76㎡・19階)の売却をした場合は10,321万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。