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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館

Q: ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の相場価格は？

売却価格相場4,000万円～4,300万円、賃貸賃料相場15.6万円～18.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の価格推移は？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館と印西市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+13.2万円（+31.1％）です。

住所：: 千葉県印西市戸神台２丁目１ー５
最終更新日：: 2024/11/11

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
32.1%

推定売却価格相場

4,000万円〜4,300万円

（43.50万円/㎡〜46.70万円/㎡）

※3年前の価格相場平均3,140万円

推定賃料価格相場／表面利回り

15.6万円〜 18.6万円

（1,700円/㎡〜2,000円/㎡）

4.94 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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OUTLINE

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
物件概要

マンション名	ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館（ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館）
住所	千葉県印西市戸神台２丁目１ー５ストリートビューで見る
最寄り駅	成田スカイアクセス「千葉ニュータウン中央駅」徒歩5分
管理会社	長谷工コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域無指定
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約183円/㎡ (2024年10月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約126円/㎡ (2024年10月事例参照)
築年数	2010年8月
階数	11階
総戸数(棟総戸数)	568戸
旧分譲主	中央コーポレーション・アゼル・セントラル総合開発・ニチモ
施工会社	長谷工コーポレーション
間取り	2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積	70.65㎡〜 110.00㎡
バルコニー面積	7.40㎡〜 31.86㎡

売買価格推移
過去と比べると？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
3年前と比較して+1,003万円（32.1%）
1年前と比較して+184万円（4.7%）

印西市平均※92㎡で算出
3年前と比較して+616万円（27.8%）
1年前と比較して+110万円（3.9%）

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館は3年前と比較して
+1,003万円（32.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年07月14日】

ライネスシティ千葉みなと

夫婦イラスト

【千葉県千葉市中央区】

■専有面積／101〜㎡
■階数／13階

【千葉県千葉市中央区】

ライネスシティ千葉みなと

■専有面積／101〜㎡ ■階数／13階

【投稿日：2022年07月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却には時間がかかるのと、相場を把握しておくのが必要です

■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
3,100万円	3,080万円	000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年6月

2ヶ月

成約時期／
2022年7月

【投稿日：2023年05月10日】

ヴェレーナ新鎌ヶ谷

夫婦イラスト

【千葉県鎌ケ谷市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／4階

【千葉県鎌ケ谷市】

ヴェレーナ新鎌ヶ谷

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／4階

【投稿日：2023年05月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

すぐに売却が決まったので売却活動時に特に大変だった記憶はありません。依頼した不動産会社が良かったのだと思います。不動産会社は大手を選んだ方がいいです。あとは営業マンの力量にもよると思います。不動産会社、担当者選びはしっかりした方がいいと思います。

■売却依頼会社／大成有楽不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,580万円	3,580万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年3月

6ヶ月

成約時期／
2021年8月

【投稿日：2023年04月12日】

ローヤルシティ柏

夫婦イラスト

【千葉県柏市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／3階

【千葉県柏市】

ローヤルシティ柏

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年04月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却検討時に、まず何から始めればよいか分からなかった。どのような形で動き出せば売却することができるのかという不安があった。また法律や税金に関する知識が足りず、売却時に、法律や税金にまつわることで困ることがが多かった。

■売却依頼会社／東日本住宅
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／購入した団地

購入価格	売出価格	成約価格
3,100万円	2,500万円	2,500万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年1月

2ヶ月

成約時期／
2020年2月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：3,400万円（㎡単価38万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格：4,100万円（㎡単価47万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格：4,100万円（㎡単価47万円）

上層階／南西向き／- ／85㎡

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2024年7~9月

販売価格：4,100万円（㎡単価47万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格：4,200万円（㎡単価48万円）

上層階／南西向き／- ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：2,980万円（㎡単価41万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格：3,380万円（㎡単価38万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格：3,480万円（㎡単価39万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年7~9月

販売価格：3,490万円（㎡単価40万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格：2,780万円（㎡単価33万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：2,680万円（㎡単価33万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格：3,880万円（㎡単価37万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／100㎡
2022年1~3月

販売価格：2,880万円（㎡単価35万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：3,380万円（㎡単価38万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2021年7~9月

販売価格：2,980万円（㎡単価27万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／105㎡
2021年1~3月

販売価格：2,750万円（㎡単価31万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2020年10~12月

販売価格：2,890万円（㎡単価31万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2019年10~12月

販売価格：2,680万円（㎡単価35万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：2,680万円（㎡単価30万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／85㎡
2018年10~12月

販売価格：2,350万円（㎡単価25万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2018年7~9月

販売価格：2,330万円（㎡単価25万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2018年4~6月

販売価格：2,330万円（㎡単価25万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2018年4~6月

販売価格：2,180万円（㎡単価26万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2017年10~12月

販売価格：3,480万円（㎡単価31万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／110㎡
2016年4~6月

販売価格：2,190万円（㎡単価23万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2016年1~3月

販売価格：2,290万円（㎡単価29万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年1~3月

販売価格：2,190万円（㎡単価25万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2016年1~3月

販売価格：2,480万円（㎡単価30万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2015年10~12月

販売価格：1,980万円（㎡単価21万円）

下層階／- ／4ＬＤＫ／90㎡
2015年7~9月

販売価格：2,190万円（㎡単価24万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2015年7~9月

販売価格：3,280万円（㎡単価30万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2015年7~9月

販売価格：2,400万円（㎡単価27万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2015年1~3月

販売価格：2,630万円（㎡単価28万円）

下層階／南西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2015年1~3月

販売価格：2,150万円（㎡単価27万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：5,200万円（㎡単価66万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：4,880万円（㎡単価48万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年10~12月

販売価格：4,630万円（㎡単価43万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／105㎡

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2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＳＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／- ／100㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＳＬＤＫ／100㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／- ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／- ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＳＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／4ＬＤＫ／100㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／4ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／100㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／105㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／4ＬＤＫ／100㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＳＬＤＫ／90㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／100㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／90㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／100㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／11件）

「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館」から徒歩15分以内、建築年が2005年〜2015年の間で過去5年以内に販売された物件

「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館」の
最多成約期間は ~ 30日（26.5％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で39件（11.9%)、
二番目に多かったのは2月で38件（11.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

印西市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	2,708万円	2,735万円 -26万円⬇	3,181万円 -472万円⬇
平均㎡単価	30万円/㎡	31万円 -1万円/㎡⬇	35万円 -5万円/㎡⬇
新規登録数	23件	14件 9件⬆	15件 8件⬆
平均築年数	25年	25年 -年-	20年 5年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,708万円（30万円/㎡）で
『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は26万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

戸神台のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	4,529万円	4,124万円 406万円⬆	4,228万円 301万円⬆
平均㎡単価	46万円/㎡	45万円 1万円/㎡⬆	43万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	3件	4件 -1件⬇	0件 3件⬆
平均築年数	13年	15年 -2年⬇	14年 -1年⬇

2024/11には、平均売買価格が4,529万円（46万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築13年です。
前月と比較して『平均価格』は406万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

印西市と戸神台のマンション流通量

印西市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
戸神台では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：23件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

印西市と戸神台の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	ー	ー
1LDK	890万円	4物件／0.4％
2LDK	930万円	86物件／7.9％
3LDK	2,090万円	706物件／65.1％
4LDK	2,100万円	288物件／26.6％

『ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,090万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは706物件で、供給数（売出物件数）の65.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	52万円／㎡（173万円／坪）	20物件／1.6％
6〜10年	41万円／㎡（134万円／坪）	256物件／20.7％
11〜15年	42万円／㎡（139万円／坪）	79物件／6.4％
16〜20年	31万円／㎡（103万円／坪）	93物件／7.5％
21〜25年	25万円／㎡（82万円／坪）	62物件／5％
26〜30年	19万円／㎡（64万円／坪）	224物件／18.1％
31〜35年	16万円／㎡（52万円／坪）	303物件／24.5％
36〜40年	10万円／㎡（32万円／坪）	198物件／16％

『ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は303物件で、供給数（売出し物件数）の24.5％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
試算条件　92㎡・6階

推定売却価格：3,938万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館
よくある質問

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の相場価格は？

売却価格相場4,000万円〜4,300万円、賃貸賃料相場15.6万円〜18.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の売却までにかかった期間は？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の最多成約期間は〜 30日（26.5％）です。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の価格推移は？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館と印西市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+13.2万円（+31.1％）です。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館を売却した際の手残り額は？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館（92㎡・6階）の売却をした場合は3,938万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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近隣の売出し中物件

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館VS 競合物件の成約期間

「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館」の最多成約期間は ~ 30日 （26.5％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （25％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

印西市のマンションマーケット（売買）データ

戸神台のマンションマーケット（売買）データ

印西市と戸神台のマンション流通量

印西市と戸神台の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

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最多成約期間は ~ 30日（26.5％）

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最多成約期間は ~ 30日（25％）

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