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千葉県印西市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（24.7万円/m²〜27.5万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,329円/m²〜1,529円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 1,050万円 | 13万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築29年 |
| 2022年12月 | 3,450万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 100㎡ | 築13年 |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 24万円 | ５ＬＤＫ | 135㎡ | 築31年 | ||
| 2023年01月 | 1,350万円 | 17万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築27年 | |
| 2023年01月 | 850万円 | 12万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築39年 |
印西市の1㎡あたりの平均売買価格は
26.1万円（前月比 +0.81 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,443万円 | 2,537万円 -94万円↓ |
2,513万円 -70万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 28万円 -1万円/㎡↓ |
27万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
16件 | 20件 -4件↓ |
17件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
24年 | 22年 2年↑ |
19年 5年↑ |
2023/02には、平均売買価格が2,443万円（27万円/㎡）で 『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は94万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：1,825物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,530万円 | 7件／0.5％ |
| 2LDK | 890万円 | 89件／6.0％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 923件／62.7％ |
| 4LDK | 2,300万円 | 453件／30.8％ |
『印西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは923物件で、 供給数（売出物件数）の62.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
182件／11.0％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
334件／20.2％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （92万円／坪） |
243件／14.7％ |
| 16〜20年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
93件／5.6％ |
| 21〜25年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
283件／17.1％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
286件／17.3％ |
| 31〜35年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
157件／9.5％ |
| 36〜40年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
69件／4.1％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『印西市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は334物件で、供給数（売出物件数）の20.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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有限会社一建住販
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住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
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ハウスドゥ！成田山店 有限会社クサノ
住所：千葉県成田市東町782-2
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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