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千葉県印西市戸神台の
マンション売却価格相場

千葉県印西市戸神台の
平均売却価格の推移

平均売買価格
29.1万円/㎡ （前月比+0.0％）

3年前と比較して27.8％上昇中

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今の状況は？

印西市の平均売買価格は3年前と比較して+27.8%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.0％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.9%、2年で+12.9%、3年で+27.8%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、印西市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
印西市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,350万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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千葉県印西市戸神台の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,669万円〜2,869万円

（38.22669万円/m²〜41万円/m²）

賃貸賃料相場

11.4万円〜13.4万円

（1,629円/m²〜1,915円/m²）

5.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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千葉県印西市戸神台の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 4,350万円 36万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 122㎡ 築19年
2024年11月 1,550万円 16万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 97㎡ 築28年
2024年11月 750万円 10万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築39年
2024年11月 1,150万円 15万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 81㎡ 築32年
2024年11月 2,450万円 33万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築28年

2024/11
マンション売却タイミング

▼千葉県印西市戸神台のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,708万円 2,735万円
-26万円⬇		 3,181万円
-472万円⬇
平均
㎡単価		 29万円/㎡ 30万円
-1万円/㎡⬇		 34万円
-5万円/㎡⬇
新規
登録数		 23件 14件
9件⬆		 15件
8件⬆
平均
築年数		 25年 25年
-年-		 20年
5年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,708万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は26万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

千葉県印西市戸神台の
最多成約期間は ~ 30日 （23.1％）

販売時期

一番多かったのは
12月で162件（10.9%）

二番目に多かったのは
6月で138件（9.3%）

一番目に少なかったのは
7月で101件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 印西市では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,856物件

概ね月に26物件の新規売出物件があります。

千葉県印西市戸神台の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,530万円 7件／0.4％
2LDK 1,090万円 103件／6.6％
3LDK 2,350万円 1,010件／64.4％
4LDK 2,685万円 448件／28.6％

『印西市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,010物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 153件／8.5％
6〜10年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 285件／16.0％
11〜15年 33万円／㎡
（107万円／坪）		 303件／17.0％
16〜20年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 113件／6.3％
21〜25年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 262件／14.7％
26〜30年 18万円／㎡
（61万円／坪）		 343件／19.2％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 204件／11.4％
36〜40年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 117件／6.5％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『印西市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は343物件で、供給数（売出物件数）の19.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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千葉県印西市戸神台のマンションFAQ

売却価格相場2,669万円〜2,869万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2024/11/08/印西牧の原駅/4,350万円 、 2024/11/08/印西牧の原駅/1,550万円 、 2024/11/07/千葉ニュータウン中央駅/750万円 、 2024/11/08/千葉ニュータウン中央駅/1,150万円 、 2024/11/19/印西牧の原駅/2,450万円 、 ...

千葉県印西市戸神台の最多成約期間は 〜 30日 （23.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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