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三重県伊勢市船江の
マンション売却価格相場

三重県伊勢市船江の
平均売却価格の推移

平均売買価格
15.2万円/㎡ （前月比-0.8％）

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今の状況は？

伊勢市の平均売買価格は3年前と比較して-27.9%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.8%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2.1%、2年で-22.8%、3年で-27.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、伊勢市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
伊勢市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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三重県伊勢市船江の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,357万円〜2,557万円

（33.72357万円/m²〜36.6万円/m²）

賃貸賃料相場

7.8万円〜9.2万円

（1,115円/m²〜1,315円/m²）

4.16%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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三重県伊勢市船江の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 2,950万円 36万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 82㎡ 築14年
2024年09月 1,550万円 22万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築25年
2024年11月 1,800万円 23万円 3ＬＤＫ 79㎡ 築23年
2024年11月 2,750万円 34万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 82㎡ 築15年
2024年11月 1,250万円 18万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築25年

2024/11
マンション売却タイミング

▼三重県伊勢市船江のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,743万円 1,800万円
-57万円⬇		 989万円
753万円⬆
平均
㎡単価		 22万円/㎡ 23万円
-1万円/㎡⬇		 12万円
10万円/㎡⬆
新規
登録数		 0件 3件
-3件⬇		 0件
-件-
平均
築年数		 25年 25年
-年-		 35年
-10年⬇

2024/11には、平均売買価格が1,743万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は57万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

三重県伊勢市船江の
最多成約期間は ~ 30日 （35.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で8件（17.0%）

二番目に多かったのは
9月で6件（12.8%）

一番目に少なかったのは
10月で2件（4.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 伊勢市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：103物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

三重県伊勢市船江の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 180万円 3件／4.1％
2LDK 2,440万円 4件／5.5％
3LDK 1,980万円 36件／49.3％
4LDK 2,530万円 25件／34.2％
1LDK 398万円 5件／6.8％

『伊勢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは36物件で、 供給数（売出物件数）の49％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 8件／8.7％
11〜15年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 19件／20.8％
16〜20年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 19件／20.8％
21〜25年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 8件／8.7％
26〜30年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 5万円／㎡
（16万円／坪）		 5件／5.4％
41〜45年 5万円／㎡
（15万円／坪）		 19件／20.8％
46〜50年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 13件／14.2％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『伊勢市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数（売出物件数）の20.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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三重県伊勢市船江のマンションFAQ

売却価格相場2,357万円〜2,557万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2024/11/13/伊勢市駅/2,950万円 、 2024/09/02/宇治山田駅/1,550万円 、 2024/11/04/伊勢市駅/1,800万円 、 2024/11/19/伊勢市駅/2,750万円 、 2024/11/19/宇治山田駅/1,250万円 、 ...

三重県伊勢市船江の最多成約期間は 〜 30日 （35.7％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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