三重県四日市市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.1万円/㎡(前月比
+0.3%)
3年前と比較して7.2%上昇中
平均売買価格
25.1万円/㎡(前月比
+0.3%)
3年前と比較して7.2%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ロイヤル東海西町
1,599万円
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価格改定情報
57.54㎡/2LDK/
4階
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中部マンション
1,780万円
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90.01㎡/3LDK/
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価格改定情報
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1,655万円〜1,855万円
(23.71655万円/m²〜26.5万円/m²)
9.4万円〜11.4万円
(1,343円/m²〜1,629円/m²)
7.12%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,200万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 1,950万円 | 24万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 84㎡ | 築30年 |
2024年07月 | 3,950万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 90㎡ | 築16年 |
2024年06月 | 1,650万円 | 23万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 72㎡ | 築35年 |
2024年07月 | 1,100万円 | 14万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,054万円 | 2,037万円 18万円⬆ |
2,207万円 -152万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ | 27万円 0万円/㎡- |
28万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
12件 | 12件 -件- |
13件 -1件⬇ |
平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
24年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,054万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は18万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,434物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,730万円 | 6件/0.5% |
1LDK | 1,780万円 | 22件/1.8% |
2LDK | 1,575万円 | 192件/15.9% |
3LDK | 1,619万円 | 707件/58.5% |
4LDK | 1,980万円 | 282件/23.3% |
『四日市市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,619万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは707物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
72件/5.9% |
6〜10年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
76件/6.2% |
11〜15年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
145件/11.9% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
137件/11.3% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
153件/12.6% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
266件/21.9% |
31〜35年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
200件/16.5% |
36〜40年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
98件/8.0% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
45件/3.7% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
18件/1.4% |
51年〜 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
1件/0.0% |
『四日市市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は266物件で、供給数(売出物件数)の21.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ