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三重県志摩市大王町船越の
マンション売却価格相場

三重県志摩市大王町船越の
平均売却価格の推移

平均売買価格
5.5万円/㎡ （前月比-1.0％）

3年前と比較して28.8％上昇中

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今の状況は？

志摩市の平均売買価格は3年前と比較して+28.8%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.0％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+13%、2年で-0.9%、3年で+28.8%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、志摩市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
志摩市では、1LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は220万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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三重県志摩市大王町船越の
マンション売却価格相場

売却価格相場

221万円〜321万円

（3.2221万円/m²〜4.6万円/m²）

賃貸賃料相場

6.5万円〜6.9万円

（929円/m²〜986円/m²）

29.67%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合

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三重県志摩市大王町船越の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年09月 50万円 1万円 下層階 南向き 1ＬＤＫ 54㎡ 築34年
2024年09月 450万円 8万円 中層階 南向き 1ＬＤＫ 55㎡ 築27年
2024年09月 150万円 3万円 上層階 南東向き 1ＬＤＫ 60㎡ 築32年
2024年08月 200万円 4万円 下層階 西向き 1ＬＤＫ 55㎡ 築32年
2024年07月 0万円 0万円 1ＤＫ 24㎡ 築47年

2024/09
マンション売却タイミング

▼三重県志摩市大王町船越のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/09 前月比 前年比
平均
価格		 278万円 348万円
-70万円⬇		 364万円
-87万円⬇
平均
㎡単価		 5万円/㎡ 6万円
-1万円/㎡⬇		 5万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 3件 3件
-件-		 1件
2件⬆
平均
築年数		 32年 32年
-年-		 32年
-年-

2024/09には、平均売買価格が278万円（5万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は70万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

三重県志摩市大王町船越の
最多成約期間は 181日 ~ （33.1％）

販売時期

一番多かったのは
6月で21件（17.2%）

二番目に多かったのは
3月で19件（15.6%）

一番目に少なかったのは
8月で6件（4.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 志摩市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：184物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

三重県志摩市大王町船越の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 75万円 11件／6.9％
1LDK 220万円 107件／67.3％
2LDK 350万円 29件／18.2％
3LDK 780万円 12件／7.5％

『志摩市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、220万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは107物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 ー ー
6〜10年 ー ー
11〜15年 ー ー
16〜20年 8万円／㎡
（29万円／坪）		 1件／0.5％
21〜25年 7万円／㎡
（25万円／坪）		 12件／6.8％
26〜30年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 69件／39.6％
31〜35年 5万円／㎡
（16万円／坪）		 59件／33.9％
36〜40年 ー ー
41〜45年 2万円／㎡
（7万円／坪）		 26件／14.9％
46〜50年 1万円／㎡
（5万円／坪）		 7件／4.0％
51年〜 ー ー

『志摩市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は69物件で、供給数（売出物件数）の39.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

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三重県志摩市大王町船越のマンションFAQ

売却価格相場221万円〜321万円、賃貸賃料相場7万円〜7万円です。

2024/09/05/鵜方駅/50万円 、 2024/09/02/志摩磯部駅/450万円 、 2024/09/02/志摩神明駅/150万円 、 2024/08/18/鵜方駅/200万円 、 2024/07/15/志摩神明駅/0万円 、 ...

三重県志摩市大王町船越の最多成約期間は 181日 〜 （33.1％）です。

三重県志摩市大王町船越のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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