コンテンツ（目次）

list_icon

三重県桑名市三ツ矢橋の
マンション売却価格相場

三重県桑名市三ツ矢橋の
平均売却価格の推移

平均売買価格
26.7万円/㎡ （前月比-0.1％）

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

桑名市の平均売買価格は3年前と比較して-4.2%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2%、2年で+0.8%、3年で-4.2%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、桑名市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
桑名市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,765万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 岐阜県
  • 静岡県
  • 愛知県
  • 三重県
2件中, 1〜2件を表示
2件中, 1〜2件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

三重県桑名市三ツ矢橋の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,169万円〜1,369万円

（16.71169万円/m²〜19.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

（1,386円/m²〜1,672円/m²）

10.12%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

三重県桑名市三ツ矢橋の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 3,700万円 51万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築7年
2024年10月 3,150万円 43万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築7年
2024年11月 3,500万円 51万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築7年
2024年11月 3,850万円 51万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築5年
2024年10月 1,450万円 21万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築27年

2024/11
マンション売却タイミング

▼三重県桑名市三ツ矢橋のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,204万円 2,229万円
-25万円⬇		 2,479万円
-274万円⬇
平均
㎡単価		 28万円/㎡ 28万円
0万円/㎡-		 31万円
-3万円/㎡⬇
新規
登録数		 3件 6件
-3件⬇		 4件
-1件⬇
平均
築年数		 25年 24年
1年⬆		 24年
1年⬆

2024/11には、平均売買価格が2,204万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は25万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

三重県桑名市三ツ矢橋の
最多成約期間は ~ 30日 （35.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で36件（12.1%）

二番目に多かったのは
12月で31件（10.4%）

一番目に少なかったのは
8月で18件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 桑名市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：489物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

三重県桑名市三ツ矢橋の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,380万円 12件／2.8％
2LDK 2,730万円 38件／8.7％
3LDK 1,765万円 261件／59.9％
4LDK 2,000万円 125件／28.7％

『桑名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,765万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは261物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 46件／10.1％
6〜10年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 22件／4.8％
11〜15年 32万円／㎡
（107万円／坪）		 75件／16.6％
16〜20年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 72件／15.9％
21〜25年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 51件／11.3％
26〜30年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 61件／13.5％
31〜35年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 96件／21.2％
36〜40年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 22件／4.8％
41〜45年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 6件／1.3％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『桑名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は96物件で、供給数（売出物件数）の21.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • ハウスドゥ 桑名中央通

    ハウスドゥ 桑名中央通

    住所：三重県桑名市大央町２１－９明季ビル1階

    名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社、ハウスドゥ 桑名中央通です。測量や相続登記業務も一括でお任せいただくことができます。質の高い不動産取引をお約束いたします。不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系や電鉄系の大手不動産会社のように手広くやっても、狭いエリアはカバーできず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。当店は全国展開のネットワークと地域密着を活かした宣伝力を持っています。「早く！高く！」売却のご希望をかなえます。

  • 株式会社カチタス　四日市店

    株式会社カチタス　四日市店

    住所：三重県四日市市西坂部町3800番地の1西坂部店舗1階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

    「貸し出し予定の住居はございませんか？」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション（転勤中の賃貸管理）のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。

  • 近鉄不動産株式会社　四日市営業所

    近鉄不動産株式会社　四日市営業所

    住所：三重県四日市市安島７番３４号（近鉄百貨店２階）

    3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。

  • 矢作地所株式会社

    矢作地所株式会社

    住所：愛知県名古屋市東区葵三丁目１９番７号葵センタービル　９階

    東海エリアを中心に５０年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

三重県桑名市三ツ矢橋のマンションFAQ

売却価格相場1,169万円〜1,369万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2024/11/17/桑名駅/3,700万円 、 2024/10/02/桑名駅/3,150万円 、 2024/11/12/桑名駅/3,500万円 、 2024/11/22/桑名駅/3,850万円 、 2024/10/25/益生駅/1,450万円 、 ...

三重県桑名市三ツ矢橋の最多成約期間は 〜 30日 （35.1％）です。

三重県桑名市三ツ矢橋のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場