三重県桑名市有楽町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
26.3万円/㎡(前月比
-0.9%)
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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3,365万円〜3,665万円
(48.13365万円/m²〜52.4万円/m²)
13.0万円〜15.0万円
(1,858円/m²〜2,143円/m²)
4.78%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 3,350万円 | 34万円 | 上層階 | 4LDK | 100㎡ | 築17年 | |
2024年04月 | 2,050万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 88㎡ | 築22年 |
2024年03月 | 1,250万円 | 17万円 | 3LDK | 73㎡ | 築31年 | ||
2024年04月 | 2,200万円 | 28万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築17年 |
2024年04月 | 1,000万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築40年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,082万円 | 2,023万円 59万円⬆ |
2,203万円 -122万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 26万円 0万円/㎡- |
28万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
9件 | 3件 6件⬆ |
2件 7件⬆ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
24年 3年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,082万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は59万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:484物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 1,380万円 | 11件/2.7% |
2LDK | 2,525万円 | 37件/9.1% |
3LDK | 1,765万円 | 245件/60.2% |
4LDK | 2,095万円 | 114件/28.0% |
『桑名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,765万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは245物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
45件/10.7% |
6〜10年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
13件/3.1% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
74件/17.7% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
69件/16.5% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
48件/11.4% |
26〜30年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
59件/14.1% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
84件/20.0% |
36〜40年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
21件/5.0% |
41〜45年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
5件/1.1% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『桑名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は84物件で、供給数(売出物件数)の20.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
矢作地所株式会社
住所:愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号葵センタービル 9階
東海エリアを中心に50年以上の立地調査で蓄積されたノウハウによって、大切な不動産を最大限生かせる活用法を提案させていただきます。土地・一戸建て・マンション・事業用不動産の無料査定、買取り保証、即時買取り、買替えなど、どんな相談もトータルサポート。「転勤になったら部屋を貸したい」「住み替えたいから買取りしてほしい」といったこともお気軽に当社にご相談ください。資産の売却や運用に関しての的確なアドバイスを求められるお客様のパートナーとして、多様なニーズにワンストップでお応えします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 四日市店
住所:三重県四日市市西坂部町3800番地の1西坂部店舗1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ 桑名中央通
住所:三重県桑名市大央町21-9明季ビル1階
名古屋市最大級の司法書士法人が運営する不動産会社、ハウスドゥ 桑名中央通です。測量や相続登記業務も一括でお任せいただくことができます。質の高い不動産取引をお約束いたします。不動産売却は「そのエリアで買いたいお客様をどれだけ集めることができるか」という観点が重要です。財閥系や電鉄系の大手不動産会社のように手広くやっても、狭いエリアはカバーできず、一方地場業者では、大々的な集客をすることはできません。当店は全国展開のネットワークと地域密着を活かした宣伝力を持っています。「早く!高く!」売却のご希望をかなえます。
近鉄不動産株式会社 四日市営業所
住所:三重県四日市市安島7番34号(近鉄百貨店2階)
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
三重県桑名市有楽町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ