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三重県鈴鹿市中旭が丘の
マンション売却・購入価格相場

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三重県鈴鹿市中旭が丘の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

572万円〜672万円

（8.2万円/m²〜9.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数38年（1988年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

鈴鹿市の平均売買価格は3年前と比較して21.4%程度下落（-2.4万円/㎡）、 前月比 3.8％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

鈴鹿市の平均売買価格は6年前と比較して37.6%程度下落（-5.4万円/㎡）、 前月比 3.8％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

鈴鹿市の平均売買価格は9年前と比較して42.3%程度上昇（+2.6万円/㎡）、 前月比 3.8％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-14.6%
（-1.5万円/㎡）		 -21.4%
（-2.4万円/㎡）		 -37.6%
（-5.4万円/㎡）		 +42.3%
（+2.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

鈴鹿市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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三重県鈴鹿市中旭が丘の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

572万円〜672万円

（8.2万円/m²〜9.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.2万円〜9.6万円

（1,175円/m²〜1,375円/m²）

17.17%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数38年（1988年）】の場合

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三重県鈴鹿市中旭が丘の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 750万円 11万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築38年
2026年09月 1,550万円 19万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築26年
2026年09月 1,300万円 19万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築35年
2026年09月 1,900万円 20万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 96㎡ 築36年
2026年09月 1,450万円 21万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築36年

三重県鈴鹿市中旭が丘の市場データ

▼三重県鈴鹿市中旭が丘のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 622 万円 647 万円
-25 万円 ⬇ 		728 万円
-106 万円 ⬇
平均㎡
単価		 9 万円/㎡ 9 万円
 10 万円
-1 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 37 年 37 年
37 年

2026/08には、 平均売買価格が622万円（9万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築37年です。

前月と比較して『平均価格』は25万円低下しました。

三重県鈴鹿市人口 約19万人／世帯数 約8.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

三重県鈴鹿市中旭が丘の
最多販売期間は 181日 ~ （29.4％）

販売時期

一番多かったのは
7月で46件（11.6%）

二番目に多かったのは
3月で45件（11.4%）

一番目に少なかったのは
4月で24件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 鈴鹿市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：442物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

三重県鈴鹿市中旭が丘の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK ー ー
2LDK 1,080万円 52件／13.5％
3LDK 1,375万円 245件／63.8％
4LDK 1,398万円 86件／22.4％

『鈴鹿市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,375万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは245物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 13件／3.1％
6〜10年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 11件／2.6％
11〜15年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 41件／9.9％
16〜20年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 57件／13.8％
21〜25年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 52件／12.5％
26〜30年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 87件／21.0％
31〜35年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 114件／27.6％
36〜40年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 34件／8.2％
41〜45年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 4件／0.9％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『鈴鹿市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は114物件で、供給数（売出物件数）の27.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：三重県四日市市安島７番３４号（近鉄百貨店２階）

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    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

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  • アルファス株式会社　ハウスドゥ 鈴鹿中央通

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    住所：三重県鈴鹿市神戸地子町378番地1

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三重県鈴鹿市中旭が丘のマンションFAQ

売買価格相場572万円〜672万円、賃貸賃料相場8.2万円〜9.6万円です。

2026/09/07/750万円 、 2026/09/07/1,550万円 、 2026/09/07/1,300万円 、 2026/09/09/1,900万円 、 2026/09/07/1,450万円 、 ...

三重県鈴鹿市中旭が丘の最多販売期間は 181日 〜 （29.4％）です。

三重県鈴鹿市中旭が丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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