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京都府亀岡市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.6万円（前月比 +1.54 ％）
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■マンション一覧／
19件中, 1〜19件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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マンション売却価格相場
売却価格相場
1,549万円〜1,749万円
（22.2万円/m²〜25.0万円/m²）
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
（1,358円/m²〜1,643円/m²）
7.65%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 2,450万円 | 28万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築21年 | |
| 2023年09月 | 2,150万円 | 25万円 | 中層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築27年 |
| 2023年09月 | 2,450万円 | 26万円 | 上層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築31年 |
| 2023年09月 | 2,450万円 | 26万円 | 上層階 | 南西向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築31年 |
| 2023年09月 | 1,450万円 | 21万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築28年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼京都府亀岡市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,844万円 | 1,813万円 31万円↑ |
1,742万円 102万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 26万円 -1万円/㎡↓ |
25万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
5件 | 1件 4件↑ |
4件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
28年 | 27年 1年↑ |
27年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,844万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は31万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
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最多成約期間は
~
30日
（29.1％）
販売時期
一番多かったのは4月で14件（12.7%）
二番目に多かったのは7月で13件（11.8%）
一番目に少なかったのは3月で5件（4.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 亀岡市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：172物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
京都府亀岡市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,500万円 | 1件／0.6％ |
| 1LDK | 930万円 | 2件／1.3％ |
| 2LDK | 1,080万円 | 24件／15.3％ |
| 3LDK | 1,650万円 | 105件／66.9％ |
| 4LDK | 1,790万円 | 25件／15.9％ |
『亀岡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは105物件で、 供給数（売出物件数）の66.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
2件／1.2％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
9件／5.5％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
28件／17.1％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
24件／14.7％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
69件／42.3％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
12件／7.3％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
7件／4.2％ |
| 41〜45年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
12件／7.3％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『亀岡市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は69物件で、供給数（売出物件数）の42.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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京都府亀岡市のマンションFAQ
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※2020年
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