京都府亀岡市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.6万円(前月比 +1.54 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
23.6万円(前月比 +1.54 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,549万円〜1,749万円
(22.2万円/m²〜25.0万円/m²)
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
7.65%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年08月 | 2,450万円 | 28万円 | 下層階 | 3LDK | 85㎡ | 築21年 | |
2023年09月 | 2,150万円 | 25万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 85㎡ | 築27年 |
2023年09月 | 2,450万円 | 26万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築31年 |
2023年09月 | 2,450万円 | 26万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築31年 |
2023年09月 | 1,450万円 | 21万円 | 下層階 | 3LDK | 65㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,844万円 | 1,813万円 31万円↑ |
1,742万円 102万円↑ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 26万円 -1万円/㎡↓ |
25万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
5件 | 1件 4件↑ |
4件 1件↑ |
平均 築年数 |
28年 | 27年 1年↑ |
27年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,844万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は31万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:172物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,500万円 | 1件/0.6% |
1LDK | 930万円 | 2件/1.3% |
2LDK | 1,080万円 | 24件/15.3% |
3LDK | 1,650万円 | 105件/66.9% |
4LDK | 1,790万円 | 25件/15.9% |
『亀岡市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは105物件で、 供給数(売出物件数)の66.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
2件/1.2% |
11〜15年 | 31万円/㎡ (102万円/坪) |
9件/5.5% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
28件/17.1% |
21〜25年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
24件/14.7% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
69件/42.3% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
12件/7.3% |
36〜40年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
7件/4.2% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
12件/7.3% |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『亀岡市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は69物件で、供給数(売出物件数)の42.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ