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京都府京田辺市の
マンション売却・購入価格相場

京都府京田辺市の
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売買価格相場

2,026万円〜2,226万円

(29万円/m²〜31.8万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は?

京田辺市の平均売買価格は3年前と比較して15%程度上昇(+4.0万円/㎡)、 前月比 1.5%(-0.4万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

京田辺市の平均売買価格は6年前と比較して46.1%程度上昇(+9.6万円/㎡)、 前月比 1.5%(-0.4万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

京田辺市の平均売買価格は9年前と比較して46.9%程度上昇(+9.7万円/㎡)、 前月比 1.5%(-0.4万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1%
(-0.3万円/㎡)
+15%
(+4.0万円/㎡)
+46.1%
(+9.6万円/㎡)
+46.9%
(+9.7万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

京田辺市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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28件中, 1〜28件を表示
28件中, 1〜28件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 京阪東ローズタウンファインパークB棟

    京都府京田辺市山手東2丁目5

    片町線 松井山手駅 築20年 159戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,910万円〜4,210万円
    (47.70万円/㎡~51.30万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • 京阪東ローズタウンファインパークA棟

    京都府京田辺市山手東2丁目5-1

    片町線 松井山手駅 築20年 137戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,910万円〜4,210万円
    (47.70万円/㎡~51.30万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • 京阪東ローズタウンライズプレイス

    京都府京田辺市山手西1丁目1ー1

    片町線 松井山手駅 築8年 132戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,520万円〜4,820万円
    (55.80万円/㎡~59.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      京阪東ローズタウンライズプレイス

      3,980万円

      右矢印アイコン

      3,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.15/3,980万円
      • 2025.03.15/3,980万円

      75.71㎡/2LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.15/3,980万円
      • 2025.03.15/3,980万円

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  • パデシオン三山木駅前ザグランドレジデンス

    京都府京田辺市三山木高飛11-2

    近鉄京都線 三山木駅 築11年 117戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,060万円〜3,360万円
    (36.40万円/㎡~40.00万円/㎡)

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  • 京阪東ローズタウンファインガーデンC棟

    京都府京田辺市山手南1丁目4-1

    片町線 松井山手駅 築26年 82戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,090万円〜3,390万円
    (40.70万円/㎡~44.60万円/㎡)

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  • パデシオン三山木駅前2番館

    京都府京田辺市三山木柳ケ町6

    近鉄京都線 三山木駅 築10年 44戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,680万円〜2,880万円
    (32.70万円/㎡~35.10万円/㎡)

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  • 京阪東ローズタウンファインパーク

    京都府京田辺市山手東2丁目5-1

    片町線 松井山手駅 築20年 462戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,030万円〜4,330万円
    (48.60万円/㎡~52.20万円/㎡)

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  • 京阪東ローズタウンファインパーククロワッサンコート

    京都府京田辺市山手東2丁目3

    築20年 166戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,230万円〜4,530万円
    (48.60万円/㎡~52.10万円/㎡)

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  • 京阪東ローズタウンファインパークC棟

    京都府京田辺市山手東2丁目5

    片町線 松井山手駅 築20年 166戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,130万円〜4,430万円
    (48.60万円/㎡~52.10万円/㎡)

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  • サンメゾン京田辺駅前ユニハイム

    京都府京田辺市田辺中央5丁目1ー2

    片町線 京田辺駅 ほか 築7年 84戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,810万円〜5,110万円
    (65.90万円/㎡~70.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サンメゾン京田辺駅前ユニハイム

      4,280万円

      右矢印アイコン

      4,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/4,280万円
      • 2025.03.19/4,280万円

      67.49㎡/3LDK/
      2階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/4,280万円
      • 2025.03.19/4,280万円

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  • 京阪東ローズタウンファインガーデンB棟

    京都府京田辺市山手南1丁目4-1

    片町線 松井山手駅 築26年 55戸

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    推定売買
    価格相場

    3,760万円〜4,060万円
    (48.20万円/㎡~52.10万円/㎡)

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  • サンロイヤル新田辺アカデミア

    京都府京田辺市草内鐘鉦割42−14

    近鉄京都線 新田辺駅 築34年 307戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,720万円〜1,920万円
    (17.20万円/㎡~19.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サンロイヤル新田辺アカデミア

      1,790万円

      右矢印アイコン

      1,790万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/1,790万円
      • 2025.04.26/1,790万円

      61.66㎡/3LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/1,790万円
      • 2025.04.26/1,790万円

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  • サンロイヤル新田辺アカデミア2号館

    京都府京田辺市草内鐘鉦割42-1

    近鉄京都線 新田辺駅 築33年 233戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,270万円〜1,470万円
    (16.30万円/㎡~18.80万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サンロイヤル新田辺アカデミア2号館

      1,380万円

      右矢印アイコン

      1,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.16/1,380万円
      • 2025.05.09/1,280万円

      74.60㎡/3LDK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.16/1,380万円
      • 2025.05.09/1,280万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サンロイヤル新田辺アカデミア2号館

      1,680万円

      右矢印アイコン

      1,680万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.03/1,680万円
      • 2025.05.03/1,680万円

      91.22㎡/4LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.03/1,680万円
      • 2025.05.03/1,680万円

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  • サンロイヤル新田辺アカデミア1号館

    京都府京田辺市草内鐘鉦割42-1

    近鉄京都線 新田辺駅 築34年 307戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,720万円〜1,920万円
    (17.20万円/㎡~19.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サンロイヤル新田辺アカデミア1号館

      価格更新 (5/14)

      950万円

      右矢印アイコン

      890万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.03/950万円
      • 2025.05.14/890万円

      61.66㎡/2LDK/
      1階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.03/950万円
      • 2025.05.14/890万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サンロイヤル新田辺アカデミア1号館

      1,098万円

      右矢印アイコン

      1,098万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.07/1,098万円
      • 2025.04.07/1,098万円

      61.09㎡/3LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.07/1,098万円
      • 2025.04.07/1,098万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      サンロイヤル新田辺アカデミア1号館

      980万円

      右矢印アイコン

      950万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.27/980万円
      • 2025.03.01/950万円

      61.66㎡/3LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.27/980万円
      • 2025.03.01/950万円

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  • サンフォーレ田辺

    京都府京田辺市草内禅定寺41ー3

    近鉄京都線 新田辺駅 ほか 築30年 17戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    870万円〜970万円
    (14.50万円/㎡~16.20万円/㎡)

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  • リーベスト松井山手

    京都府京田辺市山手南1丁目10-2

    片町線 松井山手駅 築24年 54戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,300万円〜3,600万円
    (41.30万円/㎡~45.00万円/㎡)

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  • ホーユウコンフォルト京都田辺

    京都府京田辺市草内禅定寺43-1

    近鉄京都線 新田辺駅 築34年 44戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    260万円〜360万円
    (13.00万円/㎡~18.00万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • エクセルハイツ新田辺

    京都府京田辺市河原北口21-1

    近鉄京都線 新田辺駅 築43年 110戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,530万円〜1,730万円
    (17.60万円/㎡~19.90万円/㎡)

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  • アルス松井山手ブライトコート

    京都府京田辺市山手南1丁目1-3

    片町線 松井山手駅 築19年 102戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,960万円〜4,260万円
    (42.60万円/㎡~45.80万円/㎡)

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  • ユニライフ新田辺

    京都府京田辺市河原北口29

    近鉄京都線 新田辺駅 築28年 77戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,350万円〜2,550万円
    (31.80万円/㎡~34.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ユニライフ新田辺

      1,990万円

      右矢印アイコン

      1,990万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.07.10/1,990万円
      • 2024.07.10/1,990万円

      69.87㎡/3LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.07.10/1,990万円
      • 2024.07.10/1,990万円

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  • ヌーベルアミ田辺

    京都府京田辺市草内当ノ木1-15

    片町線 京田辺駅 ほか 築29年 24戸

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    推定売買
    価格相場

    480万円〜580万円
    (9.10万円/㎡~10.90万円/㎡)

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  • メロディーハイム松井山手ヒルズビュー

    京都府京田辺市大住女谷4-5

    片町線 松井山手駅 ほか 築23年 69戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,720万円〜2,920万円
    (27.20万円/㎡~29.20万円/㎡)

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  • アルス松井山手セントラルコート

    京都府京田辺市山手南1丁目1-1

    片町線 松井山手駅 築19年 102戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,340万円〜4,640万円
    (46.70万円/㎡~49.90万円/㎡)

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  • シャルマンコーポ新田辺

    京都府京田辺市河原北口32-1

    近鉄京都線 新田辺駅 築38年 154戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,600万円〜1,800万円
    (21.90万円/㎡~24.70万円/㎡)

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  • 藤和ライブタウン新田辺

    京都府京田辺市河原北口3

    近鉄京都線 新田辺駅 築19年 79戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,910万円〜3,210万円
    (39.30万円/㎡~43.40万円/㎡)

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  • グローバル京田辺

    京都府京田辺市河原神谷8-11

    近鉄京都線 新田辺駅 築23年 32戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    1,730万円〜1,930万円
    (25.80万円/㎡~28.80万円/㎡)

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  • グランミュウ新田辺

    京都府京田辺市田辺深田27-2

    片町線 京田辺駅 ほか 築31年 15戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    690万円〜790万円
    (13.00万円/㎡~14.90万円/㎡)

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  • 大住ヒルズ

    京都府京田辺市薪狼谷1-2

    築23年 4戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,880万円〜4,180万円
    (38.80万円/㎡~41.80万円/㎡)

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京都府京田辺市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,026万円〜2,226万円

(2929万円/m²〜31.8万円/m²)

賃貸賃料相場

11.3万円〜13.3万円

(1,615円/m²〜1,900円/m²)

6.94%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合

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  • 京都府京田辺市のマンション
    最新売出情報2025年05月18日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 京田辺市エリアの特徴
    京田辺市の特徴

京都府京田辺市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,250万円 17万円 上層階 南向き 3LDK 75㎡ 築34年
2025年05月 1,600万円 25万円 中層階 東向き 4LDK 63㎡ 築38年
2025年05月 950万円 16万円 上層階 西向き 3LDK 61㎡ 築35年
2025年05月 3,650万円 49万円 上層階 南東向き 3LDK 75㎡ 築11年
2025年05月 1,100万円 18万円 中層階 西向き 3LDK 61㎡ 築35年

販売期間・売出し時期データ

京都府京田辺市の
最多販売期間は ~ 30日 (25.4%)

販売時期

一番多かったのは
6月で35件(11.7%)

二番目に多かったのは
1月で31件(10.3%)

一番目に少なかったのは
4月で17件(5.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 京田辺市では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:430物件

概ね月に6物件の新規売出物件があります。

京都府京田辺市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 320万円 33件/9.8%
1LDK 690万円 4件/1.2%
2LDK 1,180万円 28件/8.3%
3LDK 2,500万円 209件/62.0%
4LDK 3,200万円 63件/18.7%

『京田辺市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは209物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 49万円/㎡
(160万円/坪)
20件/5.5%
6〜10年 48万円/㎡
(159万円/坪)
41件/11.3%
11〜15年 41万円/㎡
(136万円/坪)
14件/3.8%
16〜20年 42万円/㎡
(137万円/坪)
37件/10.2%
21〜25年 37万円/㎡
(123万円/坪)
37件/10.2%
26〜30年 18万円/㎡
(60万円/坪)
66件/18.3%
31〜35年 17万円/㎡
(55万円/坪)
121件/33.6%
36〜40年 21万円/㎡
(69万円/坪)
13件/3.6%
41〜45年 18万円/㎡
(58万円/坪)
11件/3.0%
46〜50年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
51年〜 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%

『京田辺市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は121物件で、供給数(売出物件数)の33.6%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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