メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,612万円〜3,912万円
（51.6万円/m²〜55.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
京田辺市の平均売買価格は3年前と比較して7%程度上昇（+1.9万円/㎡）、
前月比 4.9％（+1.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -2.7% （-0.8万円/㎡） |
+7% （+1.9万円/㎡） |
+40.9% （+8.6万円/㎡） |
+43.2% （+9.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
京田辺市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
（55.90万円/㎡～59.60万円/㎡）
京都府京田辺市山手西の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,612万円〜3,912万円
（51.651.6万円/m²〜55.9万円/m²）
賃貸賃料相場
12.7万円〜14.7万円
（1,815円/m²〜2,100円/m²）
4.37%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
京都府京田辺市山手西の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,150万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 92㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 24万円 | 中層階 | 東向き | 3ＳＬＤＫ | 66㎡ | 築38年 |
| 2025年12月 | 2,750万円 | 31万円 | 中層階 | 北東向き | 3ＬＤＫ | 89㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 93㎡ | 築44年 |
販売期間・売出し時期データ
京都府京田辺市山手西の
最多販売期間は
~
30日
（25.9％）
販売時期
一番多かったのは
1月で31件（10.5%）
二番目に多かったのは
2月で31件（10.5%）
一番目に少なかったのは
10月で19件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京田辺市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：335物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
京都府京田辺市山手西の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 320万円 | 23件／7.6％ |
| 1LDK | 690万円 | 4件／1.3％ |
| 2LDK | 1,225万円 | 27件／9.0％ |
| 3LDK | 2,580万円 | 186件／61.8％ |
| 4LDK | 3,200万円 | 61件／20.3％ |
『京田辺市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは186物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 48万円／㎡ （157万円／坪） |
18件／5.4％ |
| 6〜10年 | 48万円／㎡ （157万円／坪） |
34件／10.2％ |
| 11〜15年 | 41万円／㎡ （137万円／坪） |
13件／3.9％ |
| 16〜20年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
36件／10.8％ |
| 21〜25年 | 37万円／㎡ （121万円／坪） |
40件／12.0％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
61件／18.4％ |
| 31〜35年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
105件／31.7％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （71万円／坪） |
15件／4.5％ |
| 41〜45年 | 18万円／㎡ （58万円／坪） |
9件／2.7％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『京田辺市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数（売出物件数）の31.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,749万円
木津川市南加茂台１０丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,680万円
田中町中古住宅
写真をもっと見る
-
1,800万円
京都市左京区高野泉町
写真をもっと見る
-
780万円
東舞鶴／田中（土地付き）
写真をもっと見る
-
470万円
北区鷹峯藤林町 中古テラスハウス
写真をもっと見る
-
1,598万円
京都市東山区本町15丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,100万円
引土 中古住宅（土地付き）
写真をもっと見る
-
2,449万円
木津川市木津神田・中古一戸建て
写真をもっと見る
-
390万円
綾部市位田町蓮花寺
写真をもっと見る
-
198万円
京丹後市網野町網野
写真をもっと見る
-
1,298万円
宇治東山
写真をもっと見る
-
780万円
八幡市八幡月夜田
写真をもっと見る
-
1,980万円
右京区西京極畑田町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,580万円
長岡京市調子一丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,380万円
伏見区日野岡西町
写真をもっと見る
-
6,480万円
鳴滝宇多野谷戸建
写真をもっと見る
-
450万円
中古戸建 八幡市八幡長田
写真をもっと見る
-
2,780万円
寺山台３丁目
写真をもっと見る
-
2,780万円
京都府八幡市八幡山下の家
写真をもっと見る
-
4,098万円
右京区太秦安井辰巳町3期1号地 新築戸建
写真をもっと見る
-
350万円
東舞鶴／安岡（売土地）
写真をもっと見る
-
29,800万円
京都市中京区壬生相合町
写真をもっと見る
-
580万円
山科区東野竹田
写真をもっと見る
-
925万円
Kan,ma上安
写真をもっと見る
-
3,390万円
桃山町正宗 建築条件付き売地
写真をもっと見る
-
2,280万円
向日市寺戸町修理式（建築条件無）
写真をもっと見る
-
860万円
田中町分譲地
写真をもっと見る
-
1,100万円
ロイヤルコート行永東町1号地・2号地
写真をもっと見る
-
880万円
宇治市木幡南山 建築条件無し 売土地
写真をもっと見る
-
616万円
宮津市有地（字須津1834番５）
写真をもっと見る
-
3,860万円
北区等持院南町 売土地（建築条件無）
写真をもっと見る
-
2,650万円
北区大宮玄琢北町 売土地（建築条件無）
写真をもっと見る
-
2,700万円
上京区堀川町1号地 売土地(建築条件付)
写真をもっと見る
-
1,888万円
建築条件無売り土地
写真をもっと見る
-
1,300万円
ラブリータウン荒塚町5号地
写真をもっと見る
-
1,450万円
寺田大谷
写真をもっと見る
-
1,400万円
船井郡京丹波町
写真をもっと見る
-
2,980万円
桃山与五郎町
写真をもっと見る
-
738万円
余部上 売土地（上物有り）
写真をもっと見る
-
400万円
下福井 売土地
写真をもっと見る
-
7,980万円
エスリード京都梅小路公園
写真をもっと見る
-
3,400万円
サンレジデンス錦綾東堀川
写真をもっと見る
-
2,499万円
オークリッチ松原 202
写真をもっと見る
-
2,490万円
パズ京都西大路
写真をもっと見る
-
1,590万円
ユニ宇治マンション1号館
写真をもっと見る
-
1,450万円
ライジングコート京都西院フロンティア
写真をもっと見る
-
9,580万円
プラウド京都白川通
写真をもっと見る
-
3,890万円
エステムプラザ京都河原町通IIレジデンシャル
写真をもっと見る
-
2,100万円
アクアプレイス京都二条城北
写真をもっと見る
-
3,650万円
山科音羽マンションＡ棟
写真をもっと見る
-
1,599万円
ライオンズマンション京都御室南 202
写真をもっと見る
-
8,399万円
四条烏丸クロスマーク
写真をもっと見る
-
1,880万円
コープ野村京都四条
写真をもっと見る
-
3,880万円
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
写真をもっと見る
-
2,290万円
ファミール伏見B棟
写真をもっと見る
-
2,640万円
パデシオン宇治木幡2番館
写真をもっと見る
-
1,450万円
ライジングコート京都西院フロンティア
写真をもっと見る
-
14,980万円
ザ・レジデンス御所西
写真をもっと見る
-
1,590万円
円明寺ヶ丘団地D棟
写真をもっと見る
-
4,450万円
シンフォニー四条河原町
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
京都府京田辺市山手西のマンションFAQ
京都府京田辺市山手西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在37人が京都府京田辺市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
