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京都府宇治市の
マンション売却・購入価格相場

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京都府宇治市の平均売買価格推移

売買価格相場

2,199万円〜2,399万円

（31.5万円/m²〜34.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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3年前からみた今の状況は？

宇治市の平均売買価格は3年前と比較して14.8%程度上昇（+4.2万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

宇治市の平均売買価格は6年前と比較して29.7%程度上昇（+7.5万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

宇治市の平均売買価格は9年前と比較して49.9%程度上昇（+10.9万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.8%
（+2.4万円/㎡）		 +14.8%
（+4.2万円/㎡）		 +29.7%
（+7.5万円/㎡）		 +49.9%
（+10.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

宇治市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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105件中, 61〜90件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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京都府宇治市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,199万円〜2,399万円

（31.5万円/m²〜34.3万円/m²）

賃貸賃料相場

12.5万円〜14.5万円

（1,787円/m²〜2,072円/m²）

7.05%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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京都府宇治市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年06月 2,150万円 27万円 下層階 東向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築28年
2026年06月 2,100万円 33万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築35年
2026年06月 1,250万円 19万円 上層階 北西向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築36年
2026年06月 4,050万円 68万円 下層階 南東向き 1ＳＬＤＫ 60㎡ 築2年
2026年06月 1,550万円 23万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築47年

京都府宇治市の市場データ

▼京都府宇治市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/05 2026/04 2025/05
平均
価格		 2,299 万円 2,290 万円
9 万円 ⬆ 		2,133 万円
166 万円 ⬆
平均
㎡単価		 33 万円/㎡ 33 万円
 30 万円
3 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 13 件 21 件
-8 件 ⬇ 		21 件
-8 件 ⬇
平均
築年数		 29 年 29 年
29 年

2026/05には、 平均売買価格が2,299万円（33万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は9万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

京都府宇治市の
最多販売期間は ~ 30日 （25.9％）

販売時期

一番多かったのは
3月で135件（11%）

二番目に多かったのは
1月で120件（9.8%）

一番目に少なかったのは
9月で83件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 宇治市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,418物件

概ね月に20物件の新規売出物件があります。

京都府宇治市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,360万円 5件／0.4％
1LDK 1,485万円 26件／2.2％
2LDK 1,680万円 204件／17.2％
3LDK 1,890万円 745件／62.8％
4LDK 2,285万円 207件／17.4％

『宇治市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは745物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 45万円／㎡
（150万円／坪）		 64件／4.9％
6〜10年 40万円／㎡
（132万円／坪）		 52件／4.0％
11〜15年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 152件／11.7％
16〜20年 35万円／㎡
（114万円／坪）		 107件／8.2％
21〜25年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 143件／11.0％
26〜30年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 252件／19.4％
31〜35年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 231件／17.8％
36〜40年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 91件／7.0％
41〜45年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 142件／10.9％
46〜50年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 53件／4.0％
51年〜 14万円／㎡
（48万円／坪）		 6件／0.4％

『宇治市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は252物件で、供給数（売出物件数）の19.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社　穂高住販

    株式会社　穂高住販

    住所：京都府宇治市広野町西裏38-3

    当社は創業35年の歴史とともに宇治・城陽等、京都府南部を中心に、幅広く営業を行っております。売却希望のお客様のニーズをもとに、日本最大のネットワークを活用し売却のご提案と販売活動を行っております。

  • 近鉄不動産株式会社　桃山営業所

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    住所：京都府京都市伏見区観音寺町２０８番１近鉄桃山御陵前駅改札東側

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  • 近鉄不動産株式会社　大久保営業所

    近鉄不動産株式会社　大久保営業所

    住所：京都府宇治市広野町西裏1-16サンマルシェ大久保1階

    顧客満足度ランキング　２年連続１位！ 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、安心・安全な取引をモットーに活動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディで適切な取引をお約束いたします。

  • 株式会社カチタス　伏見店

    株式会社カチタス　伏見店

    住所：京都府京都市伏見区淀際目町235-4淀際目町貸店舗

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • (株)ドリームホーム

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    住所：京都府京都市伏見区横大路芝生42

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京都府宇治市のマンションFAQ

売買価格相場2,199万円〜2,399万円、賃貸賃料相場12.5万円〜14.5万円です。

2026/06/06/2,150万円 、 2026/06/04/2,100万円 、 2026/06/04/1,250万円 、 2026/06/03/4,050万円 、 2026/06/01/1,550万円 、 ...

京都府宇治市の最多販売期間は 〜 30日 （25.9％）です。

京都府宇治市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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