京都府相楽郡精華町桜が丘の
マンション売却・購入価格相場

京都府相楽郡精華町桜が丘の平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

京都府相楽郡精華町桜が丘の
マンション売却・購入価格相場

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

市区町村を選択 京都市 京都市北区 京都市上京区 京都市左京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市下京区 京都市南区 京都市右京区 京都市伏見区 京都市山科区 京都市西京区 福知山市 舞鶴市 綾部市 宇治市 宮津市 亀岡市 城陽市 向日市 長岡京市 八幡市 京田辺市 京丹後市 南丹市 木津川市 乙訓郡 乙訓郡大山崎町 久世郡 久世郡久御山町 綴喜郡 綴喜郡井手町 綴喜郡宇治田原町 相楽郡 相楽郡笠置町 相楽郡和束町 相楽郡精華町 相楽郡南山城村 船井郡 船井郡京丹波町 与謝郡 与謝郡伊根町 与謝郡与謝野町

町名を選択 大字乾谷 大字植田 大字北稲八間 大字柘榴 大字下狛 大字菅井 大字東畑 大字菱田 大字祝園 大字南稲八妻 大字山田 大字相楽 桜が丘 光台 精華台 祝園西 狛田 新精台

無料査定スタート

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

無料査定スタート

京都府相楽郡精華町桜が丘の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年07月	1,450万円	19万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	76㎡	築31年
2026年03月	2,300万円	25万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	91㎡	築25年
2026年04月	2,050万円	25万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	84㎡	築23年
2026年08月	2,250万円	25万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	91㎡	築22年
2026年08月	1,450万円	19万円	上層階		2ＬＤＫ	76㎡	築31年

京都府相楽郡精華町桜が丘の市場データ

▼京都府相楽郡精華町桜が丘のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/07	2026/06	2025/07
平均 価格	1,400 万円	1,463 万円 -63 万円 ⬇	1,324 万円 76 万円 ⬆
平均㎡ 単価	20 万円/㎡	21 万円 -1 万円/㎡ ⬇	19 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規 登録数	0 件	1 件 -1 件 ⬇	0 件
平均 築年数	31 年	31 年	31 年

2026/07には、 平均売買価格が1,400万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築31年です。

前月と比較して『平均価格』は63万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

京都府相楽郡精華町桜が丘の
最多販売期間は 181日 ~ （32％）

販売時期

一番多かったのは
2月で11件（12.6%）

二番目に多かったのは
7月で9件（10.3%）

一番目に少なかったのは
9月で6件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 相楽郡精華町では
  200戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：107物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

京都府相楽郡精華町桜が丘の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	2,185万円	3件／3.6％
3LDK	1,980万円	61件／73.5％
4LDK	2,380万円	19件／22.9％

『相楽郡精華町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは61物件で、 供給数（売出物件数）の74％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	36万円／㎡ （117万円／坪）	20件／21.2％
16〜20年	27万円／㎡ （88万円／坪）	35件／37.2％
21〜25年	23万円／㎡ （76万円／坪）	17件／18.0％
26〜30年	16万円／㎡ （53万円／坪）	19件／20.2％
31〜35年	18万円／㎡ （60万円／坪）	2件／2.1％
36〜40年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	21万円／㎡ （69万円／坪）	1件／1.0％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『相楽郡精華町』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は35物件で、供給数（売出物件数）の37.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

市区町村を選択 京都市 京都市北区 京都市上京区 京都市左京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市下京区 京都市南区 京都市右京区 京都市伏見区 京都市山科区 京都市西京区 福知山市 舞鶴市 綾部市 宇治市 宮津市 亀岡市 城陽市 向日市 長岡京市 八幡市 京田辺市 京丹後市 南丹市 木津川市 乙訓郡 乙訓郡大山崎町 久世郡 久世郡久御山町 綴喜郡 綴喜郡井手町 綴喜郡宇治田原町 相楽郡 相楽郡笠置町 相楽郡和束町 相楽郡精華町 相楽郡南山城村 船井郡 船井郡京丹波町 与謝郡 与謝郡伊根町 与謝郡与謝野町

町名を選択 大字乾谷 大字植田 大字北稲八間 大字柘榴 大字下狛 大字菅井 大字東畑 大字菱田 大字祝園 大字南稲八妻 大字山田 大字相楽 桜が丘 光台 精華台 祝園西 狛田 新精台

無料査定スタート

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

無料査定スタート

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

• 

  3,680万円

  パデシオン祝園

  写真をもっと見る

  

土地

• 

  2,980万円

  精華町光台9丁目　売土地

  写真をもっと見る

  

戸建て

• 

  4,790万円

  相楽郡精華町桜が丘3丁目　1号棟

  写真をもっと見る

  

• 

  4,790万円

  相楽郡精華町桜が丘3丁目　2号棟

  写真をもっと見る

  

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

京都府相楽郡精華町桜が丘のマンションFAQ

京都府相楽郡精華町桜が丘のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,300万円〜1,500万円、賃貸賃料相場9.2万円〜11.2万円です。

京都府相楽郡精華町桜が丘のマンション最新売出し情報は？

2026/07/13/1,450万円 、 2026/03/09/2,300万円 、 2026/04/26/2,050万円 、 2026/08/15/2,250万円 、 2026/08/02/1,450万円 、 ...

京都府相楽郡精華町桜が丘の最多販売期間は？

京都府相楽郡精華町桜が丘の最多販売期間は 181日 〜 （32％）です。

京都府相楽郡精華町桜が丘のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

京都府相楽郡精華町桜が丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!