京都府長岡京市今里の
マンション売却・購入価格相場

Q: 京都府長岡京市今里のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,277万円〜2,477万円、賃貸賃料相場10.2万円〜12.2万円 です。

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京都府長岡京市今里の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,277万円〜2,477万円

（32.6万円/m²〜35.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1985年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

長岡京市の平均売買価格は3年前と比較して13.5%程度上昇（+4.0万円/㎡）、前月比 0.7％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+7% （+2.2万円/㎡）	+13.5% （+4.0万円/㎡）	+12.8% （+3.8万円/㎡）	+31.8% （+8.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

長岡京市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

長岡京グリーンマンション

京都府長岡京市今里更ノ町１３－１

阪急電鉄京都線西向日駅築31年 53戸

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上昇率39.1%

推定売買
価格相場

2,410万円〜2,610万円
（34.40万円/㎡～37.30万円/㎡）

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山菱マンション

京都府長岡京市今里西ノ口７ー２

阪急電鉄京都線長岡天神駅築52年 16戸

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下落率9.1%

推定売買
価格相場

380万円〜480万円
（11.20万円/㎡～14.10万円/㎡）

マンションデータを見る

京都府長岡京市今里の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,277万円〜2,477万円

（32.632.6万円/m²〜35.4万円/m²）

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

（1,458円/m²〜1,743円/m²）

5.65%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1985年】の場合

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京都府長岡京市今里のマンション
最新売出情報2025年10月15日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
長岡京市エリアの特徴
長岡京市の特徴

京都府長岡京市今里の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年10月	450万円	11万円	上層階	東向き	2ＬＤＫ	44㎡	築53年
2025年09月	250万円	13万円	上層階	東向き	1ＤＫ	21㎡	築39年
2025年10月	1,800万円	29万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	63㎡	築57年
2025年10月	1,450万円	24万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	62㎡	築57年
2025年09月	4,250万円	59万円	下層階	南向き	-	73㎡	築17年

販売期間・売出し時期データ

京都府長岡京市今里の
最多販売期間は ~ 30日（31.1％）

販売時期

一番多かったのは
5月で121件（10.7%）

二番目に多かったのは
2月で119件（10.5%）

一番目に少なかったのは
9月で68件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

長岡京市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：888物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

京都府長岡京市今里の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	450万円	9件／1.5％
1LDK	1,900万円	6件／1.0％
2LDK	1,650万円	168件／27.2％
3LDK	1,830万円	392件／63.5％
4LDK	3,600万円	42件／6.8％

『長岡京市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,830万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは392物件で、供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	68万円／㎡（223万円／坪）	45件／5.3％
6〜10年	56万円／㎡（186万円／坪）	35件／4.1％
11〜15年	49万円／㎡（160万円／坪）	30件／3.5％
16〜20年	60万円／㎡（199万円／坪）	70件／8.2％
21〜25年	41万円／㎡（135万円／坪）	23件／2.7％
26〜30年	27万円／㎡（89万円／坪）	50件／5.9％
31〜35年	26万円／㎡（86万円／坪）	65件／7.6％
36〜40年	21万円／㎡（68万円／坪）	57件／6.7％
41〜45年	28万円／㎡（91万円／坪）	58件／6.8％
46〜50年	21万円／㎡（69万円／坪）	154件／18.2％
51年〜	21万円／㎡（70万円／坪）	259件／30.6％

『長岡京市』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は259物件で、供給数（売出物件数）の30.6％を占めています。

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住所：京都府京都市伏見区淀際目町235番地4淀際目町貸店舗

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住所：京都府長岡京市天神1-14-2

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住所：京都府京都市山科区大宅御所田町13番地8-2F

当社は、不動産を通じて＂売り手（売主）・買い手（買主）・世間（地域社会）＂の立場にたち、お客さまが笑顔で特別な日を迎えられるよう心がけ、日々お客さまと地域社会と通じて【三方よし】をモットーとしています。
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住所：大阪府高槻市芥川町１丁目１５番２３号ヨシタケビル１階

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ピタットハウス長岡京店　ハローホーム長岡

住所：京都府長岡京市神足2丁目1-5アルモンドビル1階

当店では、お客様お一人お一人に、しっかりと向き合い、納得・満足のいく賃貸物件をみつけて頂ける様お手伝いさせていただきます。リフォームでは、お客様の様々な夢を伺い、ご一緒に現実の形へと造り上げていきます。土地の有効活用、不動産の有効活用等のご相談も賜わっております。JR長岡京駅西口から徒歩1分という駅近の場所柄、はじめて京都、長岡で暮らすという方にも多くご来店いただいております。豊富な賃貸・売買物件情報と、生活に役立つ地域情報を、まごころ＆笑顔を込めてご案内出来る体制を整えて、スタッフ一同お待ちしております。お客様駐車場も完備しております。賃貸・不動産売買のことなら、ピタットハウス長岡京店へ！！

京都府長岡京市今里のマンションFAQ

京都府長岡京市今里のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,277万円〜2,477万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

京都府長岡京市今里のマンション最新売出し情報は？

2025/10/13/西向日駅/450万円、 2025/09/30/長岡天神駅/250万円、 2025/10/05/長岡天神駅/1,800万円、 2025/10/13/長岡天神駅/1,450万円、 2025/09/26/長岡天神駅/4,250万円、 ...

京都府長岡京市今里の最多販売期間は？

京都府長岡京市今里の最多販売期間は〜 30日（31.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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