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条件別価格変動
佐賀県伊万里市の
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売買価格相場
2,138万円〜2,338万円
（30.6万円/m²〜33.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2007年】の場合
3年前からみた今の状況は？
伊万里市の平均売買価格は3年前と比較して56.1%程度上昇（+11.5万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +19.9% （+5.3万円/㎡） |
+56.1% （+11.5万円/㎡） |
+68.3% （+13.0万円/㎡） |
+58.6% （+11.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
伊万里市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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1〜7件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
佐賀県伊万里市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,138万円〜2,338万円
（30.630.6万円/m²〜33.4万円/m²）
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
（1,243円/m²〜1,443円/m²）
5.04%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2007年】の場合
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佐賀県伊万里市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年05月 | 2,800万円 | 39万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築3年 |
| 2025年03月 | 2,800万円 | 39万円 | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築3年 | ||
| 2025年03月 | 2,150万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築19年 |
| 2025年05月 | 2,800万円 | 37万円 | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築3年 | ||
| 2025年01月 | 2,450万円 | 37万円 | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築3年 |
販売期間・売出し時期データ
佐賀県伊万里市の
最多販売期間は
181日
~
（32％）
販売時期
一番多かったのは
3月で3件（21.4%）
二番目に多かったのは
8月で3件（21.4%）
一番目に少なかったのは
5月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 伊万里市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：31物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
佐賀県伊万里市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,760万円 | 6件／25.0％ |
| 3LDK | 1,800万円 | 12件／50.0％ |
| 4LDK | 1,420万円 | 6件／25.0％ |
『伊万里市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは12物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
8件／28.5％ |
| 6〜10年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
7件／25.0％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
1件／3.5％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
8件／28.5％ |
| 21〜25年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
2件／7.1％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
2件／7.1％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『伊万里市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は8物件で、供給数（売出物件数）の28.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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住所：長崎県佐世保市三浦町21-22
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住所：佐賀県佐賀市松原4丁目3ー2大蔵マンション松原101
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株式会社カチタス 佐世保店
住所：長崎県佐世保市広田3-15-22一瀬ﾊｳｽ1階103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：長崎県佐世保市俵町1-2
当社は2023年10月にできた新しい不動産会社です。 不動産のご売却は大変労力のいる行為ですが、そのご負担を少しでも軽減して差し上げることが不動産会社の役割です。 それぞれのお客様に合った最適なご提案ができるよう、努力を惜しまず最善を尽くします。 街の小さな不動産屋だからできるこそできる、親切・丁寧な対応でサポート致します。
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住所：佐賀県唐津市原1471-1
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佐賀県伊万里市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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※2024年
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