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最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
佐賀県伊万里市二里町八谷搦の
平均売却価格の推移
平均売買価格
27.9万円/㎡
（前月比+2.8％）
3年前と比較して35.2％上昇中
佐賀県伊万里市二里町八谷搦の
マンション売却価格相場
佐賀県伊万里市二里町八谷搦の
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売却価格相場
2,159万円〜2,359万円
（30.92159万円/m²〜33.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2005年】の場合
今の状況は？
伊万里市の平均売買価格は3年前と比較して+35.2%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +2.8％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+11.2%、2年で+28.7%、3年で+35.2%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、伊万里市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
伊万里市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,800万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
佐賀県伊万里市二里町八谷搦の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,159万円〜2,359万円
（30.92159万円/m²〜33.7万円/m²）
賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
（1,343円/m²〜1,629円/m²）
5.53%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2005年】の場合
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佐賀県伊万里市二里町八谷搦の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,450万円 | 37万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築2年 |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築18年 |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築11年 |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 60㎡ | 築10年 |
| 2024年07月 | 1,450万円 | 20万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築26年 |
成約期間・売出し時期データ
佐賀県伊万里市二里町八谷搦の
最多成約期間は
181日
~
（32％）
販売時期
一番多かったのは
8月で3件（23.1%）
二番目に多かったのは
3月で2件（15.4%）
一番目に少なかったのは
5月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 伊万里市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：25物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
佐賀県伊万里市二里町八谷搦の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,760万円 | 6件／25.0％ |
| 3LDK | 1,800万円 | 12件／50.0％ |
| 4LDK | 1,420万円 | 6件／25.0％ |
『伊万里市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは12物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円／㎡ （121万円／坪） |
3件／12.0％ |
| 6〜10年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
8件／32.0％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （94万円／坪） |
2件／8.0％ |
| 16〜20年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
8件／32.0％ |
| 21〜25年 | 17万円／㎡ （55万円／坪） |
2件／8.0％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
2件／8.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『伊万里市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は8物件で、供給数（売出物件数）の32.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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住所：長崎県佐世保市広田3-15-22一瀬ﾊｳｽ1階103号室
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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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坂ノ上不動産
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当社は2023年10月にできた新しい不動産会社です。 不動産のご売却は大変労力のいる行為ですが、そのご負担を少しでも軽減して差し上げることが不動産会社の役割です。 それぞれのお客様に合った最適なご提案ができるよう、努力を惜しまず最善を尽くします。 街の小さな不動産屋だからできるこそできる、親切・丁寧な対応でサポート致します。
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リノベ不動産｜佐世保駅前店
住所：長崎県佐世保市三浦町21-22
当店は、佐世保市内では数少ない不動産売買仲介、買取、リノベーション、リフォームを取り扱う会社です。お客様目線の親切・丁寧な対応を心がけています。 佐世保市内、近郊の不動産ご売却は、リノベ不動産佐世保駅前店にお任せ下さい。 リノベ不動産FC店舗の強みを活かした販売力にも自信があります。
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株式会社BLUE ESTATE
住所：佐賀県唐津市原1471-1
市内最大級の物件数をお預かりしており、毎日多くのお客様より購入のお問い合わせを頂いております。相続や不動産の運用についてのお困り事など含めて、ぜひ一度ご相談下さい！
佐賀県伊万里市二里町八谷搦のマンションFAQ
佐賀県伊万里市二里町八谷搦のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
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