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佐賀県伊万里市伊万里町乙の
マンション売却・購入価格相場

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佐賀県伊万里市伊万里町乙の平均売買価格推移

マンション一覧
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3年前比
-13.0%

売買価格相場

1,130万円〜1,330万円

（16.2万円/m²〜19万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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▼伊万里市伊万里町乙の平均売買価格推移（3年）をデータ表で見る

伊万里市伊万里町乙のマンション平均売買価格推移（1㎡単価・万円）

年月 平均売買価格（万円/㎡）
2023年9月 20
2023年11月 20
2024年1月 20
2024年3月 20
2024年5月 20
2024年7月 20
2024年9月 20
2024年11月 20
2025年1月 20
2025年3月 20
2025年5月 20
2025年7月 20
2025年9月 20
2025年11月 20
2026年1月 20
2026年3月 20
2026年5月 20
2026年7月 18
2026年9月 18

3年前からみた今の状況は？

伊万里市の平均売買価格は3年前と比較して13%程度下落（-2.6万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

伊万里市の平均売買価格は6年前と比較して6.2%程度下落（-1.2万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

伊万里市の平均売買価格は9年前と比較して0.2%程度上昇（+0.0万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-13%
（-2.6万円/㎡）		 -13%
（-2.6万円/㎡）		 -6.2%
（-1.2万円/㎡）		 +0.2%
（+0.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

伊万里市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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町名
伊万里町乙
条件
指定なし
1件中, 1〜1件を表示
1件中, 1〜1件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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佐賀県伊万里市伊万里町乙の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,130万円〜1,330万円

（16.2万円/m²〜19万円/m²）

賃貸賃料相場

6.3万円〜6.7万円

（904円/m²〜961円/m²）

6.34%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合

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佐賀県伊万里市伊万里町乙の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 3,950万円 47万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 85㎡ 築1年
2026年10月 2,050万円 27万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築25年
2026年09月 2,450万円 32万円 中層階 3ＬＤＫ 77㎡ 築25年
2026年09月 2,500万円 38万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築4年
2026年10月 3,650万円 43万円 下層階 南西向き 4ＬＤＫ 85㎡ 築1年

佐賀県伊万里市伊万里町乙の市場データ

▼佐賀県伊万里市伊万里町乙のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 1,230 万円 1,230 万円
1,413 万円
-183 万円 ⬇
平均㎡
単価		 18 万円/㎡ 18 万円
 20 万円
-2 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 30 年 30 年
29 年
1 年 ⬆

2026/09には、 平均売買価格が1,230万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築30年です。

佐賀県伊万里市人口 約5万人／世帯数 約2万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

佐賀県伊万里市伊万里町乙の
最多販売期間は ~ 60日 （42.9％）

販売時期

一番多かったのは
7月で7件（23.3%）

二番目に多かったのは
8月で6件（20%）

一番目に少なかったのは
2月で1件（3.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 伊万里市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：32物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

佐賀県伊万里市伊万里町乙の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 1,800万円 5件／16.7％
3LDK 1,999万円 17件／56.7％
4LDK 3,590万円 8件／26.7％

『伊万里市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,999万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは17物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 8件／27.5％
6〜10年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 6件／20.6％
11〜15年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 2件／6.8％
16〜20年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 6件／20.6％
21〜25年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 4件／13.7％
26〜30年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 2件／6.8％
31〜35年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 1件／3.4％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『伊万里市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は8物件で、供給数（売出物件数）の27.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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佐賀県伊万里市伊万里町乙のマンションFAQ

売買価格相場1,130万円〜1,330万円、賃貸賃料相場6.3万円〜6.7万円です。

2026/10/10/3,950万円 、 2026/10/03/2,050万円 、 2026/09/20/2,450万円 、 2026/09/30/2,500万円 、 2026/10/15/3,650万円 、 ...

佐賀県伊万里市伊万里町乙の最多販売期間は 〜 60日 （42.9％）です。

佐賀県伊万里市伊万里町乙のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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