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兵庫県三木市加佐の
マンション売却価格相場

兵庫県三木市加佐の
平均売却価格の推移

平均売買価格
6.7万円/㎡ （前月比-0.6％）

3年前と比較して20.5％上昇中

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売却価格相場

502万円〜602万円

（7.2502万円/m²〜8.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1977年】の場合

今の状況は？

三木市の平均売買価格は3年前と比較して+20.5%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.6％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-4.2%、2年で+8.1%、3年で+20.5%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、三木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
三木市では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は355万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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兵庫県三木市加佐の
マンション売却価格相場

売却価格相場

502万円〜602万円

（7.2502万円/m²〜8.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,272円/m²〜1,472円/m²）

20.87%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1977年】の場合

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兵庫県三木市加佐の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 400万円 7万円 上層階 南向き 3ＤＫ 55㎡ 築48年
2024年10月 350万円 5万円 上層階 4ＤＫ 72㎡ 築48年
2024年11月 450万円 7万円 中層階 南向き 4ＤＫ 69㎡ 築48年
2024年11月 350万円 6万円 上層階 3ＤＫ 55㎡ 築51年
2024年11月 300万円 4万円 中層階 4ＤＫ 69㎡ 築48年

成約期間・売出し時期データ

兵庫県三木市加佐の
最多成約期間は ~ 30日 （30.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で46件（17.9%）

二番目に多かったのは
6月で33件（12.8%）

一番目に少なかったのは
5月で8件（3.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 三木市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：146物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

兵庫県三木市加佐の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 355万円 10件／50.0％
3LDK 335万円 7件／35.0％
4LDK 515万円 3件／15.0％

『三木市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、355万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは10物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 5万円／㎡
（18万円／坪）		 2件／1.4％
31〜35年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 4件／2.9％
36〜40年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 1件／0.7％
41〜45年 6万円／㎡
（19万円／坪）		 62件／45.2％
46〜50年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 64件／46.7％
51年〜 9万円／㎡
（31万円／坪）		 4件／2.9％

『三木市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は64物件で、供給数（売出物件数）の46.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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兵庫県三木市加佐のマンションFAQ

売却価格相場502万円〜602万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/11/30/志染駅/400万円 、 2024/10/24/志染駅/350万円 、 2024/11/07/志染駅/450万円 、 2024/11/21/三木駅/350万円 、 2024/11/30/志染駅/300万円 、 ...

兵庫県三木市加佐の最多成約期間は 〜 30日 （30.2％）です。

兵庫県三木市加佐のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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