兵庫県伊丹市野間の
平均売却価格の推移
平均売買価格
33.6万円/㎡
(前月比-0.4%)
3年前と比較して5%上昇中
平均売買価格
33.6万円/㎡
(前月比-0.4%)
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伊丹市の平均売買価格は3年前と比較して+5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.4%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.3%、2年で-0.2%、3年で+5%となっています。
直近5年間、伊丹市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
伊丹市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,449万円〜1,649万円
(20.71449万円/m²〜23.6万円/m²)
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
7.36%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 1,550万円 | 24万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築30年 |
2024年11月 | 4,350万円 | 60万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 73㎡ | 築6年 |
2024年11月 | 1,050万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築44年 |
2024年11月 | 2,450万円 | 37万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 66㎡ | 築29年 |
2024年11月 | 650万円 | 11万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 60㎡ | 築35年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,319物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,200万円 | 9件/0.3% |
1LDK | 1,565万円 | 42件/1.5% |
2LDK | 1,888万円 | 445件/15.6% |
3LDK | 2,180万円 | 2,037件/71.5% |
4LDK | 2,780万円 | 317件/11.1% |
『伊丹市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,037物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
156件/5.0% |
6〜10年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
157件/5.0% |
11〜15年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
273件/8.7% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
353件/11.3% |
21〜25年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
489件/15.6% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (101万円/坪) |
406件/13.0% |
31〜35年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
359件/11.5% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
378件/12.1% |
41〜45年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
309件/9.9% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
221件/7.0% |
51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
19件/0.6% |
『伊丹市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は489物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社Nichimei Home
住所:兵庫県伊丹市昆陽東3丁目4番9号
我々にしか出来ないご提案、我々にしか出来ないサービス。 株式会社Nichimei Homeは、不動産売買事業に特化した伊丹地域では珍しい『売買専門店』です。お客様にご提案する情報の『質・量・スピード』は地域一番の自信を持っております。一生涯に何度とない、大きな買物だからこそ、購入も売却も決して妥協してはいけません。買わない決断、断る決断も、時にはお客様の為と思いアドバイス致します。数多くご相談される窓口の中で、その1社にNichimei Homeを選んで頂きたい。そう本気で願っております。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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ウィル不動産販売 伊丹営業所
住所:兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-9
ウィル伊丹営業所は、2007年開設、地域密着の不動産会社です。 阪急伊丹線「伊丹」駅から、北東へ徒歩約5分、JR福知山線「伊丹」駅から北西へ徒歩約7分の立地。 伊丹市の不動産物件(マンション・戸建・土地)の売却と査定は、地元に強いウィル不動産販売 伊丹営業所にお任せ下さい。 コンサルティング営業で、お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズに売却します。 売却時のサービスも充実しておりますので、是非ご検討くださいませ。
みずほ不動産販売株式会社 西宮センター
住所:兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル1F
当センターは阪急西宮北口駅の南側にあり、地元西宮市を重点エリアとして展開しています。はじめてのマイホームから、買い替え、ご売却、不動産投資や有効活用に至るまで不動産全般、お気軽にお尋ねください。
エディオンハウジング 伊丹営業所
住所:兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
株式会社カチタス 宝塚店
住所:兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
住所:兵庫県尼崎市潮江1丁目3番31号ベルファース尼崎2階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
trust Estate
住所:大阪府大阪市淀川区西中島7丁目12-5日宝北2号館105
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ