兵庫県加古川市米田町平津の
平均売却価格の推移
平均売買価格
18.8万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して14.2%上昇中
平均売買価格
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ファーミンスペリオ宝殿駅前
2,880万円
2,880万円
価格改定情報
70.40㎡/2LDK/
13階
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ファーミンスペリオ宝殿駅前
2,880万円
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67.79㎡/2SLDK/
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ファーミンスペリオ宝殿駅前
2,880万円
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
2,380万円
2,380万円
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75.24㎡/3LDK/
6階
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デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
2,380万円
2,380万円
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75.24㎡/3LDK/
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デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
2,380万円
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75.24㎡/3LDK/
6階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ファーミンスペリオ加古川
2,660万円
2,660万円
価格改定情報
85.18㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
2,127万円〜2,327万円
(30.42127万円/m²〜33.3万円/m²)
8.5万円〜9.9万円
(1,215円/m²〜1,415円/m²)
4.96%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,150万円 | 32万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築26年 |
2024年06月 | 1,750万円 | 25万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 71㎡ | 築26年 |
2024年07月 | 1,350万円 | 20万円 | 下層階 | 南西向き | 3SLDK | 70㎡ | 築39年 |
2024年07月 | 1,450万円 | 20万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 75㎡ | 築26年 |
2024年07月 | 1,800万円 | 25万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 72㎡ | 築22年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,387万円 | 1,373万円 15万円⬆ |
1,368万円 19万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 18万円 1万円/㎡⬆ |
18万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
27件 | 29件 -2件⬇ |
25件 2件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年⬇ |
31年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が1,387万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は15万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,351物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 465万円 | 7件/0.4% |
1LDK | 1,480万円 | 24件/1.3% |
2LDK | 1,100万円 | 176件/9.6% |
3LDK | 1,180万円 | 1,314件/72.0% |
4LDK | 1,300万円 | 304件/16.7% |
『加古川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,314物件で、 供給数(売出物件数)の72%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
48件/2.2% |
6〜10年 | 40万円/㎡ (135万円/坪) |
26件/1.2% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
121件/5.7% |
16〜20年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
182件/8.6% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
383件/18.1% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
482件/22.8% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
376件/17.8% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
201件/9.5% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (26万円/坪) |
201件/9.5% |
46〜50年 | 4万円/㎡ (16万円/坪) |
71件/3.3% |
51年〜 | 4万円/㎡ (14万円/坪) |
19件/0.9% |
『加古川市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は482物件で、供給数(売出物件数)の22.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:兵庫県加古川市尾上町旭1丁目49-3
中谷不動産は、加古川市で地域密着の不動産会社として、40年以上の実績がございます。地元不動産市場を見る確かな目と情報力で、皆様に最適な売却プランをご提案できます。また、早く高く売ることはもちろんですが、細やかな心配りで売却をサポート致します。加古川市の不動産売却は、ぜひ中谷不動産におまかせください。
エリッツ姫路飾磨店
住所:兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目63
エリッツ姫路飾磨店では平成20年の創業以来、「お客様のかゆいところに手が届く不動産会社」をモ ットーに地域密着で、お客様の不動産の売買・賃貸・管理運営を手掛けさせていただいております。 ご相談時からサービス提供に至るまで、お客様のニーズに豊富な経験とアイデアで柔軟に対応します。 エリッツ姫路飾磨店では通常の売却活動はもちろん、お客様のライフスタイルに合わせたリースバックプラン・買取保証・不動産買取・リフォームセットプランをご用意しております。無料での相談も承っておりますので、まずはご相談ください。
株式会社リライズ
住所:兵庫県姫路市飾磨区須加170
株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。 査定はスピード対応!また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。 「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応で お客様の不動産売却を強力にサポート致します。 売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
優建不動産レジデンス
住所:兵庫県明石市魚住町清水437-2リベラル春 102号
大切な資産だからこそ、明石市魚住町・二見町エリアを隅々まで把握している当社へご相談下さい。明石市魚住町・二見町エリアを中心に土地・中古戸建・中古マンション、や解体後の売却や再活用方法などご提案致します
株式会社カチタス 神戸店
住所:兵庫県神戸市西区北別府1-3-3アーバンリバブル 204
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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きらめき不動産 株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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◆◇三浦友和さんのTVコマーシャルでお馴染みの福屋不動産販売です◇◆ 弊社は現在、姫路市内に4店舗、総勢28名のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい!
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兵庫県加古川市米田町平津のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ