兵庫県加古川市野口町良野の
マンション売却・購入価格相場

Q: 兵庫県加古川市野口町良野のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,216万円〜1,416万円、賃貸賃料相場11.4万円〜13.4万円 です。

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兵庫県加古川市野口町良野の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,216万円〜1,416万円

（17.4万円/m²〜20.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

加古川市の平均売買価格は3年前と比較して15.4%程度下落（-3.4万円/㎡）、前月比 4.8％（+0.9万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+6.1% （+1.1万円/㎡）	-15.4% （-3.4万円/㎡）	+27.6% （+4.1万円/㎡）	+36.8% （+5.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

加古川市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

兵庫県加古川市野口町良野の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,216万円〜1,416万円

（17.4万円/m²〜20.3万円/m²）

賃貸賃料相場

11.4万円〜13.4万円

（1,625円/m²〜1,910円/m²）

11.31%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

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兵庫県加古川市野口町良野のマンション
最新売出情報2026年10月05日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年10月05日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
加古川市エリアの特徴
加古川市の特徴

兵庫県加古川市野口町良野の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年10月	950万円	13万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	74㎡	築35年
2026年09月	750万円	11万円	下層階		3ＬＤＫ	69㎡	築35年
2026年10月	950万円	14万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	69㎡	築30年
2026年10月	1,750万円	25万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	70㎡	築27年
2026年10月	1,150万円	14万円	上層階	南西向き	4ＬＤＫ	81㎡	築30年

兵庫県加古川市野口町良野の市場データ

▼兵庫県加古川市野口町良野のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均価格	1,316 万円	1,255 万円 61 万円 ⬆	1,240 万円 76 万円 ⬆
平均㎡単価	19 万円/㎡	18 万円 1 万円/㎡ ⬆	18 万円 1 万円/㎡ ⬆
新規登録数	1 件	0 件 1 件 ⬆	2 件 -1 件 ⬇
平均築年数	32 年	32 年	33 年 -1 年 ⬇

2026/09には、平均売買価格が1,316万円（19万円/㎡）で『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は61万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

兵庫県加古川市人口約25.3万人／世帯数約10.8万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

兵庫県加古川市野口町良野の
最多販売期間は 181日 ~ （38.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で191件（10.2%）

二番目に多かったのは
7月で173件（9.2%）

一番目に少なかったのは
8月で134件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

加古川市では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,041物件

概ね月に28物件の新規売出物件があります。

兵庫県加古川市野口町良野の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	450万円	9件／0.5％
1LDK	1,199万円	29件／1.8％
2LDK	1,170万円	184件／11.2％
3LDK	1,180万円	1,168件／70.8％
4LDK	1,300万円	260件／15.8％

『加古川市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,180万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,168物件で、供給数（売出物件数）の71％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	44万円／㎡（144万円／坪）	63件／3.2％
6〜10年	48万円／㎡（158万円／坪）	22件／1.1％
11〜15年	33万円／㎡（108万円／坪）	75件／3.8％
16〜20年	29万円／㎡（96万円／坪）	132件／6.7％
21〜25年	22万円／㎡（73万円／坪）	275件／14.0％
26〜30年	15万円／㎡（51万円／坪）	412件／20.9％
31〜35年	15万円／㎡（49万円／坪）	401件／20.4％
36〜40年	17万円／㎡（55万円／坪）	214件／10.9％
41〜45年	10万円／㎡（33万円／坪）	191件／9.7％
46〜50年	5万円／㎡（17万円／坪）	142件／7.2％
51年〜	5万円／㎡（15万円／坪）	35件／1.7％

『加古川市』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は412物件で、供給数（売出物件数）の20.9％を占めています。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

プレステージ加古川2

兵庫県加古川市野口町良野１５２

山陽電気鉄道本線浜の宮駅ほか築30年 39戸

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下落率16.1%

推定売買
価格相場

1,150万円〜1,350万円
（18.30万円/㎡～21.40万円/㎡）

マンションデータを見る
プレステージ加古川

兵庫県加古川市野口町良野１１７

山陽電気鉄道本線浜の宮駅ほか築33年 23戸

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下落率50.3%

推定売買
価格相場

920万円〜1,020万円
（14.20万円/㎡～15.70万円/㎡）

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ゴールドメゾン良野

兵庫県加古川市野口町良野１５３３－１２

山陽本線加古川駅築34年 10戸

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下落率13.5%

推定売買
価格相場

2,040万円〜2,240万円
（20.40万円/㎡～22.40万円/㎡）

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