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兵庫県加古郡播磨町上野添の
マンション売却・購入価格相場

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兵庫県加古郡播磨町上野添の平均売買価格推移

売買価格相場

642万円〜742万円

（9.2万円/m²〜10.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数42年（1984年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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築年数

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3年前からみた今の状況は？

加古郡播磨町の平均売買価格は3年前と比較して41.3%程度下落（-7.0万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

加古郡播磨町の平均売買価格は6年前と比較して17.1%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

加古郡播磨町の平均売買価格は9年前と比較して35.4%程度下落（-5.4万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-15.7%
（-1.8万円/㎡）		 -41.3%
（-7.0万円/㎡）		 +17.1%
（+1.4万円/㎡）		 -35.4%
（-5.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

加古郡播磨町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 奈良県
  • 和歌山県
7件中, 1〜7件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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兵庫県加古郡播磨町上野添の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

642万円〜742万円

（9.2万円/m²〜10.6万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,246円/m²〜1,446円/m²）

16.3%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数42年（1984年）】の場合

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兵庫県加古郡播磨町上野添の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年07月 900万円 14万円 下層階 3ＬＤＫ 67㎡ 築17年
2026年08月 1,250万円 14万円 下層階 南東向き 4ＬＤＫ 92㎡ 築42年
2026年08月 1,300万円 15万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 89㎡ 築36年
2026年08月 200万円 3万円 上層階 南西向き 3ＤＫ 57㎡ 築49年
2026年07月 1,650万円 25万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築25年

兵庫県加古郡播磨町上野添の市場データ

▼兵庫県加古郡播磨町上野添のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 692 万円 693 万円
-1 万円 ⬇ 		820 万円
-128 万円 ⬇
平均㎡
単価		 10 万円/㎡ 10 万円
 12 万円
-2 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 41 年 41 年
41 年

2026/07には、 平均売買価格が692万円（10万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築41年です。

前月と比較して『平均価格』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

兵庫県加古郡播磨町上野添の
最多販売期間は ~ 30日 （29.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で18件（15.9%）

二番目に多かったのは
11月で13件（11.5%）

一番目に少なかったのは
12月で5件（4.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 加古郡播磨町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：129物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

兵庫県加古郡播磨町上野添の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,380万円 1件／1.1％
2LDK 980万円 4件／4.4％
3LDK 1,240万円 66件／72.5％
4LDK 1,380万円 20件／22.0％

『加古郡播磨町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,240万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは66物件で、 供給数（売出物件数）の73％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 1件／0.8％
6〜10年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 1件／0.8％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 5件／4.2％
21〜25年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 21件／17.9％
26〜30年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 17件／14.5％
31〜35年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 29件／24.7％
36〜40年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 12件／10.2％
41〜45年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 16件／13.6％
46〜50年 4万円／㎡
（13万円／坪）		 13件／11.1％
51年〜 2万円／㎡
（8万円／坪）		 2件／1.7％

『加古郡播磨町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は29物件で、供給数（売出物件数）の24.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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兵庫県加古郡播磨町上野添のマンションFAQ

売買価格相場642万円〜742万円、賃貸賃料相場8.7万円〜10.1万円です。

2026/07/29/900万円 、 2026/08/09/1,250万円 、 2026/08/07/1,300万円 、 2026/08/10/200万円 、 2026/07/16/1,650万円 、 ...

兵庫県加古郡播磨町上野添の最多販売期間は 〜 30日 （29.3％）です。

兵庫県加古郡播磨町上野添のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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