メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
兵庫県姫路市北平野の
マンション売却・購入価格相場
兵庫県姫路市北平野の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
626万円〜726万円
（9万円/m²〜10.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
3年前からみた今の状況は？
姫路市の平均売買価格は3年前と比較して2.2%程度上昇（+0.4万円/㎡）、
前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2% （+0.4万円/㎡） |
+2.2% （+0.4万円/㎡） |
+17.8% （+3.0万円/㎡） |
+26.8% （+4.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
姫路市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
兵庫県姫路市北平野の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
626万円〜726万円
（99万円/m²〜10.4万円/m²）
賃貸賃料相場
8.1万円〜9.5万円
（1,158円/m²〜1,358円/m²）
15.62%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県姫路市北平野の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 3,250万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 3ＳＬＤＫ | 106㎡ | 築12年 |
| 2025年04月 | 2,800万円 | 32万円 | 3ＬＤＫ | 89㎡ | 築15年 | ||
| 2025年03月 | 400万円 | 4万円 | 7ＳＫ | 101㎡ | 築45年 | ||
| 2025年03月 | 4,100万円 | 48万円 | 2ＬＤＫ | 86㎡ | 築16年 | ||
| 2025年03月 | 2,550万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築16年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県姫路市北平野の
最多販売期間は
~
30日
（26.3％）
販売時期
一番多かったのは
1月で464件（13.3%）
二番目に多かったのは
2月で419件（12.0%）
一番目に少なかったのは
5月で241件（6.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 姫路市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,327物件
概ね月に74物件の新規売出物件があります。
兵庫県姫路市北平野の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 242件／6.3％ |
| 1LDK | 1,199万円 | 131件／3.4％ |
| 2LDK | 1,098万円 | 602件／15.7％ |
| 3LDK | 1,200万円 | 2,165件／56.4％ |
| 4LDK | 1,380万円 | 698件／18.2％ |
『姫路市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,165物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
288件／6.4％ |
| 6〜10年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
225件／5.0％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
231件／5.1％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （94万円／坪） |
282件／6.2％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
620件／13.8％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
817件／18.2％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
997件／22.2％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
331件／7.3％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
250件／5.5％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
302件／6.7％ |
| 51年〜 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
142件／3.1％ |
『姫路市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は997物件で、供給数（売出物件数）の22.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,880万円
アルファステイツ姫路城西
- 3LDK／67.42㎡
- JR東海道・山陽本線「姫路」駅バス19分 「西新在家」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,449万円
朝日プラザ東今宿
- 3ＬＤＫ／67.19㎡
写真をもっと見る
-
3,280万円
ワコーレ姫路ゲートプレイス
- 3SLDK／80.46㎡
- 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,180万円
第七恵美酒マンション
- 4LDK／90.49㎡
- 山陽電鉄本線「亀山」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
2,380万円
パレ・ロワイヤル南新在家
- 3SLDK／89.45㎡
- JR東海道・山陽本線「姫路」駅徒歩32分
写真をもっと見る
-
1,450万円
ライフコート北野 中古マンション
- 3SLDK／80.04㎡
- JR東海道・山陽本線「英賀保」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
360万円
エバーグリーン今宿Ａ棟９階
- 3DK／54.83㎡
- 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
999万円
クリーンピア飾磨かまえ
- 2LDK／54.92㎡
- 山陽電鉄本線「飾磨」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
930万円
セントラルメゾン夢前川
- 3LDK／60.04㎡
- 山陽電鉄網干線「夢前川」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
480万円
姫路市林田町新町 売土地
- JR東海道・山陽本線「姫路」駅バス33分 「茶ノ木」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
880万円
姫路市網干区新在家
- 山陽電鉄網干線「山陽網干」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,580万円
飾磨区加茂土地
- 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,030万円
ロワイヤルヴィラ網干区高田
- JR山陽本線「網干」駅「米田口」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
180万円
売地
- JR山陽本線「姫路」駅バス35分 「新在家」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
580万円
飾磨区妻鹿 土地
- 山陽電鉄本線「妻鹿」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
950万円
ロワイヤルヴィラ勝原区宮田
- JR東海道・山陽本線「網干」駅バス5分 「宮田公民館前」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
1,480万円
姫路市亀山
- 山陽電鉄本線「亀山」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
997万円
姫路市北平野2丁目 全8区画
- JR山陽本線「姫路」駅バス25分 「北平野」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
380万円
姫路市勝原区宮田
- 4DK／113.14㎡
- JR東海道・山陽本線「網干」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
1,399万円
姫路市安富町安志 戸建て
- 4ＬＤＫ／94.38㎡
写真をもっと見る
-
3,630万円
姫路市飾磨区阿成鹿古/LDKに家具・照明・エアコン付き
- 4LDK／103.29㎡
- 山陽電鉄本線「飾磨」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
2,280万円
姫路市書写第13II期 新築分譲地 全2棟 3号棟
- 4LDK／105.30㎡
- JR姫新線「余部」駅徒歩40分
写真をもっと見る
-
580万円
北条 戸建
- 3LDK／71.39㎡
- JR山陽新幹線「姫路」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,480万円
姫路市第3網干区高田
- 4LDK／95.58㎡
- JR山陽本線「網干」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
2,180万円
飾磨区細江戸建て
- 3SDK／108.06㎡
- 山陽電鉄本線「飾磨」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,080万円
姫路市御立中第7
- 4LDK／106.91㎡
- JR姫新線「余部」駅徒歩48分
写真をもっと見る
-
600万円
姫路市飾磨区英賀宮町２丁目167-2
- 5LDK／63.65㎡
- JR山陽本線「英賀保」駅徒歩16分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号赤鹿ビル1F
地域に根ざし、兵庫県姫路市で不動産事業を60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。
-
住所：兵庫県姫路市本町213
◆◇三浦友和さんのＴＶコマーシャルでお馴染みの福屋不動産販売です◇◆ 弊社は現在、姫路市内に4店舗、総勢28名のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい！
-
住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
-
住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか？」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション（転勤中の賃貸管理）のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
-
住所：兵庫県姫路市飾磨区須加170
株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。 査定はスピード対応！また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。 「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応で お客様の不動産売却を強力にサポート致します。 売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所：兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目63
エリッツ姫路飾磨店では平成20年の創業以来、「お客様のかゆいところに手が届く不動産会社」をモ ットーに地域密着で、お客様の不動産の売買・賃貸・管理運営を手掛けさせていただいております。 ご相談時からサービス提供に至るまで、お客様のニーズに豊富な経験とアイデアで柔軟に対応します。 エリッツ姫路飾磨店では通常の売却活動はもちろん、お客様のライフスタイルに合わせたリースバックプラン・買取保証・不動産買取・リフォームセットプランをご用意しております。無料での相談も承っておりますので、まずはご相談ください。
-
株式会社カチタス 姫路店
住所：兵庫県姫路市南条1丁目45
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
兵庫県姫路市北平野のマンションFAQ
兵庫県姫路市北平野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
