姫路市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
19.8万円(前月比 +0.66 %)
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兵庫県姫路市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(18.5万円/m²〜21.3万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,329円/m²〜1,529円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 1,250万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築25年 |
2023年05月 | 1,250万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 80㎡ | 築25年 |
2023年05月 | 1,350万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築34年 |
2023年05月 | 3,150万円 | 43万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築3年 |
2023年05月 | 1,150万円 | 13万円 | 4LDK | 85㎡ | 築40年 |
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,282物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 320万円 | 225件/6.6% |
1LDK | 1,080万円 | 107件/3.1% |
2LDK | 1,080万円 | 487件/14.3% |
3LDK | 1,179万円 | 1,947件/57.0% |
4LDK | 1,390万円 | 649件/19.0% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,179万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,947物件で、 供給数(売出物件数)の57.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
260件/6.9% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
240件/6.4% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
192件/5.1% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
364件/9.7% |
21〜25年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
633件/16.9% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
797件/21.3% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
598件/16.0% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
214件/5.7% |
41〜45年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
189件/5.0% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (20万円/坪) |
184件/4.9% |
51年〜 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
55件/1.4% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は797物件で、供給数(売出物件数)の21.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社福屋不動産販売 姫路店
住所:兵庫県姫路市本町213
◆◇三浦友和さんのTVコマーシャルでお馴染みの福屋不動産販売です◇◆ 弊社は現在、姫路市内に4店舗、総勢28名のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい!
株式会社リライズ
住所:兵庫県姫路市飾磨区須加170
株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。 査定はスピード対応!また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。 「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応で お客様の不動産売却を強力にサポート致します。 売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
センチュリー21リアルトラスト姫路店
住所:兵庫県姫路市南畝町23番地1
センチュリー21リアルトラスト 姫路店では姫路を中心とした賃貸物件、新築一戸建て、中古一戸建て、マンション、土地などの不動産物件情報を豊富に取り扱っております。 姫路の不動産売却をお考えのお客様は、センチュリー21リアルトラスト 姫路店へお気軽にお問い合わせください。姫路市だけでなく相生市、高砂市、たつの市、赤穂市も多数地域対応致します。
アーキホームライフ姫路中央店
住所:兵庫県姫路市土山7丁目7-15
アーキホームライフ(イエステーション)の看板を掲げ近畿圏を中心に店舗展開を行っております。2005年の創業から企業努力としての全体品質の向上を図り、高品質な不動産及び関連サービスを地元の街で継続してできるように取り組んでおります。アーキホームライフ(イエステーション)では、それぞれの店舗が管轄する地域をさらに細かくエリア分けし、各エリアごとに専属の担当者を配置。他の誰よりもその地域の物件や相場を熟知することで、精度の高い査定価格を実現しています。
株式会社旭パワーマネジメント
住所:兵庫県姫路市青山西四丁目4番地1
旭パワーマネジメントは、あらゆる資源に 新たな価値を見出すことにこだわって、事業を展開しています。 様々な資源が秘めている価値を「パワー」と呼び、 それを最大限に生かし未来へ繋げることが本質です。 平素は格別のお引き立てをいただき厚くお礼申し上げます。 弊社では、誠に勝手ながら下記日程を冬季休業とさせていただきます。 ■冬季休業期間■2022年 12月29日(木) ~ 2023年1月3日(火) 休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。 皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
株式会社カチタス 姫路店
住所:兵庫県姫路市南条1丁目45
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
兵庫県姫路市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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