コンテンツ（目次）

list_icon

兵庫県姫路市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

兵庫県姫路市の平均売買価格推移

売買価格相場

1,356万円〜1,556万円

（19.4万円/m²〜22.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

姫路市の平均売買価格は3年前と比較して1.1%程度上昇（+0.2万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

姫路市の平均売買価格は6年前と比較して13.4%程度上昇（+2.5万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

姫路市の平均売買価格は9年前と比較して23.8%程度上昇（+4.0万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.5%
（+0.5万円/㎡）		 +1.1%
（+0.2万円/㎡）		 +13.4%
（+2.5万円/㎡）		 +23.8%
（+4.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

姫路市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 滋賀県
  • 京都府
  • 大阪府
  • 兵庫県
  • 奈良県
  • 和歌山県
463件中, 31〜60件を表示
463件中, 31〜60件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
次へ >

兵庫県姫路市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,356万円〜1,556万円

（19.4万円/m²〜22.3万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜10.6万円

（1,315円/m²〜1,515円/m²）

8.16%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

兵庫県姫路市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年03月 1,100万円 16万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築31年
2026年03月 3,500万円 12万円 中層階 南向き 1Ｒ 296㎡ 築24年
2026年03月 350万円 9万円 4ＤＫ 41㎡ 築60年
2026年03月 700万円 10万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築34年
2026年03月 1,450万円 24万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築31年

兵庫県姫路市の市場データ

▼兵庫県姫路市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 1,456 万円 1,443 万円
13 万円 ⬆ 		1,419 万円
37 万円 ⬆
平均
㎡単価		 21 万円/㎡ 21 万円
 20 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 56 件 41 件
15 件 ⬆ 		77 件
-21 件 ⬇
平均
築年数		 31 年 31 年
31 年

2026/02には、 平均売買価格が1,456万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は56件、『平均建築年』は築31年です。

前月と比較して『平均価格』は13万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

兵庫県姫路市の
最多販売期間は ~ 180日 （21.1％）

販売時期

一番多かったのは
3月で372件（10.2%）

二番目に多かったのは
2月で360件（9.9%）

一番目に少なかったのは
8月で273件（7.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 姫路市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,249物件

概ね月に59物件の新規売出物件があります。

兵庫県姫路市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 203件／6.5％
1LDK 1,079万円 129件／4.1％
2LDK 1,180万円 529件／16.9％
3LDK 1,190万円 1,713件／54.9％
4LDK 1,380万円 548件／17.6％

『姫路市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,713物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 215件／5.6％
6〜10年 41万円／㎡
（134万円／坪）		 215件／5.6％
11〜15年 30万円／㎡
（97万円／坪）		 215件／5.6％
16〜20年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 215件／5.6％
21〜25年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 467件／12.3％
26〜30年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 606件／15.9％
31〜35年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 890件／23.4％
36〜40年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 339件／8.9％
41〜45年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 221件／5.8％
46〜50年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 268件／7.0％
51年〜 6万円／㎡
（19万円／坪）		 139件／3.6％

『姫路市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は890物件で、供給数（売出物件数）の23.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社　赤鹿地所

    株式会社　赤鹿地所

    住所：兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号赤鹿ビル1F

    地域に根ざし、兵庫県姫路市で不動産事業を60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。

  • 株式会社カチタス　姫路店

    株式会社カチタス　姫路店

    住所：兵庫県姫路市南条1丁目45

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社福屋不動産販売　姫路店

    株式会社福屋不動産販売　姫路店

    住所：兵庫県姫路市本町213

    弊社は現在、姫路市内に直営4店舗、総勢20名以上のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい！

  • センチュリー21リアルトラスト姫路店

    センチュリー21リアルトラスト姫路店

    住所：兵庫県姫路市南畝町23番地1

    センチュリー21リアルトラスト 姫路店では姫路を中心とした賃貸物件、新築一戸建て、中古一戸建て、マンション、土地などの不動産物件情報を豊富に取り扱っております。 姫路の不動産売却をお考えのお客様は、センチュリー21リアルトラスト 姫路店へお気軽にお問い合わせください。姫路市だけでなく相生市、高砂市、たつの市、赤穂市も多数地域対応致します。

  • 株式会社リライズ

    株式会社リライズ

    住所：兵庫県姫路市飾磨区須加170

    株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。 査定はスピード対応！また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。 「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応で お客様の不動産売却を強力にサポート致します。 売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

兵庫県姫路市のマンションFAQ

売買価格相場1,356万円〜1,556万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2026/03/24/1,100万円 、 2026/03/24/3,500万円 、 2026/03/23/350万円 、 2026/03/24/700万円 、 2026/03/24/1,450万円 、 ...

兵庫県姫路市の最多販売期間は 〜 180日 （21.1％）です。

兵庫県姫路市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在265人が兵庫県姫路市で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

Close button

せっかくなら
賢く使いこなしませんか？

使い方を見る