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兵庫県姫路市広畑区高浜町の
マンション売却・購入価格相場

兵庫県姫路市広畑区高浜町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

784万円〜884万円

（11.2万円/m²〜12.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

姫路市の平均売買価格は3年前と比較して1.4%程度上昇（+0.3万円/㎡）、 前月比 1.1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

姫路市の平均売買価格は6年前と比較して17%程度上昇（+2.9万円/㎡）、 前月比 1.1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

姫路市の平均売買価格は9年前と比較して26.3%程度上昇（+4.1万円/㎡）、 前月比 1.1％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.5%
（+0.3万円/㎡）		 +1.4%
（+0.3万円/㎡）		 +17%
（+2.9万円/㎡）		 +26.3%
（+4.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

姫路市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

784万円〜884万円

（11.2784万円/m²〜12.7万円/m²）

賃貸賃料相場

7.9万円〜9.3万円

（1,129円/m²〜1,329円/m²）

12.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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兵庫県姫路市広畑区高浜町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 600万円 8万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築33年
2025年02月 2,100万円 45万円 1ＬＤＫ 47㎡ 築8年
2025年02月 1,500万円 23万円 3ＬＤＫ 66㎡ 築29年
2025年03月 650万円 15万円 上層階 東向き 2ＤＫ 45㎡ 築39年
2025年03月 650万円 10万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築33年

販売期間・売出し時期データ

兵庫県姫路市広畑区高浜町の
最多販売期間は ~ 30日 （26.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で464件（13.6%）

二番目に多かったのは
3月で351件（10.3%）

一番目に少なかったのは
5月で241件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 姫路市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,290物件

概ね月に73物件の新規売出物件があります。

兵庫県姫路市広畑区高浜町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 242件／6.3％
1LDK 1,199万円 131件／3.4％
2LDK 1,098万円 602件／15.7％
3LDK 1,200万円 2,165件／56.4％
4LDK 1,380万円 698件／18.2％

『姫路市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,165物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（153万円／坪）		 285件／6.5％
6〜10年 37万円／㎡
（124万円／坪）		 216件／4.9％
11〜15年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 219件／5.0％
16〜20年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 270件／6.2％
21〜25年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 611件／14.0％
26〜30年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 799件／18.3％
31〜35年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 969件／22.2％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 313件／7.1％
41〜45年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 239件／5.4％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 298件／6.8％
51年〜 6万円／㎡
（20万円／坪）		 133件／3.0％

『姫路市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は969物件で、供給数（売出物件数）の22.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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  • 株式会社リライズ

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    住所：兵庫県姫路市飾磨区須加170

    株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。 査定はスピード対応！また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。 「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応で お客様の不動産売却を強力にサポート致します。 売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

  • エリッツ姫路飾磨店

    エリッツ姫路飾磨店

    住所：兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目63

    エリッツ姫路飾磨店では平成20年の創業以来、「お客様のかゆいところに手が届く不動産会社」をモ ットーに地域密着で、お客様の不動産の売買・賃貸・管理運営を手掛けさせていただいております。 ご相談時からサービス提供に至るまで、お客様のニーズに豊富な経験とアイデアで柔軟に対応します。 エリッツ姫路飾磨店では通常の売却活動はもちろん、お客様のライフスタイルに合わせたリースバックプラン・買取保証・不動産買取・リフォームセットプランをご用意しております。無料での相談も承っておりますので、まずはご相談ください。

  • 株式会社カチタス　姫路店

    株式会社カチタス　姫路店

    住所：兵庫県姫路市南条1丁目45

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社福屋不動産販売　姫路店

    株式会社福屋不動産販売　姫路店

    住所：兵庫県姫路市本町213

    ◆◇三浦友和さんのＴＶコマーシャルでお馴染みの福屋不動産販売です◇◆ 弊社は現在、姫路市内に4店舗、総勢28名のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい！

  • 留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    住所：東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階

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兵庫県姫路市広畑区高浜町のマンションFAQ

売買価格相場784万円〜884万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/03/10/的形駅/600万円 、 2025/02/21/手柄駅/2,100万円 、 2025/02/27/姫路駅/1,500万円 、 2025/03/09/飾磨駅/650万円 、 2025/03/14/的形駅/650万円 、 ...

兵庫県姫路市広畑区高浜町の最多販売期間は 〜 30日 （26.3％）です。

兵庫県姫路市広畑区高浜町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
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  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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