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兵庫県姫路市延末の
マンション売却価格相場

兵庫県姫路市延末の
平均売却価格の推移

平均売買価格
19.5万円/㎡ （前月比+1.0％）

3年前と比較して0.3％上昇中

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売却価格相場

2,757万円〜2,957万円

（39.4万円/m²〜42.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

今の状況は？

姫路市の平均売買価格は3年前と比較して+0.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.0％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.5%、2年で-2%、3年で+0.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、姫路市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
姫路市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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兵庫県姫路市延末の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,757万円〜2,957万円

（39.42757万円/m²〜42.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.7万円〜10.1万円

（1,243円/m²〜1,443円/m²）

3.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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兵庫県姫路市延末の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 1,200万円 16万円 3ＬＤＫ 74㎡ 築26年
2025年01月 1,650万円 24万円 2ＳＬＤＫ 71㎡ 築18年
2025年01月 1,900万円 30万円 3ＬＤＫ 63㎡ 築23年
2025年01月 2,950万円 49万円 3ＬＤＫ 62㎡ 築6年
2024年12月 1,350万円 27万円 2ＬＤＫ 50㎡ 築14年

成約期間・売出し時期データ

兵庫県姫路市延末の
最多成約期間は ~ 30日 （26.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で351件（10.7%）

二番目に多かったのは
2月で344件（10.5%）

一番目に少なかったのは
5月で241件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 姫路市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,159物件

概ね月に72物件の新規売出物件があります。

兵庫県姫路市延末の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 242件／6.3％
1LDK 1,199万円 131件／3.4％
2LDK 1,098万円 602件／15.7％
3LDK 1,200万円 2,165件／56.4％
4LDK 1,380万円 698件／18.2％

『姫路市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,165物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 278件／6.6％
6〜10年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 203件／4.8％
11〜15年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 217件／5.1％
16〜20年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 256件／6.0％
21〜25年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 591件／14.0％
26〜30年 15万円／㎡
（51万円／坪）		 769件／18.3％
31〜35年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 940件／22.3％
36〜40年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 294件／6.9％
41〜45年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 236件／5.6％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 296件／7.0％
51年〜 6万円／㎡
（19万円／坪）		 122件／2.9％

『姫路市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は940物件で、供給数（売出物件数）の22.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。

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兵庫県姫路市延末のマンションFAQ

売却価格相場2,757万円〜2,957万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2025/01/19/余部駅/1,200万円 、 2025/01/10/手柄駅/1,650万円 、 2025/01/10/飾磨駅/1,900万円 、 2025/01/10/姫路駅/2,950万円 、 2024/12/27/姫路駅/1,350万円 、 ...

兵庫県姫路市延末の最多成約期間は 〜 30日 （26.3％）です。

兵庫県姫路市延末のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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