兵庫県姫路市網干区和久の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.3万円/㎡
(前月比-0.4%)
3年前と比較して2.2%上昇中
平均売買価格
19.3万円/㎡
(前月比-0.4%)
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実際いくらで売れる?
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姫路市の平均売買価格は3年前と比較して+2.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.4%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2%、2年で-2.9%、3年で+2.2%となっています。
直近5年間、姫路市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
姫路市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ロワイヤル網干駅前
1,380万円
1,380万円
価格改定情報
70.21㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
1,019万円〜1,219万円
(14.61019万円/m²〜17.5万円/m²)
9.1万円〜11.1万円
(1,300円/m²〜1,586円/m²)
10.84%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 北西向き | 3LDK | 71㎡ | 築33年 |
2024年09月 | 1,000万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築35年 |
2024年09月 | 1,200万円 | 20万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 63㎡ | 築34年 |
2024年08月 | 1,350万円 | 18万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築33年 |
2024年08月 | 3,150万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 4SLDK | 85㎡ | 築10年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,374万円 | 1,412万円 -38万円⬇ |
1,400万円 -27万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ | 20万円 -1万円/㎡⬇ |
19万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
55件 | 68件 -13件⬇ |
52件 3件⬆ |
平均 築年数 |
33年 | 32年 1年⬆ |
30年 3年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が1,374万円(19万円/㎡)で 『新規登録件数』は55件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は38万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,823物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 239件/6.3% |
1LDK | 1,199万円 | 126件/3.3% |
2LDK | 1,089万円 | 590件/15.6% |
3LDK | 1,200万円 | 2,137件/56.5% |
4LDK | 1,380万円 | 693件/18.3% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,137物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
294件/6.8% |
6〜10年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
229件/5.3% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (95万円/坪) |
204件/4.7% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) |
299件/7.0% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (62万円/坪) |
657件/15.3% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
856件/20.0% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
848件/19.8% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
280件/6.5% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
238件/5.5% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
270件/6.3% |
51年〜 | 5万円/㎡ (19万円/坪) |
96件/2.2% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は856物件で、供給数(売出物件数)の20.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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◆◇三浦友和さんのTVコマーシャルでお馴染みの福屋不動産販売です◇◆ 弊社は現在、姫路市内に4店舗、総勢28名のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 姫路店
住所:兵庫県姫路市南条1丁目45
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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住所:兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号赤鹿ビル1F
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エリッツ姫路飾磨店
住所:兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目63
エリッツ姫路飾磨店では平成20年の創業以来、「お客様のかゆいところに手が届く不動産会社」をモ ットーに地域密着で、お客様の不動産の売買・賃貸・管理運営を手掛けさせていただいております。 ご相談時からサービス提供に至るまで、お客様のニーズに豊富な経験とアイデアで柔軟に対応します。 エリッツ姫路飾磨店では通常の売却活動はもちろん、お客様のライフスタイルに合わせたリースバックプラン・買取保証・不動産買取・リフォームセットプランをご用意しております。無料での相談も承っておりますので、まずはご相談ください。
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住所:兵庫県姫路市飾磨区須加170
株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。 査定はスピード対応!また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。 「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応で お客様の不動産売却を強力にサポート致します。 売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
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兵庫県姫路市網干区和久のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
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