兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.4万円/㎡(前月比
-0.1%)
3年前と比較して5.2%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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2,503万円〜2,703万円
(35.82503万円/m²〜38.7万円/m²)
11.5万円〜13.5万円
(1,643円/m²〜1,929円/m²)
5.77%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 3,350万円 | 55万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 62㎡ | 築5年 |
2024年05月 | 1,650万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築16年 |
2024年04月 | 600万円 | 11万円 | 3LDK | 56㎡ | 築33年 | ||
2024年05月 | 650万円 | 9万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築33年 |
2024年05月 | 950万円 | 15万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,407万円 | 1,462万円 -55万円⬇ |
1,394万円 13万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 21万円 -1万円/㎡⬇ |
20万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
59件 | 54件 5件⬆ |
51件 8件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
29年 2年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が1,407万円(20万円/㎡)で 『新規登録件数』は59件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,703物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 224件/6.3% |
1LDK | 1,190万円 | 114件/3.2% |
2LDK | 1,098万円 | 546件/15.4% |
3LDK | 1,190万円 | 2,007件/56.6% |
4LDK | 1,394万円 | 657件/18.5% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,007物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
282件/7.1% |
6〜10年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
217件/5.4% |
11〜15年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
193件/4.8% |
16〜20年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
291件/7.3% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
634件/15.9% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
801件/20.1% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
746件/18.8% |
36〜40年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
253件/6.3% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (29万円/坪) |
221件/5.5% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
247件/6.2% |
51年〜 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
81件/2.0% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は801物件で、供給数(売出物件数)の20.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社旭パワーマネジメント
住所:兵庫県姫路市青山西四丁目4番地1
旭パワーマネジメントは、あらゆる資源に 新たな価値を見出すことにこだわって、事業を展開しています。 様々な資源が秘めている価値を「パワー」と呼び、 それを最大限に生かし未来へ繋げることが本質です。 お客様の立場で考え、物件ごとの価値を最大限高めることに 注力し、速やかな査定と、売却完了までワンストップでのご提案を行います。 不動産相続の相談窓口加盟店で、あらゆる相続に関するご相談もお任せ下さい。 お客様に心からご満足頂けますように、最善を尽くします。 些細な事でも、お気軽にお声掛けください。 所有者不明の不動産を無くし、街の活性化を目指しています。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
株式会社 赤鹿地所
住所:兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号赤鹿ビル1F
地域に根ざし、兵庫県姫路市で不動産事業を60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。
株式会社福屋不動産販売 姫路店
住所:兵庫県姫路市本町213
◆◇三浦友和さんのTVコマーシャルでお馴染みの福屋不動産販売です◇◆ 弊社は現在、姫路市内に4店舗、総勢28名のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい!
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
株式会社カチタス 姫路店
住所:兵庫県姫路市南条1丁目45
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
アーキホーム姫路中央店
住所:兵庫県姫路市土山7丁目7-15
アーキホームの看板を掲げ近畿圏を中心に店舗展開を行っております。2005年の創業から企業努力としての全体品質の向上を図り、高品質な不動産及び関連サービスを地元の街で継続してできるように取り組んでおります。アーキホームでは、それぞれの店舗が管轄する地域をさらに細かくエリア分けし、各エリアごとに専属の担当者を配置。他の誰よりもその地域の物件や相場を熟知することで、精度の高い査定価格を実現しています。
株式会社リライズ
住所:兵庫県姫路市飾磨区須加170
株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。 査定はスピード対応!また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。 「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応で お客様の不動産売却を強力にサポート致します。 売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ