兵庫県姫路市飾西の
平均売却価格の推移
平均売買価格
19.1万円/㎡
(前月比-0.7%)
平均売買価格
19.1万円/㎡
(前月比-0.7%)
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
914万円〜1,114万円
(13.1914万円/m²〜16万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
姫路市の平均売買価格は3年前と比較して-0.2%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.7%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2.1%、2年で-3.5%、3年で-0.2%となっています。
直近5年間、姫路市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
姫路市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
914万円〜1,114万円
(13.1914万円/m²〜16万円/m²)
7.5万円〜8.9万円
(1,072円/m²〜1,272円/m²)
9.71%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 1,850万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 3SLDK | 74㎡ | 築20年 |
2024年12月 | 100万円 | 7万円 | 1K | 17㎡ | 築34年 | ||
2024年11月 | 2,250万円 | 34万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 66㎡ | 築18年 |
2024年11月 | 2,250万円 | 34万円 | 3LDK | 66㎡ | 築18年 | ||
2024年12月 | 1,350万円 | 16万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 85㎡ | 築44年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,879物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 350万円 | 242件/6.3% |
1LDK | 1,199万円 | 131件/3.4% |
2LDK | 1,098万円 | 602件/15.7% |
3LDK | 1,200万円 | 2,165件/56.4% |
4LDK | 1,380万円 | 698件/18.2% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,165物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
301件/6.7% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
240件/5.3% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
220件/4.9% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
316件/7.0% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
672件/14.9% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
888件/19.8% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
905件/20.1% |
36〜40年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
289件/6.4% |
41〜45年 | 9万円/㎡ (30万円/坪) |
251件/5.6% |
46〜50年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
293件/6.5% |
51年〜 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
106件/2.3% |
『姫路市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は905物件で、供給数(売出物件数)の20.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
姫路市夢前町古知之庄 土地
写真をもっと見る
姫路市広畑区才
写真をもっと見る
東山土地
写真をもっと見る
網干区興浜 土地
写真をもっと見る
姫路市飾磨区矢倉町2丁目
写真をもっと見る
姫路市大津区天満
写真をもっと見る
姫路市勝原区宮田
写真をもっと見る
白浜町宇佐崎北土地
写真をもっと見る
網干区高田 土地
写真をもっと見る
広畑区蒲田2丁目
写真をもっと見る
香寺町土師 戸建
写真をもっと見る
姫路市飾磨区中島/LDKに家具・照明・エアコン付き
写真をもっと見る
姫路市香寺町 中古戸建
写真をもっと見る
姫路市夢前町菅生澗3SLDK(中古戸建)
写真をもっと見る
北条 戸建
写真をもっと見る
中古 戸建て
写真をもっと見る
姫路市網干区高田
写真をもっと見る
一条工務店施工 オール電化リフォーム済み
写真をもっと見る
プレジデント青山
写真をもっと見る
第八恵美酒マンション
写真をもっと見る
朝日プラザ東今宿 2階
写真をもっと見る
エバーグリーン夢前台
写真をもっと見る
プレステージ飾磨駅前II 6階
写真をもっと見る
ニューハイツ新在家
写真をもっと見る
リベール姫路パークアベニュー
写真をもっと見る
アルコート高岡 4階
写真をもっと見る
エンブレイス姫路飾磨
写真をもっと見る
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
株式会社 赤鹿地所
住所:兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号赤鹿ビル1F
地域に根ざし、兵庫県姫路市で不動産事業を60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。
株式会社リライズ
住所:兵庫県姫路市飾磨区須加170
株式会社リライズは不動産売買・賃貸仲介、不動産買取、不動産管理、リフォーム・リノベーション事業を取り扱っております。 査定はスピード対応!また売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案致します。 「お客様の笑顔のために」をモットーに、お客様の大切な不動産取引を安心してお任せ頂けるよう、丁寧・迅速な対応で お客様の不動産売却を強力にサポート致します。 売却のみならず、不動産にかかわるご相談がございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
株式会社カチタス 姫路店
住所:兵庫県姫路市南条1丁目45
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
エリッツ姫路飾磨店
住所:兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目63
エリッツ姫路飾磨店では平成20年の創業以来、「お客様のかゆいところに手が届く不動産会社」をモ ットーに地域密着で、お客様の不動産の売買・賃貸・管理運営を手掛けさせていただいております。 ご相談時からサービス提供に至るまで、お客様のニーズに豊富な経験とアイデアで柔軟に対応します。 エリッツ姫路飾磨店では通常の売却活動はもちろん、お客様のライフスタイルに合わせたリースバックプラン・買取保証・不動産買取・リフォームセットプランをご用意しております。無料での相談も承っておりますので、まずはご相談ください。
株式会社福屋不動産販売 姫路店
住所:兵庫県姫路市本町213
◆◇三浦友和さんのTVコマーシャルでお馴染みの福屋不動産販売です◇◆ 弊社は現在、姫路市内に4店舗、総勢28名のスタッフで姫路市内全域で営業活動を行っております。 ご売却はFUKUYAにご依頼下さい!
兵庫県姫路市飾西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ