兵庫県宝塚市中州の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.3万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して13.5%上昇中
平均売買価格
30.3万円/㎡(前月比
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3年前と比較して13.5%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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1,904万円〜2,104万円
(27.21904万円/m²〜30.1万円/m²)
11.8万円〜13.8万円
(1,686円/m²〜1,972円/m²)
7.67%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 4,450万円 | 45万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 99㎡ | 築23年 |
2024年06月 | 5,950万円 | 53万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 113㎡ | 築31年 |
2024年07月 | 3,650万円 | 50万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築26年 |
2024年06月 | 3,850万円 | 47万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 83㎡ | 築26年 |
2024年07月 | 500万円 | 12万円 | 下層階 | 西向き | 2DK | 40㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,505万円 | 2,453万円 52万円⬆ |
2,588万円 -83万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 30万円 1万円/㎡⬆ |
32万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
72件 | 63件 9件⬆ |
61件 11件⬆ |
平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
31年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,505万円(31万円/㎡)で 『新規登録件数』は72件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は52万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:6,975物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,050万円 | 25件/0.4% |
1LDK | 1,980万円 | 108件/1.9% |
2LDK | 2,180万円 | 891件/15.9% |
3LDK | 2,180万円 | 3,564件/63.5% |
4LDK | 2,180万円 | 1,029件/18.3% |
『宝塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,564物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
181件/2.8% |
6〜10年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
262件/4.1% |
11〜15年 | 42万円/㎡ (141万円/坪) |
566件/9.0% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
698件/11.1% |
21〜25年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
937件/14.9% |
26〜30年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
749件/11.9% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (72万円/坪) |
706件/11.2% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
778件/12.4% |
41〜45年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
654件/10.4% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
527件/8.4% |
51年〜 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
211件/3.3% |
『宝塚市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は937物件で、供給数(売出物件数)の14.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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ウィル不動産販売 宝塚本店
住所:兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14番6号
当社は宝塚で創業して東証に上場。現在は関西・中部・東京で20店舗を展開しており、地元密着の不動産会社です。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。もちろん仲介手数料が安くなるからと言って、サービスの質が落ちるわけではありません。しっかりと広告活動・販売活動をおこない、“より高く”売却が成立するように、そして売主様にご満足いただけるように、さらなるサービス向上に努めます。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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近鉄不動産株式会社 西宮営業所
住所:兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号エビータの森1階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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株式会社カチタス 宝塚店
住所:兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
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みずほ不動産販売株式会社 西宮センター
住所:兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル1F
当センターは阪急西宮北口駅の南側にあり、地元西宮市を重点エリアとして展開しています。はじめてのマイホームから、買い替え、ご売却、不動産投資や有効活用に至るまで不動産全般、お気軽にお尋ねください。
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住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
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株式会社 日住サービス 西宮店
住所:兵庫県西宮市甲風園1-10-11
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
株式会社カチタス 神戸店
住所:兵庫県神戸市西区北別府1-3-3アーバンリバブル 204
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
兵庫県宝塚市中州のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ