兵庫県宝塚市安倉南の
平均売却価格の推移
平均売買価格
30.4万円/㎡
(前月比-0.5%)
3年前と比較して10.8%上昇中
平均売買価格
30.4万円/㎡
(前月比-0.5%)
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宝塚市の平均売買価格は3年前と比較して+10.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.5%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.6%、2年で+3.6%、3年で+10.8%となっています。
直近5年間、宝塚市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
宝塚市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,200万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
489万円〜589万円
(7489万円/m²〜8.5万円/m²)
8.4万円〜9.8万円
(1,200円/m²〜1,400円/m²)
20.26%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,650万円 | 20万円 | 下層階 | 東向き | 2LDK | 83㎡ | 築35年 |
2024年11月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 4DK | 66㎡ | 築47年 |
2024年10月 | 1,350万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 73㎡ | 築29年 |
2024年11月 | 6,450万円 | 69万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 94㎡ | 築7年 |
2024年10月 | 1,200万円 | 13万円 | 4LDK | 92㎡ | 築43年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:7,004物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,050万円 | 28件/0.5% |
1LDK | 2,115万円 | 116件/2.0% |
2LDK | 2,180万円 | 934件/15.9% |
3LDK | 2,200万円 | 3,719件/63.3% |
4LDK | 2,200万円 | 1,074件/18.3% |
『宝塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,719物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
181件/2.7% |
6〜10年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
282件/4.2% |
11〜15年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
579件/8.7% |
16〜20年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
737件/11.0% |
21〜25年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
983件/14.7% |
26〜30年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
816件/12.2% |
31〜35年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
754件/11.3% |
36〜40年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
806件/12.1% |
41〜45年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
699件/10.5% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
570件/8.5% |
51年〜 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
239件/3.5% |
『宝塚市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は983物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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賃貸・売買のクラスモJR加美店
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エディオンハウジング 伊丹営業所
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ウィル不動産販売 宝塚本店
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住所:兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 日住サービス 西宮店
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1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
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