売買価格相場
558万円〜658万円
(8万円/m²〜9.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
宝塚市の平均売買価格は3年前と比較して3.6%程度上昇(+1.1万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
宝塚市の平均売買価格は6年前と比較して19.6%程度上昇(+5.0万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
宝塚市の平均売買価格は9年前と比較して29.9%程度上昇(+7.1万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.8% (+0.3万円/㎡) |
+3.6% (+1.1万円/㎡) |
+19.6% (+5.0万円/㎡) |
+29.9% (+7.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
宝塚市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率8.7%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(8.00万円/㎡~9.40万円/㎡) -
下落率6%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(8.00万円/㎡~9.40万円/㎡)
兵庫県宝塚市安倉西の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
558万円〜658万円
(88万円/m²〜9.4万円/m²)
賃貸賃料相場
12.4万円〜14.4万円
(1,772円/m²〜2,058円/m²)
26.45%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県宝塚市安倉西の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 800万円 | 13万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 62㎡ | 築43年 |
| 2026年02月 | 2,900万円 | 34万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 86㎡ | 築25年 |
| 2026年02月 | 3,550万円 | 47万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築27年 |
| 2026年02月 | 1,250万円 | 18万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築37年 |
| 2026年02月 | 2,150万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 87㎡ | 築36年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県宝塚市安倉西の
最多販売期間は
181日
~
(30.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で689件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で625件(10.2%)
一番目に少なかったのは
8月で377件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 宝塚市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,492物件
概ね月に76物件の新規売出物件があります。
兵庫県宝塚市安倉西の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,050万円 | 31件/0.8% |
| 1LDK | 1,899万円 | 101件/2.5% |
| 2LDK | 2,070万円 | 682件/16.6% |
| 3LDK | 2,190万円 | 2,588件/63.0% |
| 4LDK | 2,290万円 | 709件/17.2% |
『宝塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,588物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
99件/2.1% |
| 6〜10年 | 56万円/㎡ (184万円/坪) |
186件/3.9% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
314件/6.7% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
456件/9.7% |
| 21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
634件/13.6% |
| 26〜30年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
592件/12.7% |
| 31〜35年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
506件/10.8% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
526件/11.2% |
| 41〜45年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
585件/12.5% |
| 46〜50年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
424件/9.0% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
338件/7.2% |
『宝塚市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は634物件で、供給数(売出物件数)の13.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,449万円
高砂市梅井2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

2,380万円
明石市第28魚住町清水 〜限定1区画〜
写真をもっと見る
-

1,480万円
中古戸建 神戸市兵庫区湊川町9丁目
写真をもっと見る
-

880万円
中古 戸建て
写真をもっと見る
-

2,499万円
中古戸建 宝塚市中山桜台5丁目
写真をもっと見る
-

2,499万円
神戸市北区緑町6丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

128万円
姫路市的形町
写真をもっと見る
-

7,280万円
上野通3 新築戸建
写真をもっと見る
-

2,599万円
西宮市名塩さくら台4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区伊川谷町有瀬 モデルハウス](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3156%2F2%2F1%2F720t.jpg)
3,890万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ西区伊川谷町有瀬 モデルハウス
写真をもっと見る
-

3,980万円
須磨区板宿町3丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-

9,480万円
ワコーレノイエ御影三丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ貴崎1号地 モデルハウス](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3431%2F2%2F1%2Fk880.jpg)
4,180万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ貴崎1号地 モデルハウス
写真をもっと見る
-

2,350万円
明石市大久保町大窪687-1
写真をもっと見る
-

2,790万円
垂水区桃山台6丁目・1号棟
写真をもっと見る
-

4,680万円
星和台6丁目新築戸建
写真をもっと見る
-

4,790万円
大久保町松陰山手4号地トヨタホーム施工戸建 4号地建売モデル
写真をもっと見る
-

2,180万円
大津区平松 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,680万円
兵庫区上祇園町 A
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ旭が丘モデルハウス](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3497%2F2%2F1%2Fncki.jpg)
4,690万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ旭が丘モデルハウス
写真をもっと見る
-

1,150万円
ロワイヤルヴィラ本竜野駅前V
写真をもっと見る
-

5,500万円
洲本市 由良の海沿い
写真をもっと見る
-

4,310万円
芦屋市朝日ケ丘町
写真をもっと見る
-

380万円
兵庫県加東市土地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区高丸 全8区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2554%2F2%2F1%2Ftmdf.jpg)
3,621万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区高丸 全8区画
写真をもっと見る
-

1,350万円
売地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 二見町東二見 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2105%2F2%2F1%2F3yk7.jpg)
550万円
[ DAIWA ] 二見町東二見 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-

400万円
小野市東本町
写真をもっと見る
-

772万円
三木市本町2丁目 12号地
写真をもっと見る
-

480万円
小野市王子町
写真をもっと見る
-

200万円
三木市細川町高畑
写真をもっと見る
-

798万円
西脇市和田町全28区画分譲地
写真をもっと見る
-

621万円
南あわじ市八木 29号地
写真をもっと見る
-

500万円
小野市万勝寺町
写真をもっと見る
-

900万円
山東町金浦売土地
写真をもっと見る
-

731万円
三木市本町2丁目 13号地
写真をもっと見る
-

890万円
ガーデンプレイス網掛II 7号地
写真をもっと見る
-

1,300万円
小野市神明町5号地
写真をもっと見る
-

890万円
三木市志染町広野1丁目
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ太寺天王町 全3区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2935%2F2%2F1%2F5bnl.jpg)
2,889万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ太寺天王町 全3区画
写真をもっと見る
-

1,380万円
サニーハウス明石 高層階で陽当たり眺望良いですよ
写真をもっと見る
-

600万円
北須磨団地 E棟
写真をもっと見る
-

3,200万円
リベールKOBE兵庫ジェネックス
写真をもっと見る
-

2,480万円
コスモシティ三宮東
写真をもっと見る
-

1,849万円
ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
写真をもっと見る
-

1,780万円
アステム芦屋C棟
写真をもっと見る
-

1,280万円
サクラメント御立
写真をもっと見る
-

1,328万円
新武庫ハイツ
写真をもっと見る
-

1,450万円
オーク・スクエア西神中央 六番館
写真をもっと見る
-

250万円
ローレルハイツ加古川五号棟
写真をもっと見る
-

980万円
サニーハウス土山 西棟
写真をもっと見る
-

4,380万円
ラ・メール狩口(2) 3番館
写真をもっと見る
-

2,180万円
サンロイヤル南園田
写真をもっと見る
-

2,650万円
メゾンドール尼崎
写真をもっと見る
-

2,180万円
クレメント神戸・大倉山
写真をもっと見る
-

2,280万円
ファミール諏訪山公園
写真をもっと見る
-

850万円
プレステージ宝殿
写真をもっと見る
-

1,180万円
セントポリア神戸運動公園
写真をもっと見る
-

3,480万円
ダイアパレス甲子園
写真をもっと見る
-

2,980万円
プリオーレ苦楽園
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号エビータの森1階
地域密着!粘り強さで豊富な販売実績、オリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
-

住所:兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14番6号
当社は宝塚で創業して東証に上場。現在は関西・中部・東京で20店舗を展開しており、地元密着の不動産会社です。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。もちろん仲介手数料が安くなるからと言って、サービスの質が落ちるわけではありません。しっかりと広告活動・販売活動をおこない、“より高く”売却が成立するように、そして売主様にご満足いただけるように、さらなるサービス向上に努めます。
兵庫県宝塚市安倉西のマンションFAQ
兵庫県宝塚市安倉西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在338人が兵庫県宝塚市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

