メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,917万円〜2,117万円
（27.4万円/m²〜30.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
尼崎市の平均売買価格は3年前と比較して7.9%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.1% （+1.5万円/㎡） |
+7.9% （+2.8万円/㎡） |
+26.1% （+7.9万円/㎡） |
+45% （+11.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
尼崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
7件中,
1〜7件を表示
7件中,
1〜7件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率0.3%推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
（36.00万円/㎡～39.00万円/㎡） -
下落率7.1%
推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
（28.40万円/㎡～31.60万円/㎡） -
上昇率17.9%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
（27.50万円/㎡～30.30万円/㎡） -
上昇率14.4%
推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
（24.70万円/㎡～28.10万円/㎡） -
下落率23.2%
推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
（22.90万円/㎡～25.90万円/㎡） -
上昇率53.8%
推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
（32.70万円/㎡～36.00万円/㎡） -
上昇率0.8%
推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
（22.30万円/㎡～25.20万円/㎡）
兵庫県尼崎市杭瀬南新町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,917万円〜2,117万円
（27.427.4万円/m²〜30.3万円/m²）
賃貸賃料相場
13.1万円〜15.1万円
（1,872円/m²〜2,158円/m²）
8.39%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県尼崎市杭瀬南新町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2,350万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築54年 |
| 2025年11月 | 2,950万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 5ＬＤＫ | 106㎡ | 築45年 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 36万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築52年 |
| 2025年11月 | 1,750万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築44年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県尼崎市杭瀬南新町の
最多販売期間は
~
30日
（25.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で809件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で750件（10.4%）
一番目に少なかったのは
5月で457件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 尼崎市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：6,972物件
概ね月に97物件の新規売出物件があります。
兵庫県尼崎市杭瀬南新町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 428件／7.5％ |
| 1LDK | 1,780万円 | 272件／4.7％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,228件／21.4％ |
| 3LDK | 2,698万円 | 3,308件／57.6％ |
| 4LDK | 3,380万円 | 504件／8.8％ |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,308物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円／㎡ （211万円／坪） |
426件／6.3％ |
| 6〜10年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
464件／6.8％ |
| 11〜15年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
543件／8.0％ |
| 16〜20年 | 45万円／㎡ （150万円／坪） |
727件／10.7％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
881件／13.0％ |
| 26〜30年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
656件／9.7％ |
| 31〜35年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
666件／9.8％ |
| 36〜40年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
865件／12.8％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
673件／9.9％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
436件／6.4％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
413件／6.1％ |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は881物件で、供給数（売出物件数）の13.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,549万円
神戸市西区桜が丘中町５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
518万円
加東市上滝野中古戸建
写真をもっと見る
-
2,299万円
神戸市垂水区城が山5丁目2-9
写真をもっと見る
-
2,280万円
高砂市阿弥陀町北池 2008年築 軽量鉄骨造のお家
写真をもっと見る
-
2,799万円
神戸市北区星和台１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
430万円
西宮市名塩 戸建
写真をもっと見る
-
4,280万円
加古川市平岡町土山
写真をもっと見る
-
1,780万円
網干区垣内南町戸建て
写真をもっと見る
-
4,399万円
川西市小戸3丁目19-82-2
写真をもっと見る
-
2,480万円
西区富士見が丘2丁目 1号地 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,299万円
中古戸建 神戸市北区大原1丁目
写真をもっと見る
-
1,428万円
中古戸建 三田市つつじが丘南2丁目
写真をもっと見る
-
3,098万円
垂水区西脇1丁目
写真をもっと見る
-
4,280万円
須磨区板宿町3丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
880万円
「即日ご案内可能」神戸市西区今津
写真をもっと見る
-
4,380万円
神戸市西区井吹台西町4丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
兵庫区上祇園町 新築戸建 1
写真をもっと見る
-
1,980万円
加古川市神野町福留
写真をもっと見る
-
1,829万円
たつの市龍野町末政 戸建て
写真をもっと見る
-
6,980万円
西宮市大社町戸建
写真をもっと見る
-
927万円
姫路市勝原区山戸
写真をもっと見る
-
600万円
姫路市網干区余子浜
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ加古川町中津 全6区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F1977%2F2%2F1%2F4oao.jpg)
929万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ加古川町中津 全6区画
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2442%2F2%2F1%2Fq21e.jpg)
2,417万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 二見町福里7号地 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2006%2F2%2F1%2Fcqqy.jpg)
2,580万円
[ DAIWA ] 二見町福里7号地 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2443%2F2%2F1%2Fimqm.jpg)
2,417万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画
写真をもっと見る
-
400万円
小野市東本町
写真をもっと見る
-
1,280万円
太子町鵤II
写真をもっと見る
-
880万円
小野市垂井町B号地
写真をもっと見る
-
150万円
長田区五位ノ池町3丁目
写真をもっと見る
-
298万円
姫路市香寺町中寺（溝口ニュータウン） 土地
写真をもっと見る
-
1,580万円
パールヒルズ別府町別府 １区画
写真をもっと見る
-
450万円
売地
写真をもっと見る
-
450万円
小野市高田町
写真をもっと見る
-
420万円
三木市別所町東這田
写真をもっと見る
-
580万円
三木市志染町広野6丁目
写真をもっと見る
-
1,500万円
三木市別所町高木
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町谷八木](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2852%2F1%2F1%2Fih4l.jpg)
480万円
[ DAIWA ] 大久保町谷八木
写真をもっと見る
-
880万円
仁豊野 売土地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2934%2F1%2F1%2Floar.jpg)
1,180万円
[ DAIWA ] 二見町福里 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
880万円
ユニライフ垂水千代が丘
写真をもっと見る
-
11,800万円
ベイシティタワーズ神戸WEST
写真をもっと見る
-
1,250万円
西神戸セントポリア１号館
写真をもっと見る
-
950万円
ユニライフ垂水千代が丘
写真をもっと見る
-
2,180万円
サンハイツ逆瀬川B棟
写真をもっと見る
-
1,780万円
エスペランス塩屋
写真をもっと見る
-
3,200万円
リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス
写真をもっと見る
-
1,500万円
リビース湊川
写真をもっと見る
-
3,780万円
ファミール宝塚
写真をもっと見る
-
3,750万円
〜キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚6階部分〜
写真をもっと見る
-
2,200万円
サンワプラザ大手前通
写真をもっと見る
-
1,395万円
須磨・名谷ハウス1号棟
写真をもっと見る
-
1,250万円
ルネ神戸北町I
写真をもっと見る
-
1,480万円
コスモ西明石
写真をもっと見る
-
1,280万円
ロワイヤル斑鳩
写真をもっと見る
-
600万円
千鳥が丘ハイツ
写真をもっと見る
-
2,080万円
ディア・コルモ武庫が丘A1棟
写真をもっと見る
-
2,200万円
東灘本庄町アーバンコンフォート
写真をもっと見る
-
950万円
高尾台ハイツ
写真をもっと見る
-
2,490万円
サンヴェール舞子2番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
兵庫県尼崎市杭瀬南新町のマンションFAQ
兵庫県尼崎市杭瀬南新町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在493人が兵庫県尼崎市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
