尼崎市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
36.1万円(前月比 +0.33 %)
無料会員登録で
全ての機能が使える
1㎡あたりの平均売買価格
36.1万円(前月比 +0.33 %)
\実際いくらで売れる? 無料一括査定で徹底比較!/
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウドシティ塚口マークフォレスト
5,480万円
5,480万円
価格改定情報
81.9㎡/4LDK+S/
12階
価格改定情報
価格改定情報
プラウドシティ塚口マークフォレスト
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
72.54㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウド阪急塚口駅前
4,590万円
4,590万円
価格改定情報
45.83㎡/1LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウドシティ塚口マークスカイ
4,780万円
4,780万円
価格改定情報
72.45㎡/3LDK+S/
15階
価格改定情報
価格改定情報
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討!
会員登録はコチラ
★各種シミュレーター ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
兵庫県尼崎市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(34.7万円/m²〜37.6万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,786円/m²〜2,072円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年05月 | 2,350万円 | 34万円 | 下層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築10年 |
2023年06月 | 2,400万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築18年 |
2023年05月 | 450万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 1R | 20㎡ | 築39年 |
2023年05月 | 3,800万円 | 55万円 | 上層階 | 2SLDK | 70㎡ | 築11年 | |
2023年06月 | 4,450万円 | 67万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築20年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,287万円 | 2,360万円 -73万円↓ |
2,383万円 -96万円↓ |
平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 35万円 0万円/㎡- |
36万円 -1万円/㎡↓ |
新規 登録数 |
75件 | 88件 -13件↓ |
57件 18件↑ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
29年 1年↑ |
2023/06には、平均売買価格が2,287万円(35万円/㎡)で 『新規登録件数』は75件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は73万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:7,480物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 490万円 | 389件/6.4% |
1LDK | 1,640万円 | 266件/4.4% |
2LDK | 1,790万円 | 1,238件/20.3% |
3LDK | 2,480万円 | 3,590件/58.9% |
4LDK | 3,125万円 | 616件/10.1% |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,590物件で、 供給数(売出物件数)の58.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 55万円/㎡ (184万円/坪) |
419件/5.9% |
6〜10年 | 48万円/㎡ (161万円/坪) |
513件/7.2% |
11〜15年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
748件/10.6% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
942件/13.3% |
21〜25年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
947件/13.4% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) |
573件/8.1% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
850件/12.0% |
36〜40年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
817件/11.5% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
531件/7.5% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
436件/6.1% |
51年〜 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
272件/3.8% |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は947物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討!
会員登録はコチラ
★各種シミュレーター ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F
【新しいマンション売却のご提案】当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。
みずほ不動産販売株式会社 西宮センター
住所:兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル1F
当センターは阪急西宮北口駅の南側にあり、地元西宮市を重点エリアとして展開しています。はじめてのマイホームから、買い替え、ご売却、不動産投資や有効活用に至るまで不動産全般、お気軽にお尋ねください。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
関西不動産販売西宮店
住所:兵庫県西宮市産所町14番5号ニュートン西宮101号室
関西不動産販売株式会社 この度は、数ある不動産会社の中から私共「CASAの仲介 関西不動産販売(株)」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 売却活動にもっとも重要な「集客」に対し力を入れており、北摂エリアを中心に、ご所有者様にとってご納得いただける価格での成約を目指して参ります。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
住所:兵庫県尼崎市潮江1丁目3番31号ベルファース尼崎2階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社住まいのコンパス
住所:大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12番10号
弊社では地域密着をモットーに、淀川区・西淀川区を中心に営業しております。 地域密着だからこその情報量と販売力でお客様の不動産を全力でサポートいたします! 不動産のことなら何でもご質問ください。迅速・的確にお答えいたします。 お客様が安心してお取引が出来るよう努めてまいります。 淀川区・西淀川区の不動産売却は「住まいのコンパス」にお任せください!
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
住所:兵庫県西宮市甲風園1丁目2番1号
皆様の不動産総合窓口としてグループの総合力を駆使し、さまざまな角度からご提案を行っております。「西宮北口」駅北西側1階にございますので、是非一度、お立ち寄りください。
エスワイホームサービス 阪神不動産部
住所:兵庫県西宮市東鳴尾町2-16-19
【即金買取】阪神間のマンションなら何処よりも高く買取ります! 当社は阪神間を中心に【不動産の買取・仲介】【建築リフォーム】業を営んでおります。 不動産の買取り業務は買い替え等で生じる手持ち物件の下取りや、支払困難で任売・競売となりそうな物件等の買取り依頼を数多く頂いております。 当社買取のメリットとしては、「誰にも知られずに売却が出来る事」「現金化するスピードが速い事」「仲介手数料が不要な事」等が挙げられます。 もちろんお客様のニーズに合わせて【買取保証付き仲介】や当社独自の【リフォームサービス付き仲介】等にも柔軟に対応致しますのでお気軽にご相談下さい。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
兵庫県尼崎市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
価格高騰中の“今”
売却のチャンスだと思いませんか?