メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,211万円〜1,411万円
（17.3万円/m²〜20.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
尼崎市の平均売買価格は3年前と比較して7.9%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 0.1％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.1% （+1.5万円/㎡） |
+7.9% （+2.8万円/㎡） |
+26.1% （+7.9万円/㎡） |
+45% （+11.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
尼崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率33%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
（18.60万円/㎡～21.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
エスト塚口プリサージュ
1,780万円
1,480万円
価格改定情報
- 2025.09.10／1,780万円
- 2025.10.23／1,480万円
77.45㎡／3LDK／
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10／1,780万円
- 2025.10.23／1,480万円
-
エスト塚口プリサージュ
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
- 2025.10.01／1,480万円
- 2025.10.01／1,480万円
77.45㎡／3LDK／
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.01／1,480万円
- 2025.10.01／1,480万円
-
-
上昇率20%
推定売買
価格相場2,820万円〜3,020万円
（43.40万円/㎡～46.50万円/㎡） -
上昇率1%
推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
（18.70万円/㎡～20.70万円/㎡）
兵庫県尼崎市栗山町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,211万円〜1,411万円
（17.317.3万円/m²〜20.2万円/m²）
賃貸賃料相場
10.8万円〜12.8万円
（1,543円/m²〜1,829円/m²）
10.8%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県尼崎市栗山町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,250万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 51㎡ | 築45年 |
| 2025年11月 | 2,250万円 | 34万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築28年 |
| 2025年11月 | 3,450万円 | 53万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 66㎡ | 築23年 |
| 2025年11月 | 3,450万円 | 48万円 | 上層階 | 東向き | 2ＳＬＤＫ | 72㎡ | 築12年 |
| 2025年11月 | 1,450万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築38年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県尼崎市栗山町の
最多販売期間は
~
30日
（25.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で809件（11.2%）
二番目に多かったのは
3月で750件（10.4%）
一番目に少なかったのは
5月で457件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 尼崎市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：6,978物件
概ね月に97物件の新規売出物件があります。
兵庫県尼崎市栗山町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 428件／7.5％ |
| 1LDK | 1,780万円 | 272件／4.7％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,228件／21.4％ |
| 3LDK | 2,698万円 | 3,308件／57.6％ |
| 4LDK | 3,380万円 | 504件／8.8％ |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,308物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円／㎡ （211万円／坪） |
426件／6.3％ |
| 6〜10年 | 58万円／㎡ （191万円／坪） |
464件／6.8％ |
| 11〜15年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
543件／8.0％ |
| 16〜20年 | 45万円／㎡ （150万円／坪） |
727件／10.7％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
881件／13.0％ |
| 26〜30年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
656件／9.7％ |
| 31〜35年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
666件／9.8％ |
| 36〜40年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
865件／12.8％ |
| 41〜45年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
673件／9.9％ |
| 46〜50年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
436件／6.4％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
413件／6.1％ |
『尼崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は881物件で、供給数（売出物件数）の13.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
250万円
中古 戸建て
写真をもっと見る
-
3,349万円
神戸市垂水区小束山６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
5,280万円
西宮市甲子園口3丁目
写真をもっと見る
-
999万円
姫路市安富町安志 戸建て
写真をもっと見る
-
2,780万円
三木市福井2丁目
写真をもっと見る
-
1,599万円
姫路市北新在家3丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,199万円
赤穂市清水町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,200万円
但東町河本 ７ＬＤＫ中古一戸建て
写真をもっと見る
-
1,300万円
川西市緑台2丁目
写真をもっと見る
-
4,399万円
川西市小戸3丁目19-82-2
写真をもっと見る
-
2,249万円
川西市けやき坂4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,150万円
淡路市尾崎 戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
長田区高取山町1丁目
写真をもっと見る
-
6,780万円
モレスの家 西宮市仁川町6丁目VIPROJECT
写真をもっと見る
-
4,500万円
エコスクエア白国
写真をもっと見る
-
4,700万円
セキスイハイム未入居戸建て
写真をもっと見る
-
2,780万円
川西市緑台７丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,390万円
三木市志染町青山1丁目2号棟
写真をもっと見る
-
1,380万円
兵庫県西宮市中屋町
写真をもっと見る
-
4,290万円
デザイナーズハウス上野添３丁目
写真をもっと見る
-
6,000万円
神戸市垂水区塩屋台3丁目
写真をもっと見る
-
1,330万円
姫路市亀山
写真をもっと見る
-
2,410万円
神戸市兵庫区浜中町III
写真をもっと見る
-
250万円
姫路市白国１丁目
写真をもっと見る
-
1,750万円
西島 分譲地
写真をもっと見る
-
926万円
神岡町東觜崎 分譲地
写真をもっと見る
-
600万円
須磨区 敷地４４坪 静かな住宅街
写真をもっと見る
-
500万円
新宮町新宮 売土地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2443%2F2%2F1%2Fimqm.jpg)
2,417万円
[ DAIWA CITY ] ダイワシティ垂水区名谷町 全12区画
写真をもっと見る
-
1,305万円
洲本市塩屋 南向き 建築条件なし
写真をもっと見る
-
490万円
中山台1丁目
写真をもっと見る
-
1,210万円
姫路市花田町 土地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町高丘 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2646%2F1%2F1%2Fcgj4.jpg)
2,980万円
[ DAIWA ] 大久保町高丘 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
1,267万円
パールヒルズ末広町 全5区画
写真をもっと見る
-
900万円
JR宝殿駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,000万円
加里屋2231-1外土地
写真をもっと見る
-
1,088万円
西脇市和田町全28区画分譲地
写真をもっと見る
-
1,000万円
龍野町片山 分譲地
写真をもっと見る
-
560万円
売地
写真をもっと見る
-
840万円
売地
写真をもっと見る
-
1,499万円
ガーデンハイツA棟
写真をもっと見る
-
950万円
ユニライフ垂水千代が丘
写真をもっと見る
-
8,480万円
メゾン甲子園口北町
写真をもっと見る
-
2,498万円
ディアコルモ武庫が丘A棟
写真をもっと見る
-
1,378万円
シーアイマンション第2甲陽園
写真をもっと見る
-
2,380万円
ファーミンスペリオ宝殿駅前
写真をもっと見る
-
1,680万円
パークサイド明石
写真をもっと見る
-
368万円
神戸西壱番館ハウスD棟
写真をもっと見る
-
2,400万円
メゾン西宮
写真をもっと見る
-
1,728万円
サンロイヤル北園田ブランシュール
写真をもっと見る
-
1,268万円
須磨・名谷ハウス1号棟
写真をもっと見る
-
1,398万円
明石ダイヤハイツ1号棟
写真をもっと見る
-
1,230万円
グレーシィ加古川
写真をもっと見る
-
1,350万円
西神戸セントポリア 1号館
写真をもっと見る
-
2,480万円
コスモシティ三宮東
写真をもっと見る
-
2,080万円
武庫川サニーハイツ
写真をもっと見る
-
1,798万円
グランドヒル西宮高座台マンションB棟
写真をもっと見る
-
1,200万円
ライオンズマンション東加古川 JR東加古川徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,180万円
リベール姫路駅前II
写真をもっと見る
-
2,040万円
パームスクエアジェームス山
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
兵庫県尼崎市栗山町のマンションFAQ
兵庫県尼崎市栗山町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在495人が兵庫県尼崎市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
