兵庫県尼崎市武庫之荘西の
売買価格相場
3,641万円〜3,941万円
(52.1万円/m²〜56.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
      尼崎市の平均売買価格は3年前と比較して7.9%程度上昇(+2.8万円/㎡)、
      
        前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      尼崎市の平均売買価格は6年前と比較して26.1%程度上昇(+7.9万円/㎡)、
      
        前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      尼崎市の平均売買価格は9年前と比較して45%程度上昇(+11.8万円/㎡)、
      
        前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| +4.1% (+1.5万円/㎡)  | 
        +7.9% (+2.8万円/㎡)  | 
        +26.1% (+7.9万円/㎡)  | 
        +45% (+11.8万円/㎡)  | 
      
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          尼崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
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 - 和歌山県
 
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
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下落率1.4%推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(45.80万円/㎡~49.70万円/㎡) - 
  
      
  
      
上昇率3%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(49.90万円/㎡~54.00万円/㎡) 
兵庫県尼崎市武庫之荘西の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
3,641万円〜3,941万円
(52.152.1万円/m²〜56.3万円/m²)
賃貸賃料相場
13.8万円〜16.8万円
(1,972円/m²〜2,400円/m²)
4.84%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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兵庫県尼崎市武庫之荘西の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,600万円 | 70万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 66㎡ | 築5年 | 
| 2025年11月 | 1,300万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 60㎡ | 築31年 | 
| 2025年11月 | 350万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 57㎡ | 築57年 | 
| 2025年11月 | 950万円 | 24万円 | 中層階 | 西向き | 2DK | 40㎡ | 築48年 | 
| 2025年11月 | 1,950万円 | 34万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 58㎡ | 築37年 | 
販売期間・売出し時期データ
兵庫県尼崎市武庫之荘西の
最多販売期間は
                          
                                                        ~
                                                          30日
                                                      
                          (25.8%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
2月で809件(11.2%)
                          
二番目に多かったのは
3月で750件(10.4%)
                          
一番目に少なかったのは
5月で457件(6.3%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 尼崎市では
200戸以下の
中規模マンションが多い 
過去6年間に売り出された部屋の数:6,925物件
概ね月に96物件の新規売出物件があります。
兵庫県尼崎市武庫之荘西の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 2LDK | 1,980万円 | 1,228件/21.4% | 
| 3LDK | 2,698万円 | 3,308件/57.6% | 
| 4LDK | 3,380万円 | 504件/8.8% | 
| 1R・1K | 480万円 | 428件/7.5% | 
| 1LDK | 1,780万円 | 272件/4.7% | 
『尼崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,698万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,308物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円/㎡ (211万円/坪)  | 
                                  426件/6.3% | 
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (191万円/坪)  | 
                                  464件/6.8% | 
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (162万円/坪)  | 
                                  543件/8.0% | 
| 16〜20年 | 45万円/㎡ (150万円/坪)  | 
                                  727件/10.7% | 
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (136万円/坪)  | 
                                  881件/13.0% | 
| 26〜30年 | 36万円/㎡ (118万円/坪)  | 
                                  656件/9.7% | 
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (91万円/坪)  | 
                                  666件/9.8% | 
| 36〜40年 | 24万円/㎡ (80万円/坪)  | 
                                  865件/12.8% | 
| 41〜45年 | 23万円/㎡ (77万円/坪)  | 
                                  673件/9.9% | 
| 46〜50年 | 20万円/㎡ (67万円/坪)  | 
                                  436件/6.4% | 
| 51年〜 | 15万円/㎡ (49万円/坪)  | 
                                  413件/6.1% | 
『尼崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は881物件で、供給数(売出物件数)の13.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
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尼崎市大西町 中古戸建
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1,150万円
武庫川町2丁目中古戸建
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1,150万円
尼崎市東本町4丁目中古戸建
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1,150万円
尼崎市大庄北5丁目
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1,180万円
中古戸建 尼崎市大庄西町3丁目
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1,180万円
尼崎市東難波町3丁目
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1,200万円
塚口町4丁目中古戸建
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1,200万円
塚口町4丁目
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1,280万円
尼崎市南武庫之荘六丁目
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1,320万円
尼崎市大島 中古戸建
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1,390万円
上坂部2丁目 中古一戸建
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1,480万円
尼崎市上坂部
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1,480万円
蓬川荘園戸建
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1,580万円
尼崎市長洲中通3丁目
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1,730万円
今福2丁目 中古戸建
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1,780万円
塚口本町6丁目 中古戸建
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不動産会社
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1エディオン伊丹店内
エディオンハウジングは株式会社エディオンの不動産仲介事業です。売却依頼いただいた物件は豊富な会員様に向けてのダイレクトメール送付や、ご来店のお客様への物件掲示など積極的にアプローチを行っていきます。
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住所:兵庫県尼崎市潮江1丁目3番31号ベルファース尼崎2階
【尼崎市】【伊丹市】の査定に自信あり! 顧客満足度ランキング 2年連続1位! 仲介手数料不要の自社買取サービスもおこなっています! 私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:大阪府高槻市松川町21-12
この度は、数ある不動産会社の中から私共「関西不動産販売株式会社 尼崎店」をお選びいただき、誠に有難うございます。 まずは、ご訪問をさせていただき、地域についての相場のご説明をさせていただきます。 売却のご依頼をいただければ、ご登録いただいているお客様にご紹介させていただくだけではなく、 各種情報機関へ登録し、幅広く情報公開し、24時間お問合せ受付をいたします。 ご納得いただける価格での成約を目指して参ります。
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住所:大阪府大阪市旭区新森6-3-25エクセレント新森1階
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」から生まれた不動産事業部です。 注文住宅の営業マンって、実はすごいんです。 家づくり・建築に関する知識はもちろん、地域に関する知識や住宅ローン・税金などお金に関する知識も欠かせません。 何より、お客様一人ひとりと向き合いたいという強い思いがあります。 そんな元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、様々な不動産取引経験のある不動産営業マンが揃い、知識と思いが結集しました。 知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」のご提案をいたします。 不動産についてのご相談は、いえプロ不動産にお任せください。
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住所:兵庫県宝塚市中山寺1-1-3グランジュテ中山102
仲介手数料最大半額・売却専門スタッフがご対応 少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。 ポイント1 ご成約までの期間に関わらず、仲介手数料が半額! ポイント2 業界歴10年以上のベテランスタッフのみが所属!担当によって知識や経験のばらつきがありません! ポイント3 FP資格を持ったスタッフが在籍ー相続や税金の事など、お気軽にご相談いただけます!
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住所:兵庫県西宮市東鳴尾町2-16-19
【即金買取】阪神間のマンションなら何処よりも高く買取ります! 当社は阪神間を中心に【不動産の買取・仲介】【建築リフォーム】業を営んでおります。 不動産の買取り業務は買い替え等で生じる手持ち物件の下取りや、支払困難で任売・競売となりそうな物件等の買取り依頼を数多く頂いております。 当社買取のメリットとしては、「誰にも知られずに売却が出来る事」「現金化するスピードが速い事」「仲介手数料が不要な事」等が挙げられます。 もちろんお客様のニーズに合わせて【買取保証付き仲介】や当社独自の【リフォームサービス付き仲介】等にも柔軟に対応致しますのでお気軽にご相談下さい。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9
地域密着、良い所を丁寧にお伝えする販売力と、顧客数の多さに自信があります。阪急・JRの2WAYアクセス可、ガラス張り・天井の高さが特徴です。女性スタッフも在籍中!お気軽にご相談下さい。
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住所:兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル1F
当センターは阪急西宮北口駅の南側にあり、地元西宮市を重点エリアとして展開しています。はじめてのマイホームから、買い替え、ご売却、不動産投資や有効活用に至るまで不動産全般、お気軽にお尋ねください。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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株式会社住まいのコンパス
住所:大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12番10号
弊社では地域密着をモットーに、淀川区・西淀川区を中心に営業しております。 地域密着だからこその情報量と販売力でお客様の不動産を全力でサポートいたします! 不動産のことなら何でもご質問ください。迅速・的確にお答えいたします。 お客様が安心してお取引が出来るよう努めてまいります。 淀川区・西淀川区の不動産売却は「住まいのコンパス」にお任せください!
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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株式会社カチタス 宝塚店
住所:兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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センチュリー21はる不動産
住所:兵庫県伊丹市南町4-5-18N'sフラット1階
弊社は伊丹市、尼崎市を中心に阪神間、北摂エリアに強い地域密着型の 不動産会社です。主に戸建や土地、マンションの売買、買取を行っています。 不動産売買には分かりにくい事も多くありますが、分かりやすいご説明と 丁寧なサポートを心がけています。この地域で長く営業活動をしておりますので、 圧倒的な情報ネットワークを駆使し皆様に少しでも参考になる情報をお伝えしたいと思います。 どうぞお気軽にお問合せ、ご来店いただけることをスタッフ一同心よりお待ちしております。
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住所:兵庫県神戸市中央区京町79日本ビルヂング709号
マンション売却専門◆売主様専門だから100%売主様の味方◆売主様の利益保護だけを考えてくれる専属コンシェルジュがいるから【高額売却】【スピード売却】【水面下売却】あらゆる面で有利な売却を実現致します!
 
兵庫県尼崎市武庫之荘西のマンションFAQ
兵庫県尼崎市武庫之荘西のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
                    
                    
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