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兵庫県相生市旭の
マンション売却・購入価格相場

兵庫県相生市旭の
平均売買価格推移

平均売買価格
8.0万円/㎡ （前月比-3.7％）

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売買価格相場

1,094万円〜1,294万円

（15.7万円/m²〜18.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

今の状況は？

相生市の平均売買価格は3年前と比較して-63.3%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 -3.7%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-11.9%、2年で-48.7%、3年で-63.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、相生市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
相生市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,680万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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兵庫県相生市旭の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,094万円〜1,294万円

（15.71094万円/m²〜18.5万円/m²）

賃貸賃料相場

6.7万円〜7.1万円

（958円/m²〜1,015円/m²）

6.94%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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兵庫県相生市旭の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年02月 600万円 8万円 4ＤＫ 79㎡ 築47年
2025年02月 600万円 8万円 4ＤＫ 79㎡ 築47年
2024年03月 650万円 9万円 下層階 南向き - 79㎡ 築47年
2025年02月 600万円 8万円 上層階 南向き 4ＤＫ 79㎡ 築47年
2025年02月 600万円 8万円 上層階 南向き 4ＤＫ 79㎡ 築47年

販売期間・売出し時期データ

兵庫県相生市旭の
最多販売期間は 181日 ~ （31.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で2件（22.2%）

二番目に多かったのは
2月で2件（22.2%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 相生市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：26物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

兵庫県相生市旭の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
3LDK 1,680万円 10件／100.0％
4LDK ー ー

『相生市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10物件で、 供給数（売出物件数）の100％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 6件／23.0％
21〜25年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 4件／15.3％
26〜30年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 1件／3.8％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 11件／42.3％
46〜50年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 4件／15.3％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『相生市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は11物件で、供給数（売出物件数）の42.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

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    住所：兵庫県赤穂市平成町79番地平成町79店舗

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兵庫県相生市旭のマンションFAQ

売買価格相場1,094万円〜1,294万円、賃貸賃料相場7万円〜7万円です。

2025/02/23/相生駅/600万円 、 2025/02/20/相生駅/600万円 、 2024/03/01/相生駅/650万円 、 2025/02/25/相生駅/600万円 、 2025/02/26/相生駅/600万円 、 ...

兵庫県相生市旭の最多販売期間は 181日 〜 （31.3％）です。

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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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