メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
807万円〜907万円
（11.6万円/m²〜13万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
神戸市長田区の平均売買価格は3年前と比較して4.7%程度上昇（+1.2万円/㎡）、
前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1.4% （-0.4万円/㎡） |
+4.7% （+1.2万円/㎡） |
+16.6% （+3.9万円/㎡） |
+33.4% （+6.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
神戸市長田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11%推定売買
価格相場530万円〜630万円
（9.50万円/㎡～11.30万円/㎡） -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
（13.10万円/㎡～14.60万円/㎡）
兵庫県神戸市長田区明泉寺町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
807万円〜907万円
（11.611.6万円/m²〜13万円/m²）
賃貸賃料相場
7.5万円〜8.9万円
（1,072円/m²〜1,272円/m²）
11.48%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
兵庫県神戸市長田区明泉寺町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 650万円 | 10万円 | 上層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 64㎡ | 築28年 |
| 2025年11月 | 1,600万円 | 27万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 59㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 450万円 | 6万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築33年 |
| 2025年11月 | 1,850万円 | 34万円 | 中層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 55㎡ | 築40年 |
| 2025年11月 | 2,450万円 | 39万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築22年 |
販売期間・売出し時期データ
兵庫県神戸市長田区明泉寺町の
最多販売期間は
~
30日
（27.6％）
販売時期
一番多かったのは
1月で195件（11.3%）
二番目に多かったのは
2月で190件（11.0%）
一番目に少なかったのは
5月で113件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 神戸市長田区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,906物件
概ね月に26物件の新規売出物件があります。
兵庫県神戸市長田区明泉寺町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 585万円 | 136件／9.3％ |
| 1LDK | 1,540万円 | 44件／3.0％ |
| 2LDK | 1,765万円 | 374件／25.6％ |
| 3LDK | 1,898万円 | 774件／53.1％ |
| 4LDK | 2,490万円 | 131件／9.0％ |
『神戸市長田区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,898万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは774物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円／㎡ （196万円／坪） |
36件／1.9％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
52件／2.8％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
98件／5.3％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
195件／10.5％ |
| 21〜25年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
410件／22.2％ |
| 26〜30年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
234件／12.6％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
399件／21.6％ |
| 36〜40年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
232件／12.5％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
82件／4.4％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
36件／1.9％ |
| 51年〜 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
72件／3.9％ |
『神戸市長田区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は410物件で、供給数（売出物件数）の22.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,500万円
須磨区東白川台 売一戸建
写真をもっと見る
-
849万円
赤穂郡上郡町苔縄 戸建て
写真をもっと見る
-
2,780万円
三木市福井2丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
「新築未入居」明石市朝霧東町2丁目
写真をもっと見る
-
4,780万円
長田区松野通3丁目 新築戸建 6号地
写真をもっと見る
-
1,249万円
姫路市青山６丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,300万円
川西市緑台2丁目
写真をもっと見る
-
2,300万円
尾崎マリンタウン
写真をもっと見る
-
2,599万円
姫路市東雲町5丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,249万円
川西市けやき坂4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
洲本市上物部戸建
写真をもっと見る
-
2,320万円
西区水谷2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
350万円
西脇市和田町中古戸建
写真をもっと見る
-
3,299万円
神戸市西区樫野台4丁目8-3
写真をもっと見る
-
5,780万円
モレスの家 宝塚市野上４丁目PROJECT
写真をもっと見る
-
1,599万円
高砂市伊保崎南 戸建て
写真をもっと見る
-
1,398万円
中古戸建 三田市つつじが丘南3丁目
写真をもっと見る
-
1,799万円
豊岡市出石町寺町 戸建て
写真をもっと見る
-
4,130万円
小野市天神町
写真をもっと見る
-
1,849万円
たつの市龍野町末政 戸建て
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町茜1号地 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2362%2F2%2F1%2F8zw4.jpg)
2,480万円
[ DAIWA ] 大久保町茜1号地 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
926万円
神岡町東觜崎 分譲地
写真をもっと見る
-
240万円
洲本井五色町鳥飼浦８０坪 建築条件なし
写真をもっと見る
-
3,000万円
須磨区禅昌寺町
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 魚住町中尾 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2593%2F1%2F1%2Fhl8x.jpg)
780万円
[ DAIWA ] 魚住町中尾 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
270万円
三木市志染町広野6丁目
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 西区二ツ屋 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2749%2F1%2F1%2Fo9i2.jpg)
2,498万円
[ DAIWA ] 西区二ツ屋 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
1,280万円
淡路市岩屋
写真をもっと見る
-
200万円
三木市加佐
写真をもっと見る
-
600万円
売地
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2097%2F2%2F1%2F4clj.jpg)
1,880万円
[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
490万円
売地
写真をもっと見る
-
1,880万円
加古川市野口町野口
写真をもっと見る
-
500万円
小野市万勝寺町
写真をもっと見る
-
![物件画像 [ DAIWA ] 大久保町西島4号地 耐震等級3×断熱等級6](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2627%2F2%2F1%2F07hf.jpg)
2,790万円
[ DAIWA ] 大久保町西島4号地 耐震等級3×断熱等級6
写真をもっと見る
-
640万円
五色浜リッチランド１６０坪 建築条件なし
写真をもっと見る
-
250万円
西区今寺
写真をもっと見る
-
2,198万円
垂水区本多聞6丁目・1号地
写真をもっと見る
-
1,030万円
赤穂市尾崎
写真をもっと見る
-
1,500万円
姫路市城北新町２丁目
写真をもっと見る
-
1,299万円
リブコートフェリス須磨山手台
写真をもっと見る
-
1,499万円
プレステージ姫路II 401
写真をもっと見る
-
11,800万円
ベイシティタワーズ神戸WEST
写真をもっと見る
-
1,448万円
プレステージ明石大久保
写真をもっと見る
-
3,380万円
日商岩井芦屋ガーデンヒルズＢ棟
写真をもっと見る
-
2,180万円
グローバル姫路土山
写真をもっと見る
-
1,398万円
明石ダイヤハイツ1号棟
写真をもっと見る
-
1,299万円
サンロイヤル加古川リバージュ2号館
写真をもっと見る
-
1,799万円
須磨一ノ谷グリーンハイツA棟
写真をもっと見る
-
1,550万円
甲子園ビューハイツS棟
写真をもっと見る
-
790万円
鈴蘭台サニーハイツ
写真をもっと見る
-
3,380万円
パレ・シェール伊丹西台
写真をもっと見る
-
1,280万円
上野ハイツ
写真をもっと見る
-
1,050万円
名谷19団地 81号棟
写真をもっと見る
-
1,630万円
ワコーレロイヤルヒルズ
写真をもっと見る
-
890万円
万葉ハイツ舞子
写真をもっと見る
-
1,380万円
コンテ昆陽
写真をもっと見る
-
3,680万円
アルファステイツ朝霧ヒルズ
写真をもっと見る
-
1,420万円
ビラノーブル千代が丘
写真をもっと見る
-
2,080万円
ディア・コルモ武庫が丘A1棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
兵庫県神戸市長田区明泉寺町のマンションFAQ
兵庫県神戸市長田区明泉寺町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在124人が兵庫県神戸市長田区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
