兵庫県神戸市長田区源平町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 兵庫県神戸市長田区源平町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場431万円〜531万円、賃貸賃料相場4.5万円〜4.9万円 です。

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兵庫県神戸市長田区源平町の平均売買価格推移

売買価格相場

431万円〜531万円

（6.2万円/m²〜7.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

神戸市長田区の平均売買価格は3年前と比較して4.4%程度上昇（+1.1万円/㎡）、前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1.5% （-0.4万円/㎡）	+4.4% （+1.1万円/㎡）	+16.5% （+3.8万円/㎡）	+34.3% （+6.9万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

神戸市長田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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滋賀県
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和歌山県

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ドムール源平台

兵庫県神戸市長田区源平町１－１１

神戸電鉄有馬線鵯越駅築41年 29戸

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推定売買
価格相場

390万円〜490万円
（6.40万円/㎡～8.00万円/㎡）

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兵庫県神戸市長田区源平町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

431万円〜531万円

（6.26.2万円/m²〜7.6万円/m²）

賃貸賃料相場

4.5万円〜4.9万円

（643円/m²〜700円/m²）

11.73%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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兵庫県神戸市長田区源平町のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
神戸市長田区エリアの特徴
神戸市長田区の特徴

兵庫県神戸市長田区源平町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	800万円	18万円	下層階	北東向き	2ＬＤＫ	43㎡	築43年
2025年12月	850万円	19万円	中層階	北西向き	2ＬＤＫ	45㎡	築42年
2025年12月	400万円	6万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	70㎡	築33年
2025年12月	2,250万円	34万円	中層階	北西向き	2ＬＤＫ	67㎡	築27年
2025年12月	2,650万円	40万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	67㎡	築26年

販売期間・売出し時期データ

兵庫県神戸市長田区源平町の
最多販売期間は ~ 30日（26.3％）

販売時期

一番多かったのは
1月で195件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で190件（11.0%）

一番目に少なかったのは
5月で113件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

神戸市長田区では
200戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,911物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

兵庫県神戸市長田区源平町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	580万円	140件／9.4％
1LDK	1,480万円	45件／3.0％
2LDK	1,750万円	380件／25.6％
3LDK	1,950万円	787件／53.1％
4LDK	2,500万円	131件／8.8％

『神戸市長田区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,950万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは787物件で、供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	59万円／㎡（196万円／坪）	36件／1.9％
6〜10年	44万円／㎡（147万円／坪）	52件／2.7％
11〜15年	40万円／㎡（131万円／坪）	99件／5.2％
16〜20年	37万円／㎡（123万円／坪）	197件／10.5％
21〜25年	32万円／㎡（105万円／坪）	412件／21.9％
26〜30年	25万円／㎡（81万円／坪）	239件／12.7％
31〜35年	21万円／㎡（68万円／坪）	405件／21.6％
36〜40年	17万円／㎡（57万円／坪）	238件／12.6％
41〜45年	15万円／㎡（49万円／坪）	87件／4.6％
46〜50年	10万円／㎡（34万円／坪）	36件／1.9％
51年〜	9万円／㎡（30万円／坪）	74件／3.9％

『神戸市長田区』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は412物件で、供給数（売出物件数）の21.9％を占めています。

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ウィル不動産販売

住所：兵庫県西宮市南昭和町3-18

当社は宝塚で創業して東証スタンダードに上場。現在は関西・中部・東京で23店舗を展開しており、地元密着の不動産会社です。【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】　販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、節約できたコスト（広告費・人件費等）を売主様に還元。取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。もちろん仲介手数料が安くなるからと言って、サービスの質が落ちるわけではありません。しっかりと広告活動・販売活動をおこない、“より高く”売却が成立するように、そして売主様にご満足いただけるように、さらなるサービス向上に努めます。
株式会社カチタス　姫路店

住所：兵庫県姫路市南条1丁目45

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社日住サービス　垂水店

住所：兵庫県神戸市垂水区神田町２－３３第二カンタチオビル３階

1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
株式会社日住サービス　住吉店

住所：兵庫県神戸市東灘区住吉本町１－７－２石橋ビル６Ｆ

1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
エステージェント株式会社

住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F

お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
アセットルーム

住所：大阪府大阪市西区北堀江1丁目1番7号四ツ橋日生ビル710号室

株式会社アセットルームはお客様一人ひとりと真摯に向き合い、不動産にかかわる様々なニーズにワンストップでお応えさせていただきます。不動産を通じて人生の大切な瞬間に寄り添い、お客様の未来に貢献する企業を目指しております。収益不動産を専門に取り扱いしておりますので、安心してお任せください。
ライズ・ステージ株式会社

住所：兵庫県宝塚市中山寺1-1-3グランジュテ中山102

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LIXIL不動産ショップ　TOCHU

住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

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みずほ不動産販売株式会社　西宮センター

住所：兵庫県西宮市高松町5-39なでしこビル１F

当センターは阪急西宮北口駅の南側にあり、地元西宮市を重点エリアとして展開しています。はじめてのマイホームから、買い替え、ご売却、不動産投資や有効活用に至るまで不動産全般、お気軽にお尋ねください。
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住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

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株式会社PLANINVEST

住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
リブラフ株式会社

住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
株式会社カチタス　赤穂店

住所：兵庫県赤穂市平成町79番地平成町79店舗

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
関西不動産販売

住所：大阪府高槻市松川町21-12

この度は、数ある不動産会社の中から私共「関西不動産販売株式会社　尼崎店」をお選びいただき、誠に有難うございます。まずは、ご訪問をさせていただき、地域についての相場のご説明をさせていただきます。売却のご依頼をいただければ、ご登録いただいているお客様にご紹介させていただくだけではなく、各種情報機関へ登録し、幅広く情報公開し、２４時間お問合せ受付をいたします。ご納得いただける価格での成約を目指して参ります。
株式会社　大京穴吹不動産

住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。＜選べる売却プラン＞大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
エスワイホームサービス　阪神不動産部

住所：兵庫県西宮市東鳴尾町2-16-19

【即金買取】阪神間のマンションなら何処よりも高く買取ります！当社は阪神間を中心に【不動産の買取・仲介】【建築リフォーム】業を営んでおります。不動産の買取り業務は買い替え等で生じる手持ち物件の下取りや、支払困難で任売・競売となりそうな物件等の買取り依頼を数多く頂いております。当社買取のメリットとしては、「誰にも知られずに売却が出来る事」「現金化するスピードが速い事」「仲介手数料が不要な事」等が挙げられます。もちろんお客様のニーズに合わせて【買取保証付き仲介】や当社独自の【リフォームサービス付き仲介】等にも柔軟に対応致しますのでお気軽にご相談下さい。
株式会社リバァイアンス

住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
スクレバンク

住所：大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階

弊社は設立11年目を迎える大阪市中央区に事務所を構え、大阪市全域にて売買仲介を行っている不動産売買仲介専門会社です。お客様の大切な不動産の取引において、誠実で安心安全なお取り引きを第一に心がけております。不動産は一生に何度もお取り引きをする方は、そう多くはありません。分からないことは弊社にご相談をください。きめ細かな対応と、確かな情報のご提供をお約束します。
株式会社カチタス　宝塚店

住所：兵庫県宝塚市泉町24-13ジャルダン宝塚六番館 201号室

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
Property ID

住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください！！弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。まずはお気軽に、ご相談ください。

兵庫県神戸市長田区源平町のマンションFAQ

兵庫県神戸市長田区源平町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場431万円〜531万円、賃貸賃料相場5万円〜5万円です。

兵庫県神戸市長田区源平町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/800万円、 2025/12/15/850万円、 2025/12/16/400万円、 2025/12/16/2,250万円、 2025/12/16/2,650万円、 ...

兵庫県神戸市長田区源平町の最多販売期間は？

兵庫県神戸市長田区源平町の最多販売期間は〜 30日（26.3％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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