兵庫県芦屋市伊勢町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
42.4万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して6.7%上昇中
平均売買価格
42.4万円/㎡
(前月比-0.1%)
3年前と比較して6.7%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
芦屋市の平均売買価格は3年前と比較して+6.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.6%、2年で+3.2%、3年で+6.7%となっています。
直近5年間、芦屋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
芦屋市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,100万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アルディア伊勢
1,598万円
1,498万円
価格改定情報
48.98㎡/3DK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
アルディア伊勢
1,598万円
1,598万円
価格改定情報
48.98㎡/3DK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ベル芦屋
1,480万円
1,480万円
価格改定情報
56.79㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
2,801万円〜3,001万円
(40.12801万円/m²〜42.9万円/m²)
10.9万円〜12.9万円
(1,558円/m²〜1,843円/m²)
4.93%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 6,550万円 | 76万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 86㎡ | 築31年 |
2024年09月 | 3,350万円 | 43万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築25年 |
2024年08月 | 1,650万円 | 17万円 | 中層階 | 東向き | 5DK | 97㎡ | 築41年 |
2024年09月 | 2,650万円 | 59万円 | 上層階 | 西向き | - | 45㎡ | 築27年 |
2024年08月 | 3,250万円 | 44万円 | 中層階 | 南向き | - | 75㎡ | 築25年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,427万円 | 3,484万円 -57万円⬇ |
3,591万円 -164万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
41万円/㎡ | 42万円 -1万円/㎡⬇ |
43万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
57件 | 44件 13件⬆ |
53件 4件⬆ |
平均 築年数 |
35年 | 34年 1年⬆ |
34年 1年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が3,427万円(41万円/㎡)で 『新規登録件数』は57件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は57万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,147物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 790万円 | 64件/1.5% |
1LDK | 2,380万円 | 385件/9.1% |
2LDK | 2,480万円 | 1,021件/24.1% |
3LDK | 3,100万円 | 2,318件/54.8% |
4LDK | 3,650万円 | 442件/10.4% |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,318物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 86万円/㎡ (287万円/坪) |
178件/3.7% |
6〜10年 | 60万円/㎡ (200万円/坪) |
214件/4.5% |
11〜15年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
361件/7.6% |
16〜20年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
526件/11.0% |
21〜25年 | 44万円/㎡ (146万円/坪) |
691件/14.5% |
26〜30年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
390件/8.2% |
31〜35年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
477件/10.0% |
36〜40年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
656件/13.8% |
41〜45年 | 22万円/㎡ (74万円/坪) |
606件/12.7% |
46〜50年 | 24万円/㎡ (82万円/坪) |
384件/8.0% |
51年〜 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
262件/5.5% |
『芦屋市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は691物件で、供給数(売出物件数)の14.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
2,580万円
芦屋市南宮町古家付売土地
写真をもっと見る
16,800万円
芦屋市公光町 条件無し土地
写真をもっと見る
16,800万円
芦屋市公光町 条件無し土地
写真をもっと見る
16,800万円
芦屋市公光町 条件無し土地
写真をもっと見る
16,800万円
芦屋市公光町 条件無し土地
写真をもっと見る
4,330万円
芦屋市朝日ケ丘町
写真をもっと見る
5,830万円
芦屋市翠ケ丘町
写真をもっと見る
16,800万円
芦屋市公光町 条件無し土地
写真をもっと見る
16,800万円
芦屋市公光町 条件無し土地
写真をもっと見る
6,980万円
the CASA芦屋市南宮町
写真をもっと見る
5,000万円
芦屋市潮見町
写真をもっと見る
10,500万円
東芦屋町
写真をもっと見る
8,980万円
the CASA芦屋市山芦屋町 2号地
写真をもっと見る
880万円
芦屋市浜町 中古戸建
写真をもっと見る
4,980万円
芦屋市清水町 中古戸建
写真をもっと見る
6,980万円
the CASA芦屋市南宮町
写真をもっと見る
15,300万円
芦屋市岩園町(オーディン都市開発(株)提供)
写真をもっと見る
8,980万円
the CASA芦屋市山芦屋町 1号地
写真をもっと見る
1,450万円
芦屋山ノ手アーバンライフ
写真をもっと見る
3,480万円
ディーグランセ芦屋・呉川公園
写真をもっと見る
1,880万円
朝日ケ丘レックスマンション2号棟
写真をもっと見る
1,780万円
朝日ヶ丘レックスマンション2号棟
写真をもっと見る
3,580万円
日商岩井芦屋ガーデンヒルズB棟
写真をもっと見る
3,580万円
芦屋春日コーポラスB棟
写真をもっと見る
1,580万円
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ3号棟
写真をもっと見る
560万円
ネオダイキョー芦屋川
写真をもっと見る
750万円
芦屋パレスハイツ北館
写真をもっと見る
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
ウィル不動産販売
住所:兵庫県西宮市南昭和町3-18
当社は宝塚で創業して東証スタンダードに上場。現在は関西・中部・東京で21店舗を展開しており、地元密着の不動産会社です。 【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。もちろん仲介手数料が安くなるからと言って、サービスの質が落ちるわけではありません。しっかりと広告活動・販売活動をおこない、“より高く”売却が成立するように、そして売主様にご満足いただけるように、さらなるサービス向上に努めます。
エスワイホームサービス 阪神不動産部
住所:兵庫県西宮市東鳴尾町2-16-19
【即金買取】阪神間のマンションなら何処よりも高く買取ります! 当社は阪神間を中心に【不動産の買取・仲介】【建築リフォーム】業を営んでおります。 不動産の買取り業務は買い替え等で生じる手持ち物件の下取りや、支払困難で任売・競売となりそうな物件等の買取り依頼を数多く頂いております。 当社買取のメリットとしては、「誰にも知られずに売却が出来る事」「現金化するスピードが速い事」「仲介手数料が不要な事」等が挙げられます。 もちろんお客様のニーズに合わせて【買取保証付き仲介】や当社独自の【リフォームサービス付き仲介】等にも柔軟に対応致しますのでお気軽にご相談下さい。
甲陽住宅 株式会社
住所:兵庫県西宮市西田町1番3号
当社は芦屋市・西宮市を中心に地域に密着した不動産業者として数多くのお客様、法人事業主様に出会い、そして様々な経験をさせて頂きました。 おかげさまで、西宮七園を中心に大型物件や中古一戸建て、中古マンション等の不動産売買の仲介に数多く携わらさせて頂き、現在に至ります。 有資格者のスタッフが、偽りのない正確な情報・根拠ある相場を基にした査定金額と、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案いたします。 皆様のお役に立てるよう、社員一同精進いたしますので、芦屋市・西宮市の不動産売却は『甲陽住宅』にお任せ下さい。
株式会社カチタス 神戸店
住所:兵庫県神戸市西区北別府1-3-3アーバンリバブル 204
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社 日住サービス 芦屋店
住所:兵庫県芦屋市船戸町5-5エベン・エゼル芦屋1F
1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
住所:兵庫県芦屋市精道町6番12号リバービュー芦屋1・2階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。 個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
なんぼや不動産
住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの
兵庫県芦屋市伊勢町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ